Habiter à Kreuzberg (Berlin) : acheter une maison ou un appartement – visites, conseils & prix au mètre carré

Vivre à Kreuzberg – avec Grunewald, Charlottenburg et Schmargendorf, le quartier historique de Kreuzberg fait partie des lieux de résidence les plus appréciés de Berlin. Enfin, le quartier enthousiasme par son mélange extravagant d’histoire et de culture et n’a donc rien à envier aux quartiers de Tiergarten, Prenzlauer Berg et Dahlem. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à des fins de placement, acheter une maison ou un terrain dans le quartier en plein essor de Kreuzberg ? Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur la vie et l’habitat à Kreuzberg. En outre : une visite des coins les plus historiques du quartier, ainsi que tous les prix au mètre carré pour un appartement, une maison ou un terrain – Bienvenue à Kreuzberg ! Retour à : Habiter à Berlin.

Vivre à Kreuzberg : un quartier coloré et contrasté

Kreuzberg est le quartier des étudiants épris de liberté et des artistes qui aiment la vie. Le mélange unique d’histoire allemande et d’ambiance multiculturelle fait le charme de ce quartier. Kreuzberg est un quartier de contrastes. Ici se côtoient jeunes et vieux, conservateurs et progressistes-modernes, anciens et nouveaux bâtiments. Cela se reflète aussi bien dans le paysage urbain que dans le paysage immobilier.

Bienvenue à Berlin : capitale de l’Allemagne

Berlin est considérée comme une métropole internationale de la mode, de l’art et de la culture. S’installer à Berlin est une idée séduisante qui offre de nombreuses possibilités et opportunités. La capitale de l’Allemagne est une ville époustouflante à tous points de vue. Que ce soit pour faire du shopping sur le Kurfürstendamm, pour visiter la Porte de Brandebourg ou pour découvrir l’histoire dans les nombreux musées de Berlin. Sa valeur historique est en outre inégalée. Berlin a vraiment tout pour elle !

Kreuzberg : Carte & Situation

Le quartier populaire de Kreuzberg est situé à l’est de la ville, entre Friedrichshain et Schöneberg. Le lieu de résidence a une histoire mouvementée et colorée et est aujourd’hui encore considéré comme un lieu historique marqué par la diversité culturelle, une vie urbaine colorée et des monuments à couper le souffle.

Les attractions touristiques : Checkpoint Charlie, Markthalle Neun & Musée de la technique

Kreuzberg abrite certains des sites les plus historiques de Berlin. C’est ici que se trouve Checkpoint Charlie, l’un des anciens postes-frontières les plus importants d’Europe. La Bergmannstraße, à proximité du Viktoriapark, est considérée comme le lieu de promenade ultime, rempli de cafés, de bars et de boutiques uniques, et la multitude de musées invite à un voyage à travers l’histoire allemande.

Le top dix des attractions touristiques ultimes de Kreuzberg :

• Checkpoint Charlie
• Parc Victoria
• Rue Bergmann
• Marché couvert neuf
• Musée allemand de la technique
• East Side Gallery
• Landwehrkanal
• Musée juif
• Boxhagener Platz

Voisins célèbres : Til Schweiger, Jannik Schümann & Co.

Les célébrités allemandes du cinéma, de la télévision, de la musique et du sport se sont également installées à Kreuzberg. L’acteur emblématique Til Schweiger a brièvement vécu dans la Yorckstraße, Jannik Schümman, Thomas Heinze et Leslie Clio se sont installés dans le coin de la Paul-Lincke-Ufer et Kida Khodr Ramadan a lui aussi trouvé sa maison d’adoption à Kreuzberg.

Vous êtes attiré par le quartier tendance de Kreuzberg ? Ici, vous pouvez compter sur les voisins célèbres suivants :

• Thomas Kretschmann
• Til Schweiger
• Patrick von Blume
• Jannik Schümann
• Thomas Heinze
• Leslie Clio
• Kida Khodr Ramadan

Visite de la ville : Une visite de Kreuzberg

Kreuzberg est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Berlin. La longue histoire du quartier, l’ambiance artistique et le charme multiculturel font de ce quartier ce qu’il est. Street-art, boutiques de seconde main originales, délices culinaires du monde entier et monuments historiques les uns après les autres – Suivez-nous dans notre visite de ce quartier populaire.

