Habiter à Grunewald (Berlin) : l’immobilier comme placement financier – visite, conseils et prix au mètre carré pour villa, appartement, terrain & Co.

Vivre à Grunewald – Ce quartier situé à l’ouest de Berlin fait partie des quartiers les plus luxueux d’Allemagne. C’est ici que se trouvent les propriétés les plus exclusives de Berlin. Les quartiers résidentiels attrayants de Charlottenburg, Schmargendorf et Dahlem ne sont pas non plus très loin. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier dans le quartier huppé de Grunewald ? Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur la vie et l’habitat à Grunewald. En outre : une visite des coins les plus historiques du quartier, ainsi que tous les prix au mètre carré pour un appartement, une maison ou un terrain – Bienvenue à Grunewald ! Retour à : Habiter à Berlin.

Vivre à Grunewald : un quartier haut de gamme plein de faste et de célébrités

Grunewald enthousiasme par sa qualité de vie élevée et sa discrétion, son infrastructure favorable aux familles et ses propriétés exclusives. La vie à Grunewald est calme. Ainsi, ce quartier n’est pas seulement un lieu de résidence attrayant pour les familles aisées et les héritiers, mais aussi pour les entrepreneurs et les investisseurs qui apprécient l’exclusivité du quartier. Les célébrités allemandes, que l’on rencontre de plus en plus souvent ici, l’ont entre-temps également compris. Des villas luxueuses au cœur d’une nature intacte et des biens immobiliers exclusifs hors marché sont chez eux à Grunewald. Ainsi, ce quartier berlinois ne ressemble à aucun autre.

Bienvenue à Berlin : capitale de l’Allemagne

Berlin est considérée comme une métropole internationale de la mode, de l’art et de la culture. S’installer à Berlin est une idée séduisante qui offre de nombreuses possibilités et opportunités. La capitale de l’Allemagne est une ville époustouflante à tous points de vue. Que ce soit pour faire du shopping sur le Kurfürstendamm, pour visiter la Porte de Brandebourg ou pour découvrir l’histoire dans les nombreux musées de Berlin. Sa valeur historique est en outre inégalée. Berlin a vraiment tout pour elle !

Grunewald : Carte & Situation

Le quartier huppé de Grunewald est situé à l’ouest de Berlin. Alors que le quartier est bordé à l’ouest par la Havel, à l’est se trouvent les quartiers de Halensee, Charlottenburg, Schmargendorf et au sud Dahlem. La forêt locale et la multitude d’espaces verts, de parcs, de monuments et de curiosités font également le charme de ce quartier.

Les attractions touristiques : Teufelssee, Stade olympique & Forêt de Grunewald

Le quartier huppé de Grunewald se distingue par sa nature à couper le souffle. Les rives de la Havel invitent à la promenade, le lac Teufelssee permet de se détendre le week-end dans un décor fabuleux et la forêt locale est idéale pour les randonnées. Si vous avez besoin d’une pause dans la vie turbulente d’une grande ville, vous êtes ici à la bonne adresse.

Les attractions touristiques les plus populaires de Grunewald :

• Voie 17
• Stade olympique de Grunewald
• La scène de la forêt berlinoise
• Remise classique
• Musée Berggruen
• Les rives de la Havel
• Lac du Diable
• Forêt de Grunewald

Voisins célèbres : Joschka Fischer, Sarah Connor & Hans-Christin Ströbele

Les célébrités allemandes sont chez elles à Grunewald. Ce n’est pas étonnant : non seulement Grunewald abrite les biens immobiliers les plus exclusifs de Berlin, mais la discrétion y est également très importante. Ainsi, l’icône de la pop américaine Justin Bieber s’est installé ici pendant sa tournée allemande et les hommes politiques allemands Joschka Fischer, Hans-Christian Ströbele et Otto Schily ont également trouvé leur domicile d’élection à Grunewald.

Voici quelques-uns des habitants les plus célèbres de Grunewald :

• Joschka Fischer
• Otto Schily
• Hans-Christian Ströbele
• Bernhard Brink
• Sarah Connor
• Paul van Dyk
• Olli Schulz

Visite des lieux : Une visite de Grunewald

Des terrains somptueux au cœur du quartier, des lacs tranquilles et des monuments uniques – accompagnez-nous dans notre visite de la belle Grunewald.

