Bourse aux logements | Atteindre davantage de personnes intéressées grâce à des bourses aux logements bien fréquentées

En tant que propriétaire, vous avez plusieurs possibilités pour vendre votre maison ou votre appartement. La vente privée est tout à fait possible, mais elle génère dans la plupart des cas des coûts élevés et même inconnus au départ. Cela semble pourtant très simple. Vous utilisez une bourse aux logements, vous inscrivez votre offre et utilisez des photos pour étayer votre description et attirer les acheteurs potentiels. Vous payez ensuite les frais demandés pour votre annonce et procédez de la même manière pour la bourse de logements suivante. Outre les frais qui peuvent s’accumuler rapidement lors d’une vente privée, vous investissez beaucoup de temps dans la rédaction de l’exposé, dans les annonces et, après la publication, dans la communication avec les personnes intéressées. C’est là que vos talents de négociateur entrent en jeu, car vous pouvez être sûr que la plupart des contacts s’accompagnent d’une demande de savoir si « on peut encore faire quelque chose sur le prix ». Une autre difficulté se dresse si vous ne connaissez pas le trafic des bourses de logement et que vous passez par exemple une annonce là où très peu de personnes à la recherche d’un logement tombent sur votre offre. Une mauvaise optimisation des annonces pose également problème, car elle entrave la visibilité de votre offre et peut faire chuter le taux de recherche à zéro.

Ce qui est important pour les annonces dans la bourse aux logements

Plus vous donnez d’informations, plus l’impression de sérieux de votre offre est grande. Pour créer de la transparence et donner un aperçu concret aux personnes intéressées, tous les champs du formulaire doivent être remplis avec des informations et de manière compréhensible. Dans une bourse aux logements, les informations succinctes se trouvent au début et sont complétées par un texte de description détaillé. Les photos de l’appartement suscitent des émotions chez l’intéressé et font en sorte qu’il prenne contact pour demander un rendez-vous de visite. C’est après la publication dans les principales bourses aux logements que les demandes sont les plus nombreuses. Une réaction rapide aux demandes par formulaire ainsi que votre disponibilité par téléphone sont des conditions préalables. Outre les questions classiques et la prise de rendez-vous pour une visite, attendez-vous à ce que les personnes intéressées posent des questions inhabituelles, par exemple sur le plan d’urbanisme ou le plan parcellaire. Les locations sont également un aspect important qui doit être visible dès l’annonce. Les personnes intéressées trouvent peu sérieuses les offres dans lesquelles l’information sur un logement loué n’est donnée qu’au cours de l’entretien. Malheureusement, cette situation est une réalité dans certaines bourses aux logements, car les logements loués n’intéressent que les investisseurs et ne seraient pas du tout pris en considération par les propriétaires occupants. Si vous vous êtes procuré tous les documents et que vous vous êtes intéressé de près à leur contenu, ces informations ne devraient pas constituer un obstacle pour vous. Les acheteurs potentiels font la différence entre les annonces professionnelles et les annonces non professionnelles dans les bourses aux logements. La présentation par un agent immobilier produit toujours un effet professionnel et est un indicateur de l’augmentation des demandes. Étant donné qu’avec une prestation de Lukinski, vous n’avez pas à vous occuper vous-même de la communication et de tous les autres détails de la mise en vente, vous êtes bien conseillé dès le départ et vous n’avez pas besoin de passer votre temps dans la bourse aux logements.

La bonne position dans la bourse aux logements – une place dans le top 10 favorise la vente !

Lorsqu’il s’agit de la vente de votre logement, vous souhaitez que le processus se déroule sans retard inutile. Votre position dans les bourses de logements est la première priorité. Si les chercheurs trouvent votre offre sur la première page de chaque portail, vous avez les meilleures chances de vendre rapidement. Dans la pratique, il s’est avéré que les offres placées plus loin ne se vendent que difficilement et restent souvent publiées pendant plusieurs mois sans susciter un grand intérêt. Cette situation a à son tour un effet négatif sur la vente, car les biens annoncés plus longtemps sont considérés par les personnes à la recherche d’un logement comme des « boutiques vides » et sont automatiquement associés à des défauts. En tant que propriétaire privé, vous n’êtes pas familiarisé avec les algorithmes des bourses d’échange de logements, ce qui signifie que des erreurs sont inévitables et que le succès de votre annonce est remis en question. Si vous décidez de vendre votre bien immobilier par l’intermédiaire de Lukinski, vous faites confiance à des agents expérimentés disposant d’un réseau de partenaires de grande envergure. Votre annonce ne se trouve pas seulement dans une bourse aux logements, mais est répertoriée sur tous les portails pertinents et atteint un groupe cible beaucoup plus large. Grâce au savoir-faire et aux compétences clés en matière de marketing immobilier, vous êtes assuré d’une position de pointe pour votre offre et vous posez la première pierre pour réaliser la vente en peu de temps et avec une performance professionnelle.

Les facteurs auxquels les personnes intéressées font attention dans la bourse aux logements

Le fait est que l’emplacement, la taille de l’appartement ou de l’objet, l’équipement et le prix total sont d’une importance primordiale pour les acheteurs potentiels. Il ne faut toutefois pas sous-estimer le format de présentation. Les annonces pertinentes, riches en contenu et de qualité sont préférées et reçoivent plus d’attention que les annonces privées. Si un agent immobilier comme Lukinski se trouve derrière une offre, cela suggère une expérience et une fiabilité. Pour les acheteurs potentiels d’appartements en copropriété, le sérieux d’une annonce est un critère de décision fondamental. Il s’agit d’un investissement important qui est souvent réalisé par le biais d’un financement. Avant de rédiger un exposé et de le publier dans la bourse aux logements, vous devez savoir si votre offre sera vendue à des propriétaires occupants ou comme objet de rendement pour des investisseurs. En effet, le ciblage, mais aussi les exigences en matière de faits diffèrent. La plupart des personnes intéressées utilisent différents filtres. Si votre appartement dispose d’un balcon ou d’une cheminée, ces mots-clés devraient figurer dans l’exposé et donc être réglables dans le filtre. Il en va de même pour une place de stationnement ou un garage, pour l’année de construction, le prix d’achat et l’équipement. Une inscription professionnelle dans la bourse aux logements devrait toujours se faire sur la base du fait que vous vous mettez, en tant qu’annonceur et propriétaire, dans la position de la personne intéressée. Seriez-vous intéressé par votre logement sur la base des photos et de l’exposé ? Si vous répondez par l’affirmative à cette question, vous convaincrez également les acheteurs potentiels.

Lukinski – Votre agence immobilière pour la vente dans les bourses d’appartements !

Les annonces dans la bourse aux logements doivent être parfaitement planifiées, réalisées de manière professionnelle et conçues selon les aspects importants du marketing. La planification et la réalisation de l’annonce, les demandes de renseignements de la part des personnes intéressées et le déroulement de la vente sont des tâches qui demandent beaucoup de temps et d’argent. En tant qu’agents immobiliers expérimentés et experts, nous sommes un partenaire solide pour la vente de votre maison. Nous coopérons avec des bourses de logements renommées et mettons votre offre en avant auprès du groupe cible. Grâce à nos services complets, qui vont jusqu’à l’établissement d’un acte notarié, vous n’avez aucun travail à effectuer et vous vendez votre bien immobilier en toute sécurité et au meilleur prix. Les publications professionnelles dans les bourses aux logements sont optimales pour toucher des personnes intéressées avec une grande portée et pour commercialiser correctement votre bien immobilier. Nous vous épargnons du temps, du stress et des frais inutiles lors de la vente de votre bien immobilier.