Agent immobilier de luxe San Francisco : condo de 300 m², maisons de designer et villa urbaine

Agent immobilier San Francisco – Les prix d’achat augmentent d’année en année. San Francisco est si proche de la Silicon Valley et de ses géants technologiques américains, Google, Facebook, Amazon et autres. Seuls 39,5 miles séparent la ville du hotspot du monde numérique. En conséquence, la ruée vers l’immobilier fait grimper les loyers et les prix d’achat dans la région de San Francisco.

San Francisco : vivre et acheter en Californie

Avantages des agents immobiliers – Si vous cherchez une propriété de luxe ici à San Francisco, un condominium exclusif ou une spacieuse villa urbaine, vous aurez besoin de bons contacts et bien sûr de patience pour trouver la propriété parfaite. Comme vous pouvez l’imaginer, beaucoup des propriétés les plus exclusives ne se trouvent pas sur le marché immobilier public, beaucoup de bonnes propriétés vont directement à des clients réguliers et à des personnes connues. C’est pourquoi il est si important de contacter rapidement un agent immobilier sérieux à San Francisco afin qu’il puisse, dans le pire des cas, avoir un accès direct à votre propriété. Nous vous conseillons !

Plus le prix de l’immobilier est « spéculatif », plus le potentiel d’erreur est élevé. Plus le prix d’achat est élevé, plus le risque est important. Une chaîne d’effets claire qui ne peut être réduite que par l’expérience.

Courtiers : éviter les risques – avantages

Les agents immobiliers, qui ont déjà conclu de nombreuses transactions de vente, connaissent les risques typiques liés à l’achat de biens immobiliers. En tant que particulier, il est difficile de procéder à une évaluation immobilière sans passer par un agent immobilier. Après tout, il s’agit de nombreux détails, de la structure du bâtiment à son emplacement. S’y ajoutent les installations sanitaires, mais aussi de plus en plus d’électronique, mot-clé : smart home.

Chaque nouvelle variable crée une nouvelle source de risque pour les acheteurs de biens immobiliers. Il est donc conseillé de consulter un agent immobilier disposant d’une bonne évaluation.

Lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier à l’étranger (pour tous les citoyens non américains), le nombre de variables augmente rapidement, des aspects fiscaux au droit local et local, voire national, de la construction, totalement inconnu des nouveaux propriétaires.

En conséquence, un agent immobilier sérieux ne se contente pas d’aider au processus d’achat et aux négociations, il fournit également des experts et des interlocuteurs pour ces questions juridiques et fiscales spécifiques.

Vous avez des questions sur l’achat d’un bien immobilier à San Francisco ? N’hésitez pas à contacter notre agent immobilier.

Contact : Stephan M. Czaja

Téléphone Berlin : +49 (0) 30 398 204 207

Téléphone LA : +1 310 492 9668

Courrier électronique : office@lukinski.com

Avantages pour les agents immobiliers : ce que nous faisons pour vous

• Les courtiers vous font économiser de l’argent (prix d’achat, lois fiscales, etc.)
• Les courtiers vous font gagner du temps (recherches, analyses, évaluations, etc.)
• Réduction des risques (recherche, prix d’achat, impôts, etc.)
• Réseau international de courtiers de haut niveau avec les meilleures recommandations
• Conseillers et agents pour acheteurs exigeants
• Design intérieur, extras allant de la voiture de sport à la piscine à débordement
• Personne de contact

Nouvelles propriétés : Condo, Maison &Ampel ; Villa à San Francisco

Propriétés de luxe – Vous souhaitez acheter à San Francisco ? Vous trouverez ici nos dernières offres immobilières avec des condominiums exclusifs, des manoirs et des appartements de designer dans la ville. Vous pouvez voir nos dernières offres ici ! Vous voulez en voir plus ? Jetez un coup d’œil à notre portefeuille actuel ici.

Nouvelles offres de vente : Acheter un bien immobilier

Investissement et maison à vendre sans agent immobilier ?

Acheter sans agent immobilier – Qu’en est-il des achats privés ? Peut-on trouver une propriété à San Francisco sans agent immobilier ? Comme vous l’avez déjà vu à travers les avantages de l’achat sans agent ou les risques qui peuvent survenir lors de l’achat d’un bien immobilier sans agent, notre avis est clair : un achat privé sans agent comporte de nombreux risques. Non seulement cela, mais la recherche, l’analyse et la visite d’un bien immobilier lui-même prennent beaucoup de temps ! Le temps est un luxe que nos clients apprécient, et c’est pourquoi nous attachons une grande importance à travailler efficacement avec le temps.

En tant que courtiers, nous sommes donc vos interlocuteurs lorsqu’il s’agit de faire appel à des spécialistes, de négocier des biens immobiliers exclusifs, mais aussi de répondre à des questions plus spécifiques, comme justement sur le thème du droit fiscal, mais aussi du droit de la construction dans certains pays.

Carte et météo actuelles de San Francisco

Carte : San Francisco

San Francisco : vol en drone et skyline

Fiscalité USA : acheter un bien immobilier – le spécial

Quelles taxes devras-tu payer si tu achètes une maison, un terrain ou un appartement aux États-Unis ? Dans notre Spécial impôts USA, tu trouveras désormais toutes les taxes américaines importantes, dans une liste claire.

Les États-Unis d’Amérique attirent les investisseurs immobiliers comme aucun autre pays au monde. Mis à part les petits hotspots pour les personnes extrêmement aisées, comme Kitzbühel ou Monaco. La Californie et surtout Los Angeles, mais aussi New York City, sont particulièrement visées. En outre, des dizaines de milliers de personnes recherchent des appartements, des condominiums et des maisons parce que leur carrière les attire aux États-Unis. Silicon Valley (près de LA), Wall Street (New York), c’est là que se forgent les idées économiques, politiques et culturelles. Investir aux Etats-Unis ne peut donc avoir de sens que si les paramètres sont bons.

Mais pour les acheteurs de biens immobiliers, la grande question est de savoir comment fonctionne le système fiscal aux États-Unis. Avec notre agent immobilier américain, nous avons rédigé des articles détaillés sur le thème des impôts aux États-Unis. La première partie est disponible ici :

• Fiscalité USA : acheter un bien immobilier

Vue sur San Francisco, avec une ligne d’horizon typiquement américaine :

Courtier

Mon équipe et moi-même vous aidons dans votre recherche de biens immobiliers aux États-Unis. Que ce soit pour un investissement, une location ou un usage personnel. Grâce à de bons contacts et à des recommandations, nous trouverons pour vous les biens d’investissement les plus intéressants aux États-Unis et à San Francisco. Vous avez encore des questions ? Appelez-nous ou écrivez-nous gratuitement :

Contact : Stephan M. Czaja

Téléphone Berlin : +49 (0) 30 398 204 207

Téléphone LA : +1 310 492 9668

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