Centrale éolienne – utiliser les énergies renouvelables grâce au vent

On voit surtout les éoliennes dans les parcs éoliens, où plusieurs éoliennes à axe horizontal sont installées sur une grande surface. On les voit de loin et les éoliennes se sont déjà intégrées dans notre paysage. Elles sont sans doute les témoins les plus évidents du tournant énergétique qui ne cesse de progresser en Allemagne. Mais que faut-il savoir sur ces grands producteurs d’énergie et l’énergie renouvelable par le vent a-t-elle aussi ses inconvénients ?

Eoliennes – tout ce que vous devez savoir sur l’énergie renouvelable par le vent

La plupart des gens ne connaissent les éoliennes que comme de grandes installations qui apparaissent régulièrement dans le paysage, mais comment fonctionne exactement une telle éolienne et comment peut-elle créer de l’énergie utilisable ?

Keyfact 1 – Une grande éolienne moderne peut atteindre une puissance de plusieurs mégawatts.

Keyfact 2 – Les éoliennes se distinguent par leur emplacement en offshore et onshore

Keyfact 3 – Les éoliennes n’ont pas d’influence directe sur la valeur d’un bien immobilier ou d’un terrain.

La puissance – quelle est la quantité d’énergie produite par une éolienne ?

La puissance obtenue par une éolienne augmente proportionnellement à la troisième puissance de la vitesse du vent. Cela signifie que si la vitesse du vent double, la puissance est multipliée par huit. Cependant, si le vent est trop faible ou trop fort, l’éolienne ne peut pas fonctionner. Si la vitesse du vent tombe en dessous de 2 m/s, la production s’arrête, mais si la vitesse est trop élevée ou en cas de tempête, l’éolienne doit être arrêtée pour des raisons de sécurité afin d’éviter tout dommage. Une grande éolienne moderne peut atteindre une puissance de plusieurs mégawatts et produire ainsi beaucoup d’énergie.

Le rendement – mesure de l’énergie

Le rendement d’un rotor décrit le rapport entre l’énergie éolienne entrante et la puissance électrique qui en est tirée. Ce ratio est également appelé coefficient de puissance. La limite supérieure théorique du rendement pouvant être atteint est de 59,3 pour cent, alors qu’en pratique, les meilleures éoliennes ont un rendement pouvant atteindre 50 pour cent. Pour la pratique, ces chiffres signifient que le possible physique est déjà presque atteint et que les mesures d’optimisation se situent principalement au niveau de l’élargissement du spectre de la vitesse du vent. La recherche dans ce domaine ne cesse toutefois de progresser et d’élargir le potentiel des éoliennes et des parcs éoliens. L’énergie renouvelable qui en résulte constitue donc une excellente alternative aux sources d’énergie polluantes dominantes, telles que l’énergie nucléaire ou l’énergie produite par les centrales à charbon.

Les différentes formes – quelles sont les différences entre les éoliennes ?

Les plus connues sont sans doute les éoliennes horizontales avec un rotor à trois pales. Le profil des pales du rotor est optimisé sur le plan aérodynamique afin d’obtenir un meilleur rendement et de réduire les émissions sonores. Le diamètre des rotors varie en fonction du modèle. Les grandes éoliennes atteignent un diamètre de rotor de plus de 100 mètres. Avec ces dimensions, elles fournissent un rendement de 50 pour cent et des puissances de plusieurs mégawatts. Les modèles plus anciens ont souvent besoin d’une transmission mécanique pour pouvoir faire tourner le générateur à une vitesse suffisante. Ces engrenages entraînent toutefois une usure et des pertes par frottement, raison pour laquelle une éolienne sans engrenage est plus avantageuse, présente moins de pertes d’énergie et nécessite moins d’entretien.

Il existe en outre une autre forme d’éolienne, à savoir les éoliennes à axe de rotation vertical. Les plus courantes sont sans doute les rotors de Savonius ou de Darrieus, mais par rapport aux éoliennes à axe horizontal et rotor tripale, elles atteignent un rendement beaucoup plus faible et sont donc beaucoup moins efficaces.

Offshore et onshore – c’est le site qui décide

On distingue également une autre catégorie d’éoliennes. Les éoliennes offshore sont principalement construites sur le littoral. Leur construction nécessite des travaux plus importants que celle des éoliennes terrestres. Ces dernières sont principalement construites sur la terre ferme et nécessitent des travaux de construction moins importants. En revanche, les installations offshore ont un nombre d’heures de fonctionnement à pleine charge nettement plus élevé que les installations onshore sur la terre ferme.

