Avocat en droit immobilier à Mayence : Cabinets d’avocats en droit immobilier – Top 7 des recommandations

Un avocat spécialisé dans l’immobilier est un expert en matière de droit de la maison, de l’appartement, du terrain et de l’immobilier. Un tel avocat peut apporter son aide et ses conseils pour toute question ou litige dans le domaine de l’immobilier. Nous avons résumé pour vous ce que font exactement les avocats spécialisés dans l’immobilier et les meilleures recommandations !

Avocat spécialisé dans l’immobilier : maison, appartement en copropriété et terrain

Le domaine du droit immobilier étant très vaste, il est considéré comme une spécialité à part entière. Les avocats peuvent suivre une formation continue dans ce domaine et acquérir des connaissances spécialisées explicites. Ces avocats spécialisés sont particulièrement appréciés dans les litiges impliquant des règles particulières dans ce domaine.

Définition – Qu’est-ce que le droit immobilier ?

Le droit immobilier peut être défini comme tous les aspects juridiques liés au thème de l’immobilier. Le droit immobilier s’étend toutefois à de nombreux domaines juridiques différents, raison pour laquelle le terme de droit immobilier n’est pas utilisé par la loi.

Le droit immobilier n’est pas un domaine juridique bien défini, mais une désignation établie pour les principaux domaines juridiques qui traitent de l’achat, de la vente et de la gestion de tous les biens immobiliers. Le premier domaine qui en fait partie est celui du droit foncier. La propriété foncière est décrite ici par la loi. Cela comprend l’achat, la vente et la gestion des terrains et de tout ce qui se trouve dessus ou dessous. Le deuxième domaine est celui du droit d’emphytéose. Le droit d’emphytéose donne à l’acheteur le droit d’utiliser un terrain et d’y construire pendant une période pouvant aller jusqu’à 99 ans, selon l’accord conclu. L’héritier ne paie donc pas le prix total du terrain, mais s’acquitte régulièrement d’un droit d’emphytéose fixé à l’avance. Souvent, le contrat d’emphytéose est conclu pour une durée de 99 ans, avec une option de prolongation. La durée exacte peut toutefois être convenue individuellement dans chaque cas. Le troisième domaine juridique concerné est le droit de la propriété du logement. Les lois qui s’y rapportent régissent les droits de propriété des appartements dans les immeubles collectifs. En tant que propriétaire d’un appartement, il est obligatoire d’être membre de la communauté des copropriétaires. Le règlement communautaire est l’accord-cadre qui régit la vie commune. Tous les projets de construction doivent être discutés et approuvés à l’unanimité par toutes les parties occupantes. Chaque locataire peut lire en détail ses droits de propriété dans la déclaration de division de la copropriété. Dans tous les cas, nous vous recommandons de vous entretenir au préalable avec un expert en droit immobilier.

• Droit foncier – Propriété du sol
• Emphytéose – Propriété séparée d’un bien immobilier
• Droit de la propriété du logement – Propriété du logement

 

Activités d’un avocat spécialisé dans l’immobilier

Celui qui veut engager un avocat spécialisé en tant qu’expert pour son propre conseil juridique doit tout d’abord savoir quels domaines juridiques sont couverts par le cabinet en question. C’est pourquoi la première grande question qui se pose est la suivante : que fait un avocat spécialisé dans le droit immobilier et foncier ?

• Vérification des experts en contrats fonciers et immobiliers
• Participation et représentation lors de la conclusion de contrats (avant, pendant et après)
• En cas de développement de projet, la gestion des contrats est prise en charge sur demande
• Le traitement des demandes de prix d’achat et de garantie
• Contrôle étendu des délais de garantie et de prescription dans les transactions immobilières
• Vérifications de la diligence raisonnable
• Représentation des autorités
• Examen et clarification des relations de voisinage
• Mise en œuvre de procédures de preuve indépendantes et de procès

Recommandation d’avocats spécialisés dans les environs de Mayence ?

Autres bonnes recommandations à Mayence et dans les environs.

• Francfort
• Wiesbaden
• Bad-Homburg
• Darmstadt

Livre Conseils Droit immobilier – du BGB aux conseils d’experts

Le droit immobilier se retrouve dans les livres de droit les plus divers. Le BGB (Code civil allemand) contient quelques passages importants, mais d’autres livres de droit, comme la loi sur l’authentification des actes (BeurkG), sont également consultés dans le domaine du droit immobilier.

Litiges immobiliers : des cas juridiques en hausse

Les chiffres de l’Office fédéral des statistiques montrent bien que les avocats ont actuellement le vent en poupe. Depuis 2014 en particulier, le nombre de cas augmente et, bien entendu, les coûts des conseils juridiques aussi.

Vous trouverez plus de statistiques sur Statista

Avocat en immobilier à Mayence : Top 7 des recommandations

Vous trouverez ici le top 7 des recommandations pour les meilleurs avocats spécialisés dans l’immobilier près de chez vous !

Assion Rudolf Avocat

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 3 Évaluations)

Kaiserstraße 42, 55116 Mayence

• Téléphone : 06131 228925
• Site web : assion.cc

Avocats et notaires Vollmer, Bock, Windisch, Renz, Göbel

Note : 4.9 / 5.0 (Google ; 76 Évaluations)

Rheinstraße 105, 55116 Mayence

• Téléphone : 06131 5763970
• Site web : vbwr.de

MS Cabinet d’avocats M. Schwenger

Note : 4.6 / 5.0 (Google ; 10 Évaluations)

Eichenstraße 6, 55246 Wiesbaden

• Téléphone : 06134 60150
• Site web : ra-schwenger.de

Kai Motzkus Avocat

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 6 Évaluations)

Gartenfeldstraße 3, 55118 Mayence

• Téléphone : 06131 672767
• Site web : ra-motzkus.de

Brüning et collègues Avocats

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 1 évaluation)

Minuit 22, 55116 Mayence

• Téléphone : 06131 288860
• Site web : ra-bruening.de

BKS Avocats Bastian Kling Schwitzgebel & Kern

Note : 5.0 / 5.0 (Google ; 2 Évaluations)

Emmerich-Josef-Straße 18, 55116 Mayence

• Téléphone : 06131 671069
• Site web : kanzleibks.de

Möller Rechtsanwälte Partnerschaft mbB

Note : 4.9 / 5.0 (Google ; 9 Évaluations)

Weberstraße 19A, 55130 Mayence

• Téléphone : 06131 984240
• Site web : moeller-rechtsanwaelte.de

Mayence et ses environs : Recommandations

Autres bonnes recommandations à Francfort et dans les environs.

• Francfort
• Wiesbaden
• Bad-Homburg
• Darmstadt