Berlin : Top 13 des recommandations Avocat en droit immobilier / Cabinet d’avocats en droit immobilier

Avocat en immobilier Berlin – Un avocat en immobilier se définit par sa spécialité, l’immobilier, et est donc un avocat spécialisé. Il possède de vastes connaissances dans le domaine de l’immobilier et peut conseiller sur les questions juridiques concernant les maisons, les appartements et les terrains. Nous vous expliquons quelles sont les autres tâches d’un avocat en immobilier et où se trouve le meilleur avocat en immobilier près de chez vous !

Avocat spécialisé dans l’immobilier : maison, appartement en copropriété et terrain

Le domaine du droit immobilier étant très vaste, il est considéré comme une spécialité à part entière. Les avocats peuvent suivre une formation continue dans ce domaine et acquérir des connaissances spécialisées explicites. Ces avocats spécialisés sont particulièrement appréciés dans les litiges impliquant des règles particulières dans ce domaine.

Définition – Qu’est-ce que le droit immobilier ?

Le droit immobilier peut être défini comme tous les aspects juridiques liés au thème de l’immobilier. Le droit immobilier s’étend toutefois à de nombreux domaines juridiques différents, raison pour laquelle le terme de droit immobilier n’est pas utilisé par la loi.

Le domaine juridique du droit immobilier se compose de trois secteurs différents. Il convient d’abord d’énumérer le domaine du droit foncier. Il régit la propriété du sol et du sous-sol. Cela comprend l’achat, la vente et la gestion des terrains et de tout ce qui se trouve dessus ou dessous. Le domaine suivant est celui du droit d’emphytéose. Celui-ci décrit la possibilité d’acheter un bien immobilier sans acquérir le terrain correspondant. L’acheteur ne doit pas payer le terrain, mais seulement la redevance emphytéotique. Dans la plupart des cas, le contrat d’emphytéose est conclu pour une durée de 99 ans, avec possibilité de prolongation. La durée peut toutefois être convenue individuellement entre les deux parties. Le troisième domaine pertinent est le droit de la propriété du logement, qui est la dernière branche du droit immobilier. Cette loi régit la possession d’un logement. La possession d’un appartement oblige à faire partie de la communauté des copropriétaires. Le règlement communautaire est le cadre du comportement de tous les habitants et les projets de construction doivent être votés et décidés en commun par tous. La déclaration de division de la communauté des copropriétaires règle les droits de propriété respectifs. Avant d’acheter un appartement en copropriété, il convient de l’examiner avec un expert en la matière afin de connaître ses droits.

• Droit foncier – Propriété du sol
• Emphytéose – Propriété séparée d’un bien immobilier
• Droit de la propriété du logement – propriété d’un logement

Aperçu des activités d’un avocat spécialisé dans l’immobilier

Celui qui veut engager un avocat spécialisé en tant qu’expert pour son propre conseil juridique doit tout d’abord savoir quels domaines juridiques sont couverts par le cabinet en question. C’est pourquoi la première grande question qui se pose est la suivante : que fait un avocat spécialisé dans le droit immobilier et foncier ?

• Vérification des experts en contrats fonciers et immobiliers
• Participation et représentation lors de la conclusion de contrats (avant, pendant et après)
• En cas de développement de projet, la gestion des contrats est prise en charge sur demande
• Le traitement des demandes de prix d’achat et de garantie
• Contrôle étendu des délais de garantie et de prescription dans les transactions immobilières
• Vérifications de la diligence raisonnable
• Représentation des autorités
• Examen et clarification des relations de voisinage
• Mise en œuvre de procédures de preuve indépendantes et de procès

Recommandation pour les avocats spécialisés en Allemagne ?

Autres bonnes recommandations.

