Immobilier, Fiscalité & Patrimoine : Apprendre de l’expérience des investisseurs – Alex Fischer, Rockefeller & Jobs

Immobilier, fiscalité et patrimoine : Apprendre de l’expérience des investisseurs. Lorsque le président américain ne paie que 750 $ d’impôt sur le revenu, que le patron de Springer reçoit un paquet d’actions de près d’un milliard d’euros presque sans payer d’impôts, et ce en toute légalité, une chose est claire : en matière d’impôts, nous avons tous une marge de progression ! Mais que dois-tu apprendre pour être aussi « efficace » dans ta gestion ? Ou mieux encore, par où commencer ? Le grand mot d’ordre : convertir les impôts en patrimoine privé. De qui peut-on mieux apprendre que des self-made millionnaires ? Des investisseurs modernes comme Alex Fischer, des vieux géants américains comme Rockefeller et bien sûr les grands de l’histoire, Sir Isaac Newton. Tu découvriras pourquoi et comment dans cet article sur l’optimisation fiscale. En savoir plus sur Alex Fischer.

Apprendre des investisseurs : mon expérience

Un conseil ! Connais-tu déjà son livre« Reicher als die Geissens » ? Pas moins de 220.000 exemplaires vendus à ce jour ! Économise 29,95 euros, livraison uniquement, commande gratuite : le livre d’Alex Fischer.

Je vais être bref : en un seul paragraphe. Pourquoi est-ce que je te recommande ce livre aujourd’hui ?

Une petite histoire : vivre parmi les millionnaires

Un de mes amis, lui-même dans l’immobilier, a commencé par vendre des appartements à louer et a gravi les échelons petit à petit. Aujourd’hui, il a 28 ans et mène une vie relativement insouciante. Comment a-t-il commencé ? Il est venu me voir à un moment donné et m’a dit

Stephan, j’ai loué un appartement dans la Kranhaus.

Le Kranhaus est l’un des endroits les plus chers du centre-ville de Cologne. Dans le parking souterrain, on trouve des Bentley, des Ferrari et bien sûr des Porsche Cayenne.

Stéphane, sais-tu pourquoi je me suis installé ici ? Je veux être entouré tous les jours de gens qui sont comme je veux être.

Entre parenthèses, cela signifie des personnes qui ont réussi.

Sagesse, expériences et … Éviter les erreurs

Pourquoi est-ce que je te raconte cette petite histoire ? Issac Newton disait déjà : « Si j’ai vu plus loin que les autres, c’est parce que je suis monté sur les épaules de géants ». Cela signifie que nous apprenons de ceux qui nous ont précédés.

Donc, si toi aussi tu as sécurisé ton premier patrimoine, que tu as 3, 4 ou 5 biens immobiliers en ta possession, alors il est grand temps de réfléchir aux montages d’entreprises et à la fiscalité.

Selfmade immobilier millionnaire

J’ai beaucoup regardé et j’ai un favori : Alex Fischer. Selfmade immobilier millionnaire, terre à terre, concentré, très clair dans ses pensées, ses idées et ses structures. Je suis sa chaîne YouTube depuis longtemps. Ensuite est venu son livre, avec des histoires et des expériences qu’il a lui-même vécues : Reicher als die Geissens. Maintenant, le livre est disponible gratuitement, oui gratuitement ! Voici donc mon conseil supplémentaire pour tous ceux qui souhaitent également gagner de l’argent avec l’immobilier.

Apprends à construire un patrimoine de plusieurs millions de dollars avec seulement de l’intelligence et à rendre ta vie de plus en plus détendue.

• Témoignage de coaching fiscal – 8 semaines de cours en ligne… réussi !

Plus riche que les Geissens : Les meilleures ventes Amazon

Le livre « Reicher als die Geissens » comprend un nombre extrêmement important de détails sur les stratégies. Si tu écoutes tous les chapitres de manière structurée et que tu en répètes certains, tu apprendras à réussir financièrement, professionnellement et personnellement. 450 pages de connaissances concentrées avec des exemples et des exercices pratiques, des instructions concrètes étape par étape pour la mise en œuvre et des connaissances issues de la pratique avec des exemples de cas au lieu de « bla-bla » remplissant des pages entières.

Si tu as lu le livre « Reicher als die Geissens » d’Alex Fischer, tu sais comment devenir millionnaire dans l’immobilier en 5 ans avec 0 euro de capital propre (à condition que tu sois assidu et ambitieux). Si tu es à la recherche d’un véritable succès dans la vie et au travail, ce livre devrait faire partie de tes lectures obligatoires ! Pour tous ceux qui découvrent « Reicher als die Geissens », je vais aujourd’hui commenter trois ou quatre de mes épisodes préférés du livre audio gratuit (oui, tu as bien entendu, gratuit). Dans le livre ou le livre audio, Alex Fischer dévoile un nombre extrêmement important de stratégies et de méthodes qui permettent d’obtenir des succès aussi importants que les siens. Lorsque j’ai lu le livre pour la première fois, il s’est passé quelque chose qui arrive rarement, j’ai en fait répété des chapitres ! Je veux t’expliquer aujourd’hui ce qui rend ce livre si génial, du moins dans les grandes lignes ! Mon conseil pour ta réussite professionnelle, ta liberté financière, ou autrement dit pour « être heureux ».

• Critique de livre : Alex Fischer

Apprentissage : La sagesse de Rockefeller

On peut toujours apprendre des grands géants entrepreneuriaux de l’histoire. Le monde a beau changer, les structures restent les mêmes. Apple invite des développeurs à prendre en charge le développement d’applications pour l’iStore et gagne ensuite environ 30% sur chaque vente. Tinder met son application de rencontre à disposition gratuitement et gagne de l’argent sur l’utilisation. Agissent-ils selon l’adage de Rockefeller : « Donnez la lampe à huile et gagnez de l’argent sur l’huile » ?

