Agent immobilier de luxe Los Angeles : Condo, maison et investissement

Realtor & Luxury Properties Los Angeles – Celui qui habite ici s’attend à un emplacement de premier choix sous le signe le plus célèbre du monde : Hollywood. Des équipements haut de gamme, des matériaux exclusifs et du luxe dans la salle de bains, la cuisine, la chambre à coucher et le salon. À LA, vous trouverez à coup sûr la propriété de vos rêves. Retour à : Agent immobilier de luxe.

Centre de Los Angeles : propriétés exclusives & luxe

Exemples de biens : Propriété de luxe Los Angeles jusqu’à $38 millions

L’achat d’un bien immobilier de luxe à Los Angeles nécessite une connaissance très précise du marché et un agent immobilier expérimenté qui connaît son métier et dispose de bons et vastes contacts sur place. Un appartement à Los Angeles comme investissement ? C’est justement en période de taux d’intérêt bas qu’il vaut la peine d’investir dans un bien immobilier de qualité. De l’appartement en copropriété de 65 à 110 m² à la propriété privée avec jusqu’à 2.200 m² de terrain. Nous dénichons les biens immobiliers qui offrent le meilleur rendement et le plus de luxe et de confort possible. En tant que métropole, Los Angeles offre le style de vie que des milliers de nouveaux habitants de LA recherchent chaque année. Le marché du logement est donc très concurrentiel, en particulier dans les quartiers les plus populaires comme Hollywood Hills, Beverly Hills et, bien sûr, le centre-ville, en plein cœur de la ville.

Courtier : Stephan M. Czaja

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Chaque jour, des milliers de conteneurs arrivent dans la ville. C’est pourquoi tant de gens sont attirés par Los Angeles. Non seulement l’économie y est florissante, mais Los Angeles accueille également les grandes entreprises de médias, les agences de mannequins et, bien sûr, un nombre proportionnellement élevé d’agents immobiliers.

A LA, tout est symbole de statut social. Le propre terrain, mais aussi la muscle-car typiquement américaine devant la porte.

Des appartements en copropriété pour un investissement, une location ou un usage privé ? Nous vous assistons dans la recherche de biens immobiliers, les visites, les estimations de valeur et bien sûr les négociations avec le vendeur.

Mais si vous recherchez également des biens immobiliers exclusifs à Los Angeles, des appartements en copropriété (ETW) aux villas urbaines en passant par des terrains privés, vous n’avez pas besoin d’un agent immobilier ordinaire, mais de quelqu’un d’expert. Les biens immobiliers coûteux et de grande valeur peuvent représenter un enjeu financier important. Des plafonds exclusifs ornés de stuc dans les bâtiments anciens aux plaques de marbre décoratives dans la cuisine. Il faut plus que de « simples » connaissances immobilières, il s’agit aussi de matériaux, de style et de développements futurs, en particulier pour les investisseurs à Los Angeles.

Hollywood Hills, Beverly Hills et le centre-ville

Les zones autour des Hills sont particulièrement recherchées par les acheteurs. Beverly Hills, mais aussi Hollywood Hills, attirent les sportifs, les acteurs, les célébrités, mais aussi les gens du monde des affaires et de l’industrie. Trouver de bons biens n’est pas facile, car le marché est totalement saturé. Votre agent immobilier à Los Angeles a donc aussi besoin d’un solide réseau de contacts personnels et à long terme.

Plan de la ville

Vous voulez visiter ? Météo pour Los Angeles

Météo et températures actuelles à Los Angeles.

Los Angeles vue d’en haut : Skyline de jour

Los Angeles vue d’en haut

LA 2030 : de nouveaux gratte-ciel voient le jour

Immobilier à Los Angeles (exemple)

Comment vous imaginiez-vous l’immobilier typique de Los Angeles ? Nous jetons un petit coup d’œil sur la tendance actuelle de l’immobilier chez les architectes, les promoteurs et les acheteurs à LA.

Maison de plage avec intimité et piscine

Près de la plage, mais en toute intimité, à l’abri des regards importuns ? Il existe de nombreuses parties de LA où vous pouvez profiter d’un calme et d’une intimité absolus. Les célébrités et les entrepreneurs du monde des affaires apprécient particulièrement ces caractéristiques.

L’intérieur est conçu dans un style ouvert typiquement américain. Fermé à l’avant et sur les côtés pour préserver l’intimité, mais avec un arrière très ouvert et accueillant, inondé de lumière. De plus, il y a une vue sur la verdure luxuriante de la bande côtière.

Se détendre au bord de sa propre piscine ? Pas de problème du tout. Ici, vous pouvez vous détendre selon votre statut.

Maisons design exclusives

Le design exclusif est un must pour beaucoup à LA. Après tout, avoir sa propre propriété n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un symbole de statut social dans l’une des villes les plus prospères du monde. Si la Californie était un pays à part entière, elle ferait immédiatement partie du top 10 mondial et aurait une puissance économique plus forte que 96% des autres pays.

Maison préfabriquée, maison en bois, deux étages ou bâtiment bas pour les petits terrains. À LA, la créativité et la modernité ont toute leur place.

Nouvelle construction : immeuble à Los Angeles

Le développement immobilier et les nouvelles constructions sont également un sujet brûlant à Los Angeles. De nouveaux biens immobiliers modernes, mais aussi extrêmement luxueux, sont construits chaque jour. Selon les possibilités financières de chacun, le ciel est la limite.

