Enfants (droit de voisinage) – Les enfants font du bruit, ce qui est une forme d’expression naturelle et normale de leur besoin de mouvement, de communication et de jeu. Explorez accueil. En conséquence, les enfants bénéficient de certains espaces de liberté dans le droit de voisinage. Lorsque les voisins se plaignent du bruit, la plupart […]
Permis de courtier – Si l’on prouve la conclusion de contrats sur des terrains ou des logements à titre professionnel, on a besoin d’un permis de l’autorité compétente, le permis de courtier. Explorez page d’accueil. L’autorisation n’est délivrée que si le demandeur peut prouver sa fiabilité, s’il vit dans une situation financière ordonnée et s’il […]
Coût de production – Le coût de production est un critère d’évaluation des actifs et biens économiques produits qui ont été entièrement ou partiellement créés dans l’entreprise elle-même. Plus sur Lukinski.fr. Il ne s’agit pas seulement des coûts de production d’un bien, mais aussi des coûts d’extension et d’amélioration de ce bien. Les coûts de […]
Augmentation du loyer – L’augmentation du loyer peut avoir différentes raisons. Par exemple, le propriétaire a le droit d’augmenter le loyer s’il souhaite effectuer des travaux de modernisation ou pour l’adapter à une hausse générale des loyers. Toutefois, le loyer ne peut être augmenté que 15 mois au plus tôt après la dernière augmentation de […]
Charge de construction – La charge de construction est la charge publique d’un propriétaire foncier envers l’autorité de construction, qui l’oblige à faire, à ne pas faire ou à tolérer certaines choses concernant le terrain. Visitez Lukinski. Cette charge est inscrite dans un registre des charges foncières tenu par la ville ou la commune auprès […]
Droit d’habitation – Le droit d’habitation est le droit pour le titulaire d’un droit d’habitation d’utiliser personnellement un bâtiment ou une partie d’un bâtiment. Explorez Lukinski.fr. Le titulaire du droit d’habitation n’a toutefois le droit que d’habiter, mais pas d’exercer des activités commerciales. Le droit d’habitation est un droit sur un terrain, ce qui nécessite […]
Permis de construire – Le permis de construire est l’autorisation accordée par une autorité compétente d’ériger une construction sur un terrain. Plus sur la construction: guide de construction. Avant d’obtenir un permis de construire, il faut demander une déclaration préalable de travaux à l’autorité de contrôle de la construction. Toutefois, si vous construisez sans permis […]
Division idéale – Lors de la division idéale d’un bien immobilier, plusieurs propriétaires deviennent copropriétaires et sont inscrits au registre foncier. Visitez page d’accueil. Dans ce cas, le terrain n’est pas réellement divisé en parties de terrain indépendantes, mais les propriétaires règlent leurs droits et obligations dans une déclaration de partage notariée. Cette déclaration doit […]
Bauaufsichtsbehörde (Berlin) – En général, l’autorité de surveillance de la construction contrôle le respect des prescriptions de droit public lors de certains projets sur des installations de construction. Le marché à Berlin: immobilier Berlin. Parmi ces projets figurent par exemple la construction, la modification, l’utilisation, l’entretien ou la démolition de bâtiments. L’autorité de surveillance de […]
Mesure de maintenance (bien immobilier) – Les mesures de maintenance sont des mesures nécessaires à la conservation de la structure existante. Plus sur Lukinski. Ces mesures comprennent l’entretien, l’inspection, la maintenance et l’amélioration. Les objectifs sont notamment la prévention des pannes de système, l’amélioration de la sécurité de fonctionnement, la réduction des pannes et la […]
Plan de situation officiel – Le plan de situation officiel décrit le terrain à bâtir avec les éventuelles charges de construction existantes et représente le contour du projet de construction. Plus sur la construction: guide de construction. En tant que maître d’ouvrage, on n’a pas seulement besoin d’un permis de construire et d’un plan parcellaire, […]
Terrain à bâtir – Un terrain à bâtir est une surface non constructible qui peut être utilisée pour la construction conformément aux prescriptions de droit public. Plus sur accueil. Un terrain est considéré comme un terrain à bâtir si, d’une part, il est défini dans le plan d’urbanisme comme une zone où il est possible […]
