Vous envisagez de vendre votre immeuble d’appartements à Cologne ? La vente d’un bien immobilier de ce type nécessite une planification et une mise en œuvre approfondies afin d’obtenir le meilleur prix possible, que votre bien soit entièrement loué ou qu’il soit inoccupé. L’essentiel pour vous, vendre un immeuble collectif. Vendre un immeuble d’habitation à […]
Impôt foncier USA vs Allemagne – La propriété immobilière oblige, notamment à l’impôt foncier, que vous soyez propriétaire d’un bien immobilier aux États-Unis ou en Allemagne. Voici un petit aperçu des différences entre les États-Unis et l’Allemagne en ce qui concerne l’objectif, le calcul, le montant de l’impôt et les délais de paiement. Impôt foncier […]
Lukinski – Tous les conseils immobiliers pour l’Allemagne, maintenant aussi disponibles en France ! Vous cherchez à investir dans un bien immobilier en Allemagne ? Apprenez ici l’essentiel sur l’immobilier en Allemagne. Des sujets de base : L’achat d’un bien immobilier, l’évaluation d’un bien immobilier ou encore la vente d’un bien immobilier. Mais aussi des […]
Villa à Marbella – Pour les amateurs de golf en particulier, Marbella est l’un des hotspots d’Espagne et d’Europe. Beaucoup appellent Marbella le « Miami de l’Europe ». Un climat agréable à chaud toute l’année et presque exclusivement du soleil, en toutes saisons. Marbella est considérée, avec les hotspots de Majorque et d’Ibiza, comme l’un des hotspots […]
Vendre un immeuble locatif / une maison de rapport – Vous voulez vendre votre maison louée et vous avez des questions sur la procédure, les agents immobiliers, l’évaluation et la valeur de votre immeuble à appartements? Vous trouverez ici toutes les réponses importantes aux premières questions et la check-list complète pour la vente, en 18 […]
Vendre un appartement 1 pièce / 2 pièces – Vous voulez vendre votre petit appartement 1 pièce ou 2 pièces ? Les petits appartements ne sont pas faits pour les familles avec enfants, mais ils sont parfaits pour les célibataires. Surtout dans les endroits très demandés, dans des villes comme Berlin, Düsseldorf, Francfort, Hambourg, Cologne, […]
Vente partielle d’un bien immobilier, privé – Peut-on vendre une partie d’une maison ? Oui, c’est possible. La vente partielle privée d’un bien immobilier est bien entendu possible. Lors de la vente partielle d’un bien immobilier, vous n’êtes plus le seul propriétaire, mais vous devenez propriétaire partiel, dans une copropriété de deux parties. Découvrez ici […]
Quel est le montant de la taxe de spéculation ? Quand faut-il payer la taxe de spéculation ? Ou quand aucune taxe de spéculation n’est-elle due ? Cet impôt est important lorsque vous vendez un bien immobilier. Qu’il s’agisse d’un terrain, d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble. Apprenez-en plus ici sur la vente immobilière […]
Économiser des impôts grâce à l’immobilier – Apprends à payer des impôts ! Tu es le plus grand professionnel des finances que tu puisses trouver pour ta situation individuelle (privée et d’entreprise). Calculer soi-même ses impôts est l’outil qui permet de minimiser sa propre charge fiscale. Il s’agit donc de convertir les impôts en patrimoine […]
Vendre un hôtel – Berlin, Hambourg, Munich, Cologne, Düsseldorf, Francfort et dans toute l’Allemagne : le tourisme national est en plein boom et brille depuis plus de 10 ans avec des chiffres records sans cesse renouvelés. Si votre vente d’hôtel ne se fait pas dans l’urgence, c’est certainement une bonne affaire pour les deux parties […]
Taxes lors de la vente d’un bien immobilier – Lors de la vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un immeuble collectif, d’un bien commercial ou d’un terrain, des taxes peuvent être dues. Comme vous le verrez dans la check-list fiscale, il existe actuellement 3 types de taxes possibles pour vous en […]
Vendre un appartement / une copropriété – De l’estimation de la valeur à l’impôt sur la spéculation : seuls un peu plus de 200.000 biens immobiliers sont vendus chaque année en Allemagne. Presque personne n’a donc d’expérience dans la vente d’un appartement (ETW). Comment évaluer votre appartement? Appartement ancien, loft ou penthouse? Berlin, Hambourg, Munich, […]