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• Munich
• Cologne

Livre Conseils Droit immobilier – du BGB aux conseils d’experts

Différents codes, tels que le Code civil allemand (BGB), la loi sur le courtage en logement, le Code du livre foncier (Grundbuchordnung), la loi sur l’emphytéose (Erbbaurechtsgesetz) ou encore l’ordonnance sur les courtiers et les promoteurs immobiliers (Makler- und Bauträgerverordnung) traitent du droit immobilier. Ce livre traite des aspects les plus divers du droit immobilier.

Litiges immobiliers : des cas juridiques en hausse

Les chiffres de l’Office fédéral des statistiques montrent bien que les avocats ont actuellement le vent en poupe. Depuis 2014 en particulier, le nombre de cas augmente et, bien entendu, les coûts des conseils juridiques aussi.

Avocat en immobilier à Berlin : Top 13 des recommandations

Le top 13 des recommandations pour les meilleurs avocats spécialisés dans l’immobilier près de chez vous !

Steffen Hennings Avocat en droit immobilier

Note : 4.4 / 5.0 (11 Votes)

Schlüterstraße 12, 10625 Berlin

• Téléphone : 030 8931914
• Site web : rechtsanwalt-hennings.de

Offermann Avocats

Note : 4.4 / 5.0 (19 Votes)

Wilmersdorfer Str. 94, 10629 Berlin

• Téléphone : 030 88717981
• Site web : kanzlei-offermann.de

Cabinet d’avocats Liebert & Röth droit de la construction droit immobilier droit de la location droit de la copropriété

Note : 4.3 / 5.0 (14 Votes)

Eisenacher Str. 2, 10777 Berlin

• Téléphone : 030 20615760
• Site web : liebert-roeth.de

Pirminpartners Avocats Notaire Cabinet spécialisé en droit de la construction Droit de l’architecture Droit immobilier

Note : 5.0 / 5.0 (2 Commentaires)

Rosenthaler Str. 32, 10178 Berlin

• Téléphone : 030 740744770
• Site web : pirminpartners.de

Jakoby Avocats Notaire

Note : 4.0 / 5.0 (4 avis)

Schlüterstraße 37, 10629 Berlin

• Téléphone : 030 8803200
• Site web : jakobyrechtsanwaelte.de

Cabinet de droit immobilier Carsten Pagel Berlin Köpenick

Note : 4.3 / 5.0 (4 avis)

Bölschestraße 114, 12587 Berlin

• Téléphone : 030 6719482
• Site web : kanzlei-pagel.de

Cabinet d’avocats droit immobilier Berlin

Note : 5.0 / 5.0 (3 Commentaires)

Tempelhofer Ufer 11, 10963 Berlin

• Téléphone : 030 856137720
• Site web : avocat-droit-immobilier.com

Bunzel Rechtsanwälte | Droit administratif, droit du travail, droit de la circulation et droit immobilier Berlin

Note : 4.6 / 5.0 (27 Votes)

Mommsenstraße 55, 10629 Berlin

• Téléphone : 030 88773618
• Site web : bunzel-kollegen.de

Joerss Ulrich Avocat en droit immobilier

Note : 5.0 / 5.0 (3 Commentaires)

Rankestraße 26, 10789 Berlin

• Téléphone : 030 88001404
• Site web : joerss.com

Avocat Frank Auerbach

Note : 5.0 / 5.0 (2 Commentaires)

Spiekermannstraße 5, 13189 Berlin

• Téléphone : 030 47034848
• Site web : malinowski-auerbach.de

Krause Creutzburg et partenaires

Note : 4.1 / 5.0 (9 Votes)

Knaackstraße 22, 10405 Berlin

• Téléphone : 030 4848820
• Site web : krause-creutzburg.de

ROSE & PARTNER – Avocats Conseillers fiscaux

Note : 5.0 / 5.0 (17 Votes)

Jägerstraße 59, 10117 Berlin

• Téléphone : 030 257617980
• Site web : rosepartner.de

Avocats Geisler et Sudhoff à Berlin

Note : 4.3 / 5.0 (12 Votes)

Almstadtstraße 19, 10119 Berlin

• Téléphone : 030 4433130
• Site web : geisler-sudhoff.de

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