John D. Rockefeller lui-même a fondé Clark & Rockefeller à Cleveland (États-Unis) en 1859 et y a exploité un petit magasin de commission. Au bout d’un an, son premier chiffre d’affaires s’élevait déjà à 500.000 dollars américains. Quelques années plus tard, il s’est lancé dans le commerce du pétrole. Mais Rockefeller avait aussi le nez fin pour les affaires, c’est ainsi qu’il vendait des lampes à pétrole relativement neuves, il en faisait même cadeau. Les nouveaux propriétaires de lampes à pétrole devaient désormais acheter régulièrement du pétrole, et Rockefeller en proposait.

« Donnez la lampe à huile et gagnez de l’argent sur le pétrole » – John D. Rockefeller

Alex Fischer raconte même comment Steve Jobs et Apple l’ont mis en cache étape par étape, de l’iPod à l’iPhone et au MacBook en passant par iTunes. Stratégie, planification stratégique, c’est le sujet de la fin de la deuxième partie de « Plus riche que les Geissens ». Ces 27 stratégies sont disponibles dans l’espace membre gratuit d’Alex Fischer. Le tout condensé dans un PDF de 11 pages sous forme de check-list.

Trouve la cause des problèmes

Comme je l’ai dit, j’écoute certains épisodes deux fois, certains même trois fois pour les assimiler. La « fronde » est un autre apprentissage que j’ai écouté deux fois. Je pense que ce point sera également pertinent pour mon propre avenir. C’est pourquoi je l’ai expliqué brièvement :

« Derrière tout, les situations sous-optimales qui durent se cachent toujours des lanceurs de saleté ». – Alex Fischer

Alex Fischer décrit ce modèle en détail et de manière pratique à l’aide d’un exemple. Lors de l’achat d’une nouvelle voiture, il a dû se rendre plusieurs fois chez le concessionnaire pour des réparations, malgré le fait qu’elle soit neuve. Si les problèmes se répètent, il faut se poser des questions après la deuxième ou troisième fois. Est-ce que c’est dû aux différentes pièces ou y a-t-il un problème fondamental ? Il s’est avéré que le véritable problème était la batterie de la voiture. Elle était cassée et avait des pics de courant qui délivraient des voltages beaucoup trop élevés, c’est ainsi que des composants électroniques se sont cassés.

L’un des grands avantages du livre et du livre audio sont clairement les exemples qui illustrent simplement ce dont il s’agit !

Extrêmement intéressant si l’on pense à rechercher soi-même plus souvent des modèles qui sont à la base d’une problématique particulière qui se présente souvent. Au lieu de consacrer du temps et de l’énergie à la résolution de problèmes individuels, il est préférable d’utiliser son temps pour trouver la source des problèmes ! Mais d’où vient le nom de « sale gosse » ? Écoute-le toi-même dans l’épisode 46 : Comment fixer des priorités.

Apprends à te constituer un patrimoine de plusieurs millions de dollars en faisant preuve d’intelligence et à vivre ta vie de manière toujours plus sereine :

• Mon témoignage : coaching fiscal

Finances, immobilier + impôts : bases

Cette critique a pour but de te donner envie d’en savoir plus ! Je l’ai déjà écoutée deux fois, tout simplement parce qu’il y a tant à apprendre ! Le podcast ou le livre audio contient des centaines d’informations, d’exemples, de conseils, de méthodes et de stratégies. Tous les apprentissages sont structurés de l’épisode 1 à l’épisode 79. Malgré la quantité de contenu, pour que tout soit transmis le plus efficacement possible, les contenus et les questions les plus importants sont répétés à la fin de chaque épisode. C’est ainsi que l’effet d’apprentissage est le plus grand !

Le livre audio d’Alex Fischer est extrêmement riche en savoir-faire. Un savoir-faire pour ceux qui démarrent avec 0 euro de capital de départ et pour ceux qui ont déjà économisé de l’argent pour leur premier bien immobilier. Le livre est destiné aux :

• Personnes avec 0 euro de capital propre avec statut d’employé ou de collaborateur
• Personnes disposant d’une première petite réserve de fonds propres de 50.000 euros
• De même, les personnes qui possèdent déjà 1 ou 2 biens immobiliers et qui souhaitent apprendre comment fonctionne un bien immobilier en tant qu’outil d’investissement.

Ma revue s’adresse à ceux qui, comme moi, disposent d’un premier petit capital propre d’environ 50.000 euros et qui ont déjà leurs premiers collaborateurs fixes dans leur entreprise.

« Plus riche que les Geissens » est un compagnon de route puissant, depuis le début et le meilleur setting individuel pour le cash-flow jusqu’à l’immobilier comme outil d’investissement. En conséquence, il vaut la peine de relire certains chapitres après un certain temps, car tu évolueras rapidement grâce aux enseignements de « RADG ».

PS : RADG est lu par Alex Fischer et le doubleur de Gordon Gekko dans le film « Wolf Of Wallstreet ».

Que tu sois un particulier ou un entrepreneur, Alex Fischer t’apprend à éviter ces erreurs fatales tout en poursuivant ta passion – chaque jour ! Au total, le livre contient des centaines d’enseignements qui t’aideront à mener une vie heureuse et épanouie. Et pour couronner le tout, le livre audio est disponible gratuitement sur Spotify et iTunes !

• Livre audio sur Spotify
• Livre audio sur iTunes
• Livre sur Amazon

Livres, coachings, YouTube, en savoir plus :

• Alex Fischer