Villa à Marbella : maison, terrain, piscine – vivre dans le « Golden Mile » pour 4,4 millions d’euros

Villa à Marbella pour 4.400.000 millions d’euros – Bienvenue dans cette villa de 4.4 millions d’euros à Marbella ! 1.530 m² de terrain, 767 m² de surface habitable, aujourd’hui je vous emmène à Marbella, un des hotspots en Europe avec Mykonos (Grèce), Majorque et Ibiza. Cette villa est située en plein cœur de la ville de Marbella, dans un endroit des plus exclusifs avec vue sur la Méditerranée. Vous accédez ici à la villa, dans Lukinski Home : 4.4 Mio. Villa Marbella.

Vue d’ensemble de la villa : Sierra Blanca

Villa – Cette villa est très spéciale de par sa disposition et son architecture ! Cette villa n’est pas « standard », car elle n’a pas été conçue pour un acheteur anonyme, mais à l’origine avec une référence personnelle. Cela se voit dans les grandes lignes lors de la visite, mais aussi dans les détails de cette villa exclusive de 4,4 millions, au cœur de Marbella.

À l’origine, la propriété était destinée à une personne proche. Cet amour du détail est visible dans chaque pièce lors de la visite, de la conception individuelle de la salle de bains (nous y reviendrons plus tard) aux chambres à coucher tout aussi individuelles, en passant par les éléments de plafond qui rappellent les « cottages » dans certaines chambres, grâce à des pentes supplémentaires pour un confort de sommeil encore plus grand.

A cela s’ajoute une terrasse extrêmement spacieuse, la grande piscine et, bien sûr, l’emplacement parfait, en plein cœur de Marbella, avec une vue imprenable sur la Méditerranée.

Marbella : le « Miami de l’Europe » pour de nombreux golfeurs

Villa à Marbella – Pour les amateurs de golf en particulier, Marbella est l’un des hotspots d’Europe. Beaucoup appellent Marbella le « Maimi de l’Europe ». Un climat agréable à chaud toute l’année et presque exclusivement du soleil, en toutes saisons. Marbella est considérée comme l’un des hotspots de la Méditerranée, à côté des hotspots de Majorque et d’Ibiza.

• Acheter une villa à Marbella

Vue d’ensemble de la villa

Avant toute chose, voici un aperçu des principaux chiffres clés de la villa :

• Prix d’achat en dollars : $ 5 190 000
  Prix d’achat en euros : € 4.400.000
  Prix d’achat en livres sterling : £ 3 380 000
  Prix d’achat en francs suisses : CHF 1 080 000
• Superficie en SqFt : 16.468
  Surface en m² : 1.530
• Surface habitable en SqFt : 8.255
  Surface habitable en m² : 767
• Chambres à coucher : 5 ; Salles de bains : 6

Acheter une villa : Voir l’annonce

Vous êtes intéressé par une villa à Marbella ? Vous trouverez ici l’exposé de la villa, à Lukinski Home :

• Villa à Sierra Blanca

Situation à Marbella : Golden Mile

Situation – Pour être au cœur de Marbella, à 30 ou 40 minutes de l’aéroport (Malàga) et à quelques minutes de la Méditerranée, il faut s’installer dans le centre-ville, plus précisément dans les quartiers situés sur le Golden Mile. Et aussi à gauche et à droite du centre-ville, la « Old-Town » de Marbella.

Cet emplacement de choix offre donc une proximité ultime avec la ville, la plage et l’aéroport, ainsi que l’exclusivité et la sécurité, un aspect important pour de nombreux acheteurs.

Aperçu de la situation :

• Méditerranée et climat de première classe
• À seulement 40 minutes de l’aéroport (Málaga)
• Plus de 100 terrains de golf à proximité

Marbella : Situation et carte (macro)

Voici un rapide aperçu de la situation de Marbella dans le sud de l’Espagne, près de Gibraltar, le point le plus au sud de l’Europe continentale.

Micro-perspective : la ville

En regardant de plus près, vous reconnaîtrez l’architecture typique de la ville, le long de la côte.

Intérieurs : séjour, chambres et salles de bains

Surface habitable – Un aperçu rapide de la propriété : La surface habitable totale de 767 m² se répartit sur 5 chambres à coucher, 6 salles de bains et un très grand espace de vie, au rez-de-chaussée.

Living Area : Salon Galerie et salle à manger

L’espace Living est quasiment à la fois un salon, une galerie et une salle à manger. Il est rare d’en trouver, les villas, ici à Marbella et sur la Costa del Sol, sont plus souvent divisées en pièces individuelles qu’en vastes espaces. C’est aussi ce qui rend cette villa si particulière. La zone de réception et la transition vers le salon sont accueillantes. C’est un aspect central de l’achat, surtout lorsqu’il fait bon vivre à Marbella, en famille ou entre amis.

Comme nous l’avons déjà brièvement décrit, l’intérieur est très spacieux, en particulier au rez-de-chaussée, dans un grand espace de vie ouvert. Tout est fait de matériaux nobles, même le coin divertissement, du marbre exclusif. Ce qui m’a particulièrement plu dans cette propriété, en plus des grands espaces ouverts, ce sont les fenêtres de plain-pied, pour une lumière extrêmement abondante.

