Vendre un appartement / une copropriété – De l’estimation de la valeur à l’impôt sur la spéculation : seuls un peu plus de 200.000 biens immobiliers sont vendus chaque année en Allemagne. Presque personne n’a donc d’expérience dans la vente d’un appartement (ETW). Comment évaluer votre appartement? Appartement ancien, loft ou penthouse? Berlin, Hambourg, Munich, […]
Vendre sa villa – Déménagement, charges administratives, liquidités, maison de famille héritée, divorce… il existe de nombreuses raisons possibles pour vendre votre villa, mais une seule procédure de vente immobilière. Apprenez ici les 18 étapes, de la préparation de votre villa à l’acte de vente et aux impôts. Y compris la question : vendre avec […]
Vendre un terrain – À la campagne ou dans les métropoles la vente d’un terrain est une décision à laquelle vous avez longuement réfléchi. Il peut y avoir différentes raisons de vendre un terrain. Mais lorsqu’il s’agit de réussir la vente, tous les propriétaires sont d’accord. Le bien doit être vendu au meilleur prix et […]
Concevoir un exposé et des photos immobilières – L’essentiel pour une vente immobilière rentable. Le processus de vente des différents types de maisons se ressemble, mais tous ont une chose en commun : un exposé immobilier fort et convaincant. Comme nous l’avons déjà expliqué dans Vendre un bien immobilier, la vente d’un bien immobilier est […]
Contrat d’agence immobilière – Votre décision de faire appel à un professionnel pour la vente de votre maison est une étape importante vers une vente dans les meilleurs délais. Une fois que vous avez opté pour la prise en charge des prestations par des agents immobiliers, un contrat est conclu. Vous pouvez choisir entre un […]
Vendre un bien immobilier en privé – Il existe différentes raisons de vendre une maison. Un déménagement professionnel, un changement de votre situation familiale comme un divorce, l’emménagement dans un bien immobilier plus grand ou la nécessité financière de vendre font partie des causes les plus fréquentes lorsqu’une maison doit changer de propriétaire. Dans la […]
Coûts de la vente d’une maison – Avant d’avoir vendu une maison et d’avoir encaissé de l’argent, vous devez faire face à certaines dépenses dont le montant ne doit pas être sous-estimé. Outre l’estimation de la valeur et le certificat énergétique, qui constituent les deux postes les plus importants de votre facture, de nombreux facteurs […]
Ces jours-ci, beaucoup parlent de la deuxième vague qui s’abat sur l’Allemagne mais aussi sur le monde entier. Dès le début, avec la pandémie de Corona, de nombreuses informations économiques et financières ont prévenu qu’une vague d’insolvabilités nous attendait à l’automne. Une conséquence logique de l’insolvabilité est la perte de biens, non seulement sous forme […]
Vendre une maison – Les maisons individuelles se caractérisent par le fait qu’elles ne sont habitées que par une famille, un couple ou une personne vivant seule. Elles disposent d’un jardin qui est également la propriété du propriétaire. Toutes les maisons individuelles ne sont pas habitées par leurs propriétaires. Il est également possible de louer […]
Avant de passer une commande et de confier la vente d’un bien immobilier ou la recherche d’un bien à des professionnels, vous devez trouver un bon agent immobilier. Ce n’est pas difficile si vous tenez compte de quelques points lors de votre recherche et si vous optez pour des agents immobiliers qui convainquent par un […]
Une maison est un « gros » héritage, qui correspond à une somme d’argent importante et qui implique des responsabilités. Dans les familles qui communiquent ouvertement, vous n’avez pas à vous demander, en tant qu’héritier, si vous devez accepter la maison ou refuser l’héritage. Si vous ne savez pas si la maison est grevée d’une dette foncière […]
Non seulement les maisons, mais aussi les appartements en copropriété sont de plus en plus souvent hérités. L’héritage d’un appartement est plus complexe que celui d’une maison en raison de diverses particularités. Même en tant qu’héritier d’un appartement, vous serez bien avisé de faire appel à des agents immobiliers expérimentés. Dans votre situation d’héritier, chargée […]