Friedrichstraße autour de Checkpoint Charlie

Sur les traces du mur de Berlin

Le canal Landwehr : Entre maisons de maître pompeuses et espaces verts

Immobilier & prix au mètre carré à Kreuzberg

Appartement ancien rénové, loft spacieux ou duplex exclusif – à Berlin-Kreuzberg, ce sont surtout les appartements en copropriété qui jouissent d’une grande popularité. Pour un appartement existant de plus de trois ans, vous pouvez compter environ 5.300 euros par mètre carré. Pour les appartements neufs de moins de trois ans, il faut débourser beaucoup plus. Selon l’emplacement, le prix peut rapidement dépasser les 7.000 euros par mètre carré. En principe, si une rénovation ou une modernisation a été effectuée par un artisan, un architecte ou autre, le prix d’achat du bien immobilier augmente également.

Conseil de lecture : Berlin – Les rues les plus chères

• Acheter une maison (neuve) : 2.345 €/m².
• Achat d’un appartement (existant) : 5 318 €/m².
• Acheter un appartement (neuf) : 7.395 €/m².

Conclusion : Vivre & habiter à Kreuzberg

La vie à Berlin-Kreuzberg est progressive, bruyante et colorée. Ce n’est pas étonnant – après tout, ce sont surtout les jeunes étudiants et les artistes qui s’y sentent bien. Le quartier est situé au centre de la ville. Ainsi, ce sont surtout les appartements qui sont très appréciés ici. Leur prix est certes plus élevé que celui des maisons, mais ils sont aussi plus centraux. Les vieux immeubles et les appartements existants d’autrefois continuent de marquer le paysage urbain de Kreuzberg. Cependant, de plus en plus d’appartements neufs viennent s’y ajouter, offrant ainsi de plus en plus de logements dans l’un des quartiers les plus historiques de la ville. Vivre et habiter à Berlin – Avec un bien immobilier à Kreuzberg, vous n’habitez pas seulement au centre, mais aussi dans l’un des endroits les plus recherchés de la ville.

Berlin : l’immobilier dans la capitale

Capitale, ville universitaire, haut lieu historique et, en tant que site international, lieu de résidence attractif pour les familles, les couples, les célibataires et les étudiants. En conséquence, Berlin est confrontée à une augmentation continue de la population due à l’immigration.

Marché immobilier berlinois : aperçu

Berlin offre tout, de la mode à l’art, en passant par la finance et les start-ups, et la liste ne s’arrête pas là. Il n’y a guère de personnes qui ne trouveraient pas leur passion dans cette ville de 3,75 millions d’habitants. Cela se traduit également par l’étendue de la ville et ses différents quartiers. C’est pourquoi elle est souvent décrite comme « plusieurs villes en une ». Se promener dans Berlin-Mitte est très différent de se promener dans Kreuzberg et Prenzlauer Berg n’est pas souvent confondu avec Zehlendorf.

• Immobilier Berlin

Vivre à Berlin : les quartiers populaires

Nous vous présentons les plus beaux quartiers de la capitale allemande et vous indiquons où vous pouvez acheter les meilleurs biens immobiliers de qualité et exclusifs pour y installer votre nouvelle maison, ou quels quartiers sont les plus appropriés pour y investir dans un bien immobilier en tant que placement financier. Nous vous présentons ici les quartiers résidentiels les plus appréciés – du quartier haut de gamme de Grunewald à l’historique Charlottenburg, en passant par le charmant Schmargendorf et le paisible Dahlem. Retour à l’aperçu : Vivre à Berlin.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Jardin zoologique
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

Vendre des biens immobiliers à Berlin : maison, appartement et terrain

En tant que site international, Berlin est un lieu de résidence attractif pour les gens du monde entier. Tandis que le quartier de Wilmersdorf à Charlottenburg séduit par ses espaces verts bien entretenus, les quartiers résidentiels de Prenzlauer Berg et Weißensee à Berlin-Pankow enthousiasment par leurs prix imbattables et leur situation centrale. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain dans la métropole mondiale de Berlin ? Grâce à nos guides et conseils gratuits sur les thèmes de la vente immobilière et de l’évaluation immobilière, vous serez parfaitement préparé. Retour à l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Berlin.

• Pankow
• Charlottenburg
• Wilmersdorf
• Friedrichshain-Kreuzberg
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Wannsee
• Steglitz
• Schöneberg