C’est surtout dans les Hills, comme Hollywood Hills ou Beverly Hills, que l’on construit des biens immobiliers extrêmement exclusifs pour les stars, les sportifs, les musiciens et les entrepreneurs. Mais on construit également des biens immobiliers intéressants dans le downtown, c’est-à-dire au cœur de la ville de LA.

Si vous regardez l’intérieur de nombreux objets, vous constaterez que c’est surtout l’intérieur qui est libre et ouvert.

L’avantage des nouveaux bâtiments est que les objets peuvent être personnalisés. Avec l’aide d’un architecte expérimenté, non seulement les façades et les structures peuvent être personnalisées, mais les jardins et les arrière-cours peuvent également développer leur propre charme, comme le montre cet exemple. C’est ainsi que vous utiliserez au mieux l’espace de LA !

Exemple d’appartement : à vendre maintenant

La plupart des biens immobiliers exclusifs ont une surface habitable d’au moins 250 m². Il reste donc une grande marge de manœuvre pour l’aménagement intérieur.

De nombreux biens immobiliers à Los Angeles sont disponibles librement, de sorte que tout peut être conçu et planifié individuellement. Du salon à la cuisine, les couleurs, les revêtements de sol, le bois ou le marbre, les possibilités sont infinies.

Vivre à LA : la ville, le shopping et l’université

Magasins de luxe : centres commerciaux et boutiques

Les boutiques de la ville attirent chaque année des millions de touristes.

Les centres commerciaux sont les plus populaires, à côté des magasins du centre-ville. Vous y trouverez également toutes les marques de luxe et les objets de désir. Des sacs à main exclusifs aux montres de luxe en passant par les costumes sur mesure pour les hommes d’affaires.

UCLA : formation et créations à Los Angeles

C’est ici que se forme la nouvelle élite. Grâce à l’excellente infrastructure pour la formation, LA est également un lieu intéressant pour les familles. Les enfants peuvent s’y développer au mieux, avec une ambiance internationale et une sérénité à l’américaine.

Los Angeles n’est pas la seule ville extrêmement intéressante. D’autres métropoles fortes se trouvent à proximité immédiate, comme San Jose, Santa Barbara, mais aussi la Silicon Valley avec ses géants de la technologie et ses loyers extrêmement élevés.

Fiscalité USA : acheter un bien immobilier – le spécial

Quelles taxes devras-tu payer si tu achètes une maison, un terrain ou un appartement aux États-Unis ? Dans notre Spécial impôts USA, tu trouveras désormais toutes les taxes américaines importantes, dans une liste claire.

Les États-Unis d’Amérique attirent les investisseurs immobiliers comme aucun autre pays au monde. Mis à part les petits hotspots pour les personnes extrêmement aisées, comme Kitzbühel ou Monaco. La Californie et surtout Los Angeles, mais aussi New York City, sont particulièrement visées. En outre, des dizaines de milliers de personnes recherchent des appartements, des condominiums et des maisons parce que leur carrière les attire aux États-Unis. Silicon Valley (près de LA), Wall Street (New York), c’est là que se forgent les idées économiques, politiques et culturelles. Investir aux Etats-Unis ne peut donc avoir de sens que si les paramètres sont bons.

Mais pour les acheteurs de biens immobiliers, la grande question est de savoir comment fonctionne le système fiscal aux États-Unis. Avec notre agent immobilier américain, nous avons rédigé des articles détaillés sur le thème des impôts aux États-Unis. La première partie est disponible ici :

• Fiscalité USA : acheter un bien immobilier

Vue sur LA. Astuce : Dans cette tour, nous avons encore des condos libres pour $845.000 : Appartement LA!

Nouveau maintenant ! Investir à Los Angeles

Notre nouvelle brochure pour investisseurs vous donne un premier aperçu du marché immobilier de Los Angeles dans nos bureaux. Prix d’achat des appartements et des maisons et conseils sur les quartiers, des plus anciens aux plus récents, où le rendement de l’immobilier est intéressant. En outre, tout sur les impôts américains lors de l ‘achat d’un bien immobilier aux États-Unis. Pour en savoir plus, cliquez ici :

• • Investir à Los Angeles

Les investissements : Conseils et explications

Autres conseils et recommandations ? L’immobilier est-il un bon investissement ? Quels sont les impôts à payer et existe-t-il des astuces pour économiser des impôts ? Dans le magazine FIV, nous répondons à de nombreuses questions sur le thème de l’investissement. L’accent n’est pas uniquement mis sur l’immobilier, mais aussi sur les métaux précieux, l’art et les fonds d’actions. Car un bon portefeuille de placement contient toujours un mélange de plusieurs éléments.

Ma chronique dans le magazine FIV sur l’investissement en capital.

Courtiers de luxe : personnes de contact

Mon équipe et moi-même vous aidons dans votre recherche de biens immobiliers à Los Angeles. Que ce soit pour un investissement, une location ou un usage personnel. Grâce à de bons contacts et à des recommandations, nous trouverons pour vous les biens d’investissement les plus intéressants à Los Angeles Central. Vous avez d’autres questions ? Appelez-nous ou écrivez-nous gratuitement :

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