Propriétés exclusives dans la Königsallee : de la villa à la maison individuelle

Le Hundekehlsee, le Dianasee & Co. invitent à la promenade

Sur les traces de l’histoire allemande : l’église de Grunewald

Immobilier & prix au mètre carré à Grunewald

Grunewald a la cote. Autrefois connu comme l’ancien quartier des beaux et des riches, ce quartier à l’écart de l’agitation de la grande ville retrouve de plus en plus son éclat et son attractivité. La demande de biens immobiliers y est particulièrement élevée, mais l’offre est faible. Cela se reflète également dans les prix d’achat actuels. Celui qui veut acheter un appartement ici doit compter avec des prix au mètre carré compris entre 7.000 et 14.000 euros. Pour une villa, une maison individuelle ou une maison jumelée, il faut compter entre 7.500 et 12.000 euros.

Conseil de lecture : Berlin – Les rues les plus chères

Voici un aperçu :

• Acheter une maison (existante) : 9.673 €/m².
• Acheter une maison (neuve) : 10.559 €/m².
• Achat d’un appartement (existant) : 8 175 €/m².
• Acheter un appartement (neuf) : 11.516 €/m².

Conclusion : Vivre & habiter à Grunewald

Vous voulez vivre à Berlin, mais vous n’appréciez pas seulement la vie colorée de la grande ville, mais aussi la nature intacte et la discrétion ? Alors Grunewald est exactement ce qu’il vous faut. La vie à Grunewald est discrète, luxueuse et exclusive. Ce n’est pas pour rien que les biens immobiliers y sont considérés comme les plus chers de Berlin. Ceux qui apprécient la vie à l’écart de l’agitation de la grande ville trouveront ici leur bonheur. Le chemin vers l’immobilier de rêve à Grunewald est long. La demande est élevée, mais l’offre est faible. La plupart des transactions se font d’ailleurs hors marché. Mais certains portails immobiliers peuvent également vous aider dans votre recherche d’une maison à Berlin. Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Grunewald ? Nous vous le recommandons : Adressez-vous à votre agent immobilier de confiance. Vous profiterez ainsi non seulement de son expérience et de son expertise, mais aussi de son vaste réseau de vendeurs. La discrétion est en effet une priorité à Grunewald.

Berlin : l’immobilier dans la capitale

Capitale, ville universitaire, haut lieu historique et, en tant que site international, lieu de résidence attractif pour les familles, les couples, les célibataires et les étudiants. En conséquence, Berlin est confrontée à une augmentation continue de la population due à l’immigration.

Marché immobilier berlinois : aperçu

Berlin offre tout, de la mode à l’art, en passant par la finance et les start-ups, et la liste ne s’arrête pas là. Il n’y a guère de personnes qui ne trouveraient pas leur passion dans cette ville de 3,75 millions d’habitants. Cela se traduit également par l’étendue de la ville et ses différents quartiers. C’est pourquoi elle est souvent décrite comme « plusieurs villes en une ». Se promener dans Berlin-Mitte est très différent de se promener dans Kreuzberg et Prenzlauer Berg n’est pas souvent confondu avec Zehlendorf.

• Immobilier Berlin

Vivre à Berlin : les quartiers populaires

Nous vous présentons les plus beaux quartiers de la capitale allemande et vous indiquons où vous pouvez acheter les meilleurs biens immobiliers de qualité et exclusifs pour y installer votre nouvelle maison, ou quels quartiers sont les plus appropriés pour y investir dans un bien immobilier en tant que placement financier. Nous vous présentons ici les quartiers résidentiels les plus appréciés – du quartier haut de gamme de Grunewald à l’historique Charlottenburg, en passant par le charmant Schmargendorf et le paisible Dahlem. Retour à l’aperçu : Vivre à Berlin.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Jardin zoologique
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

Vendre des biens immobiliers à Berlin : maison, appartement et terrain

En tant que site international, Berlin est un lieu de résidence attractif pour les gens du monde entier. Tandis que le quartier de Wilmersdorf à Charlottenburg séduit par ses espaces verts bien entretenus, les quartiers résidentiels de Prenzlauer Berg et Weißensee à Berlin-Pankow enthousiasment par leurs prix imbattables et leur situation centrale. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain dans la métropole mondiale de Berlin ? Grâce à nos guides et conseils gratuits sur les thèmes de la vente immobilière et de l’évaluation immobilière, vous serez parfaitement préparé. Retour à l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Berlin.

• Pankow
• Charlottenburg
• Wilmersdorf
• Friedrichshain-Kreuzberg
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Wannsee
• Steglitz
• Schöneberg