Vendre un hôtel – Berlin, Hambourg, Munich, Cologne, Düsseldorf, Francfort et dans toute l’Allemagne : le tourisme national est en plein boom et brille depuis plus de 10 ans avec des chiffres records sans cesse renouvelés. Si votre vente d’hôtel ne se fait pas dans l’urgence, c’est certainement une bonne affaire pour les deux parties […]
Vendre un bien immobilier commercial – Vous souhaitez vendre votre bien immobilier et vous cherchez un partenaire pour réaliser la vente à votre place ? Supermarché, vente d’hôtel et centre commercial: les ventes d’immobilier commercial impliquent des sommes importantes et la plus grande compétence dans l’examen de l’acheteur potentiel. À quel type de commerce votre […]
Hériter de la maison de ses parents – Tôt ou tard, en tant qu’enfant de parents propriétaires d’un bien immobilier, vous serez confronté à la question de savoir s’il faut vendre, louer ou conserver la maison. La vente de la maison parentale n’est pas toujours directement liée à un héritage. Si vos parents deviennent dépendants […]
Droit de rétractation du contrat – Un contrat de courtage n’est valable que s’il dispose d’une information juridiquement sûre sur le droit de rétractation. Celle-ci doit être envoyée au client par écrit, par e-mail ou par fax, et acceptée. Pour être pleinement valable, le courtier doit également donner son accord et accepter le contrat. L’acceptation […]
Contrat d’agence immobilière – Votre décision de faire appel à un professionnel pour la vente de votre maison est une étape importante vers une vente dans les meilleurs délais. Une fois que vous avez opté pour la prise en charge des prestations par des agents immobiliers, un contrat est conclu. Vous pouvez choisir entre un […]
Comparer les contrats – Les agents immobiliers expérimentés savent quels éléments doit contenir un contrat juridiquement valable et transparent. Cependant, chaque client a ses propres idées sur les prestations, le contenu du contrat et la prestation de services en général. Pour que votre contrat soit valable et juridiquement valable, tout en tenant compte des souhaits […]
Planification et financement – L’achat d’un bien immobilier s’accompagne dans la plupart des cas d’un financement. Très peu d’acheteurs de biens immobiliers sont en mesure de payer leur bien au comptant. Le financement d’un bien immobilier s’étend généralement sur une période de dix à trente ans. Une planification minutieuse est donc très importante. Coûts réels […]
Attestation de compétence – De nombreux mandants demandent s’il existe une attestation de compétence pour les agents immobiliers. Le législateur ne le prévoit pas, de sorte que vous n’avez pas besoin de demander une attestation de compétence lorsque vous engagez un agent immobilier. Il en va autrement de l’obligation de formation continue. Conformément à la […]
Vendre un bien immobilier en privé – Il existe différentes raisons de vendre une maison. Un déménagement professionnel, un changement de votre situation familiale comme un divorce, l’emménagement dans un bien immobilier plus grand ou la nécessité financière de vendre font partie des causes les plus fréquentes lorsqu’une maison doit changer de propriétaire. Dans la […]
Principe du donneur d’ordre – Depuis le 1er juin 2015, le législateur a introduit une nouvelle réglementation concernant les frais d’agence en cas de location. Depuis cette date, c’est le client qui paie la commission et le locataire ne doit plus s’attendre à des frais supplémentaires sous forme de courtage. Pour les locataires potentiels, cette […]
Placement financier – Un placement financier est conclu lorsqu’il reste un montant après déduction de tous les frais mensuels. Vous pouvez transférer un montant unique dans un placement financier ou opter pour des versements mensuels réguliers. Les banques et les caisses d’épargne proposent différentes formes de placements financiers. Celles-ci se distinguent principalement par leur disponibilité. […]
Coûts de la vente d’une maison – Avant d’avoir vendu une maison et d’avoir encaissé de l’argent, vous devez faire face à certaines dépenses dont le montant ne doit pas être sous-estimé. Outre l’estimation de la valeur et le certificat énergétique, qui constituent les deux postes les plus importants de votre facture, de nombreux facteurs […]
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