Quiconque souhaite vendre une maison dans la capitale régionale évolue sur l’un des marchés les plus dynamiques d’Allemagne de l’Ouest — avec des écarts de prix allant jusqu’à 250 % entre les quartiers et une part d’acheteurs internationaux supérieure à la moyenne. Avant de préparer le dossier de vente et les rendez-vous, il vaut la […]
Réforme de la taxe foncière en Allemagne – 35 millions de biens immobiliers doivent être réévalués ! En 2018, la Cour constitutionnelle allemande a jugé qu’une réforme fondamentale de l’impôt foncier était nécessaire. La raison : les données sur lesquelles se base l’évaluation datent de plus de 50 ans (plus précisément de 1964 et 1935). […]
Vendre un immeuble d’habitation – Qu’il soit entièrement loué ou vide, la vente d’un immeuble d’habitation (ou d ‘une maison de rapport) est plus particulière, mais aussi plus lucrative, car on évalue tout, du type d’appartement jusqu’au terrain. La vente d’immeubles anciens, avec ou sans agent immobilier, est plus spécifique. Mais commençons étape par étape, […]
Vendre un terrain – À la campagne ou dans les métropoles la vente d’un terrain est une décision à laquelle vous avez longuement réfléchi. Il peut y avoir différentes raisons de vendre un terrain. Mais lorsqu’il s’agit de réussir la vente, tous les propriétaires sont d’accord. Le bien doit être vendu au meilleur prix et […]
Évaluer un immeuble d’habitation – Si vous souhaitez vendre votre immeuble d’habitation, une chose est essentielle : Un prix d’achat fondé, orienté vers le marché et réaliste. Les questions centrales des propriétaires : Quelle est la valeur de mon immeuble collectif ? Comment calculer la valeur d’un immeuble collectif ? Comment l’administration fiscale détermine-t-elle la […]
Fulda est une ville de l’est de la Hesse qui, avec une population de près de 65.000 habitants, compte parmi les dix plus grandes villes du Land. La ville a été nommée d’après la rivière du même nom. Elle fait en outre partie des onze régions métropolitaines d’Allemagne. Fulda bénéficie d’un paysage très attrayant. La […]
