Vérifier la solvabilité – L’une des tâches les plus importantes avant toute location est de vérifier la solvabilité des locataires potentiels. En tant que propriétaire, vous voulez bien sûr être sûr qu’il n’y aura pas de loyers impayés à l’avenir, et donc pas de pertes économiques pour vous. Si vous faites appel à un agent […]
Comparaison des taux de construction pour votre bien immobilier – Vous avez besoin des taux de construction ou des taux hypothécaires de différents instituts de crédit pour pouvoir conclure un financement de construction. La comparaison est importante pour trouver le financement de construction le meilleur et le plus avantageux pour le bien immobilier de vos […]
Prêt par annuités – Ce type de prêt a remplacé le financement hypothécaire et est aujourd’hui considéré comme une forme classique, solide et la plus fréquemment choisie de financement de la construction. Ce financement de la construction vous procure certains avantages et une certaine sécurité, car vous payez un montant continu pendant une durée fixe […]
Prêt – Par définition, un prêt est un contrat de droit des obligations dans lequel le prêteur met temporairement de l’argent ou un bien à la disposition de l’emprunteur, qui rembourse ensuite la valeur mise à disposition plus les intérêts du prêt convenus. Par rapport au crédit, les prêts portent généralement sur un volume plus […]
Disagio – Le disagio ou, comme synonyme, le damnum ou l’escompte, réduit le taux d’intérêt initial d’un crédit lors de l’achat d’un bien immobilier. Visitez Lukinski.fr. Par définition, un crédit est accordé à une personne et une réduction du prêt est retenue, cette somme est appelée disagio. Cette somme fait office de paiement anticipé des […]
Une hypothèque est un prêt à taux d’intérêt sur un bien immobilier. La définition d’une hypothèque est simple : vous contractez un nouveau prêt ou vous remboursez un ancien prêt en donnant votre bien immobilier en garantie. Explorez Lukinski.fr. Ainsi, votre bien immobilier appartient à votre prêteur et, en cas d’insolvabilité, celui-ci peut vendre votre […]
Il n’est pas possible de répondre de manière générale à la question de savoir si l’épargne-logement est rentable ou non. De nombreux facteurs différents entrent en ligne de compte pour répondre à cette question. Mais le fait est qu’un contrat d’épargne-logement peut idéalement être utilisé pour financer une partie d’un bien immobilier, mais qu’il est […]
L’immobilier en tant qu’investissement – étape par étape, des bases aux questions spécifiques sur le thème : financement, prêt et fonds propres. Lecture: notre blog. Gagner de l’argent avec l’immobilier ! Tu trouveras ici des conseils de professionnels. Nous te souhaitons beaucoup de succès. Les questions les plus fréquentes sont par exemple Qu’est-ce qu’un prêt […]
Contrat d’épargne-logement – Le contrat d’épargne-logement est une possibilité de financement d’un bien immobilier. Plus sur page d’accueil. Ce contrat est placé auprès de la caisse d’épargne-logement et oblige l’épargnant-logement à épargner un montant déterminé dans un temps donné. Le tarif d’épargne-logement convenu détermine entre autres les taux d’intérêt, la période d’épargne et de remboursement […]
Prêt amortissable – Le prêt amortissable est un terme générique désignant les prêts pour lesquels une certaine durée d’amortissement est convenue. Explorez page d’accueil. Dans le domaine de l’immobilier, il s’agit généralement d’un prêt à annuités, dont les remboursements se composent d’une part d’intérêts et d’une part d’amortissement. L’avantage d’un prêt amortissable réside dans le […]
Amortissement – Le prix d’achat d’un bien immobilier est souvent financé par un prêt, l’amortissement permettant de rembourser le prêt. Explorez Lukinski. Dans ce cas, l’emprunteur rembourse le prêt chaque mois de manière continue, les mensualités restant identiques mais la dette totale diminuant grâce à l’amortissement continu et, par conséquent, la charge de la part […]
La construction d’une maison est un rêve que beaucoup caressent. Avoir ses propres murs, être maître de son destin et investir dans un bien immobilier. Cependant, de nombreux coûts sont à prévoir et avant de vous décider à construire une maison, vous devriez d’abord tenir compte de votre situation financière et vous renseigner sur le […]
