La commission de l’agent immobilier expliquée : montant des frais par état fédéral lors de l’achat d’un bien immobilier

Explication de la commission de l’agent : si un agent intervient dans le processus d’achat, une commission de l’agent doit être payée. Il s’agit de l’un des coûts accessoires de l’achat que vous devez ajouter au prix final. Le montant de la commission de l’agent varie en fonction du prix de l’immeuble et du land. Découvrez ici qui supporte les frais de l’agent immobilier et combien il doit payer dans chaque land.

Key Facts -

Commission de l’agent : coûts et détails

Tarifs par Land : Tableau

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Commission de l’agent : coûts et détails

Si un agent immobilier intervient lors de l’achat de votre bien, des frais seront engagés. Il s’agit de la commission de l’agent. Le montant de la commission dépend du prix d’achat ainsi que du Land. Dans les achats privés, la commission de l’agent est partagée à 50 % entre l’acheteur et le vendeur. Dans le cas des achats commerciaux, ce partage peut être négocié individuellement.

Achat privé : 50/50 entre acheteur et vendeur
Achat commercial : négociable librement

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Tarifs par Land : Tableau

Selon l’État fédéral dans lequel se trouve l’immeuble, différentes taxes doivent être payées. En principe, vous pouvez vous attendre à une commission d’agent immobilier compris entre 3,57 % et 7,14 %.

Commission de l’agent immobilier : 3,57 % – 7,14 %

Par conséquent, ces valeurs s’appliquent aux achats privés :

État	Commission
Baden-Wurtemberg	3,57 %
Bavière	3,57 %
Berlin	7,14 %
Brandebourg7,14	7,14 %
Bremen	5,95 %
Hambourg	6,25 %
Hesse	5,95 %
Mecklembourg-Poméranie-Occidentale	3,57 %
Basse-Saxe	3,57 %
Rhin du Nord-Westphalie	3,57 %
Rhin-Palatinat	3,57 %
Sarre	3,57 %
Saxe	3,57 %
Saxe-Anhalt	3,57 %
Schleswig-Holstein	3,57 %
Thuringe	3,57 %

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