Perte de valeur due à l’énergie éolienne – pourquoi les propriétaires immobiliers sont contre l’énergie renouvelable

L’énergie renouvelable grâce à l’énergie éolienne renforce énormément le tournant énergétique en Allemagne. Rien qu’en 2016, 1.624 nouvelles installations ont été installées en Allemagne, soit 24% de plus que l’année précédente. La plupart de ces éoliennes sont installées dans des parcs éoliens, mais les éoliennes s’établissent aussi lentement à la campagne. Les propriétaires de maisons ont souvent des sentiments mitigés face à ce changement, car ils craignent de devoir accepter une perte de valeur de leur bien immobilier. L’inquiétude des propriétaires est-elle justifiée ou les parcs éoliens améliorent-ils la qualité de vie des habitants des environs ?

La crainte – Nuisible pour la santé & diminue la valeur

Les propriétaires immobiliers craignent que les parcs éoliens situés à proximité de zones résidentielles aient un impact négatif non seulement sur la qualité de vie, mais aussi sur le prix des terrains et la valeur des biens immobiliers. Cette inquiétude est tout à fait fondée, car il existe de nombreux arguments contre l’énergie renouvelable issue du vent : les éoliennes sont soupçonnées d’être nocives pour la santé. Les nuisances dues aux sons audibles et de basse fréquence, aux ombres projetées, à la réflexion de la lumière, aux projections de glace et aux émissions de lumière sont censées entraîner des troubles du sommeil et de la concentration, mais aussi des dépressions. De plus, les éoliennes perturbent le paysage. L’inquiétude réside donc dans le fait que les éoliennes situées à proximité des villages entraînent une baisse du prix des terrains et une diminution des nouvelles constructions. Les propriétaires immobiliers qui considèrent leur bien comme une prévoyance vieillesse craignent désormais pour la valeur de leur investissement. Les experts confirment que des pertes de 20 à 30 % sont envisageables. Une étude de l’Agence pour les énergies renouvelables (AEE) a montré que l’acceptation des centrales électriques dans l’environnement résidentiel est très variable. 37 pour cent des 1000 personnes interrogées ont déclaré ne pas s’opposer à l’installation d’une éolienne dans l’environnement local, tandis que 63 pour cent des 1000 personnes interrogées n’ont pas d’objection à l’installation d’un parc solaire. On peut donc en conclure que les parcs éoliens jouissent d’une image nettement moins bonne que les parcs solaires et que les énergies renouvelables d’origine éolienne sont moins appréciées.

La partie adverse – qu’est-ce qui contredit les craintes des propriétaires immobiliers ?

Les partisans des éoliennes ont une vision différente et ne voient aucune raison de s’inquiéter. La législation prévoit un certain nombre de dispositions qui contribuent à réduire au maximum la perte de valeur. Qu’il s’agisse de la construction de routes, de zones industrielles ou d’éoliennes, la loi impose non seulement une distance de protection, mais garantit également la protection des riverains contre le bruit. Ces règles garantissent que les modifications du paysage n’ont qu’un impact minimal sur la valeur des biens immobiliers. La qualité de vie ou la valeur n’est pas affectée si les distances minimales et les valeurs d’immission sont correctement respectées. Un autre argument de la partie adverse affirme que les prix des terrains et les valeurs des biens immobiliers sont influencés par de nombreux facteurs différents et sont donc constamment soumis à des changements. Il n’est donc pas possible de déterminer si la baisse des valeurs est directement liée à la construction d’un parc éolien.

Conclusion – Valeur du terrain, avantages et inconvénients & le prix de vente

Que l’on soit pour ou contre l’implantation d’une éolienne, le sujet est sans aucun doute riche en discussions. Mais sur quoi se base réellement la valeur d’un terrain et les parcs éoliens ont-ils quelque chose à y voir ? Le fait est que la présence d’éoliennes à proximité immédiate du bien immobilier réduit le nombre d’acheteurs potentiels, car il y aura toujours des personnes qui ne voudront pas s’installer à proximité d’un tel parc. Toutefois, la réduction du nombre d’acheteurs n’entraîne pas automatiquement une baisse du prix d’achat. La valeur du bien immobilier est influencée par de nombreux facteurs et résulte finalement de l’interaction de ceux-ci. Il est donc possible d’obtenir un bon prix de vente même avec la présence d’un parc éolien à proximité du bien, si le propriétaire connaît son groupe cible et sait comment mettre en avant les avantages du bien. La présence d’un parc éolien a bien sûr ses avantages et ses inconvénients, mais on ne peut pas affirmer de manière générale que la présence d’un tel parc nuit à la localité.