Étage supérieur : chambres et salles de bains

Au premier étage, vous trouverez également trois chambres, chacune avec une salle de bain séparée. Le point fort est que chacune d’entre elles a été conçue et aménagée individuellement. Au premier étage, chaque chambre dispose d’un espace extérieur séparé (terrasse), orienté vers la Méditerranée.

Si vous voulez voir d’autres points forts de l’aménagement intérieur, consultez la galerie ci-dessus !

Sous-sol : bien-être, fitness et personnel

Sous-sol – Au sous-sol se trouve un spa ou un espace bien-être avec sauna, mini-piscine et beaucoup d’espace supplémentaire pour votre propre petite salle de sport. En outre, vous trouverez ici au sous-sol une pièce supplémentaire qui peut être utilisée par exemple par du personnel (nounou ou autre).

intérieur regroupés :

• Rez-de-chaussée : grande surface du Living Area (salon) plus cuisine
• 1er étage : salon, chambres à coucher et salles de bains
• UG : Spa, fitness et salle du personnel

Parfait pour les familles qui peuvent ainsi passer du temps séparément, mais aussi parfait pour la location. La location est un thème important à Marbella, car beaucoup n’y passent que quelques mois de l’année, par exemple en automne et en hiver. Au printemps et en été, ils rentrent chez eux. Location, entretien, le service s’occupe de tout sur place.

Autres équipements

Voici quelques autres points forts de la villa :

• Garage
• Alarme
• Haut niveau
• Climatisation
• Cheminée
• Cave
• Climatiseur de sol
• Cuisine équipée
• Orientation sud
• Piscine
• Chauffage centralisé
• Surveillance 24 heures sur 24
• Urbanisation privée
• Vue sur la mer

Terrain : terrasse, jardin, piscine et parking

Venons-en rapidement à la terrasse, au jardin, à la piscine et au parking.

Côté mer : terrasse, jardin et piscine

Terrain – De l’extérieur, il n’y a pas de vue sur le terrain. En même temps, on a une vue exceptionnelle depuis le terrain, en descendant vers la plage et sur toute la Méditerranée. La villa elle-même se trouve un peu plus haut, dans le magasin exclusif, ici rien ne bloque la vue magnifique, de jour comme de nuit. En particulier, le ciel étoilé est toujours magnifique lorsque oui, il y a peu de lumières de la ville et aucune lumière sur la Méditerranée.

Dans le grand jardin, vous trouverez également la piscine, qui non seulement vous rafraîchira, mais vous permettra également de nager. Elle est bien sûr orientée vers le sud, de sorte que la température de l’eau est toujours agréable.

Le jardin est pour l’instant encore relativement minimaliste, mais ici, selon les souhaits, une véritable oasis de fleurs colorées pourrait voir le jour. Après tout, à Marbella poussent des palmiers, des bananiers, mais aussi des oranges. La récolte des oranges commence d’ailleurs en décembre, l’auriez-vous prévu ? Cela signifie qu’au cœur de l’hiver, vous pouvez cueillir des oranges à Marbella !

• Recto : vue imprenable sur la mer, le centre-ville
• Arrière : vue sur les montagnes (montagne de coquillages)
• Un ciel étoilé clair presque tous les jours de l’année

Côté montagne : BBQ et olivier de 400 ans

Derrière la villa se trouve un autre espace, par exemple pour un BBQ. En fonction de la position du soleil et de la saison, cet espace est particulièrement utilisé pendant les chauds mois d’été. Autre point fort : un impressionnant olivier de 400 ans, planté pour l’occasion. Le saviez-vous ? Les oliviers peuvent vivre des milliers d’années.

Un autre point fort, une petite cascade, juste à côté de l’espace BBQ.

Sur le côté : 2 places de parking (couvertes), chemin privé

Vous accédez à votre parking privé par une petite route privée. Ici, vous avez de la place pour deux voitures.

Pour les golfeurs, une situation tout aussi attractive, Marbella est le « Miami de l’Europe », ici il y a plus de 100 terrains de golf à proximité ! En voiture, vous pouvez vous rendre en quelques minutes sur plusieurs très bons terrains de golf (conseil : terrains de golf à Marbella). Par exemple, le club de golf Los Naranjos. Traduit, cela signifie les orangers.

• Piscine et aire de repos couverte
• Grande terrasse
• Parking ; accès par un chemin privé
• Un olivier de 400 ans
• Chute d’eau

Un climat de première classe, de superbes restaurants, un centre-ville animé, une situation dans l’un des quartiers les plus exclusifs, cette villa de 1.530 m² / 767 m² est un véritable atout. Notamment grâce à l’engagement personnel du maître d’ouvrage, dans la conception.

• Villa à Sierra Blanca

Nouveau à Marbella : villa design

Villa de design à Marbella pour 2.950.000 millions d’euros – J’ai le plaisir de vous présenter aujourd’hui cette villa exclusive ! Cette villa est très spéciale, elle n’est pas simplement « construite », elle est planifiée, réfléchie ! Une maison pour le jour, une maison pour la nuit, une grande piscine accueillante et une cascade privée de 10 mètres. Que demander de plus ? Je vous emmène aujourd’hui dans l’une des villas les plus exclusives de Marbella City, avec 1.320 m² pour un prix d’à peine 3 millions d’euros. Bienvenue à Marbella !

• Villa design à Marbella