Principe du donneur d’ordre – Depuis le 1er juin 2015, le législateur a introduit une nouvelle réglementation concernant les frais d’agence en cas de location. Depuis cette date, c’est le client qui paie la commission et le locataire ne doit plus s’attendre à des frais supplémentaires sous forme de courtage. Pour les locataires potentiels, cette […]
Coûts de la vente d’une maison – Avant d’avoir vendu une maison et d’avoir encaissé de l’argent, vous devez faire face à certaines dépenses dont le montant ne doit pas être sous-estimé. Outre l’estimation de la valeur et le certificat énergétique, qui constituent les deux postes les plus importants de votre facture, de nombreux facteurs […]
Ces jours-ci, beaucoup parlent de la deuxième vague qui s’abat sur l’Allemagne mais aussi sur le monde entier. Dès le début, avec la pandémie de Corona, de nombreuses informations économiques et financières ont prévenu qu’une vague d’insolvabilités nous attendait à l’automne. Une conséquence logique de l’insolvabilité est la perte de biens, non seulement sous forme […]
Vendre sa maison rapidement – La vente d’une maison est une affaire complexe qui implique de nombreuses étapes différentes. De la rédaction d’une annonce attrayante à l’estimation de la valeur du bien immobilier, en passant par les étapes juridiques suivantes, comme le contrat de vente et les rendez-vous chez le notaire. Au cours de toutes […]
Évaluer un immeuble d’habitation – Si vous souhaitez vendre votre immeuble d’habitation, une chose est essentielle : Un prix d’achat fondé, orienté vers le marché et réaliste. Les questions centrales des propriétaires : Quelle est la valeur de mon immeuble collectif ? Comment calculer la valeur d’un immeuble collectif ? Comment l’administration fiscale détermine-t-elle la […]
Les statistiques et les études sont des instruments importants pour les agents immobiliers, non seulement pour l’estimation des prix au mètre carré et des prix de l’immobilier, mais aussi pour l’évolution démographique (conseil : investissement dans un bien immobilier de soins) des quartiers, de la population totale d’une ville, mais aussi de certaines rues et […]
Méthode de la valeur comparative – Qu’est-ce que la méthode de la valeur comparative ? Quand la méthode de la valeur comparative est-elle utilisée pour les biens immobiliers ? Quels sont les critères qui jouent un rôle dans la méthode de la valeur comparative pour l’immobilier ? La méthode de la valeur comparative compare votre […]
La numérisation est arrivée dans le secteur de l’immobilier et, tout comme dans de nombreux autres secteurs, de plus en plus de choses se passent en ligne, de la recherche du bon bien immobilier ou du bon appartement à l’engagement d’artisans fiables. Plus sur Lukinski.fr. Il est donc d’autant plus important pour les agents immobiliers […]
Vendre un appartement à Berlin-Kreuzberg – Vendre un appartement, vendre un immeuble ou vendre son propre terrain. Vous êtes à la recherche d’un acheteur solvable pour votre bien immobilier dans le quartier branché de Kreuzberg à Berlin? Nous vous montrons ici comment faire ! De l’emplacement au calcul du prix d’achat en passant par les […]
En cette période de virus Corona, la bulle immobilière est-elle en train d’éclater ? Faut-il encore vendre sa maison rapidement ? « Quelle bulle immobilière ? », demandent encore d’autres connaisseurs de l’immobilier. Actuellement, les avis sur les effets de la pandémie virale sur le marché de l’immobilier sont en tout cas très partagés. En tant qu’équipe […]
Expertise de valeur – Qui réalise des expertises de valeur pour les biens immobiliers ? Combien coûte un expert en évaluation immobilière ? Combien coûte un expert en bâtiments anciens ? Il y a beaucoup de questions auxquelles il faut répondre, la meilleure réponse est d’avoir un expert à vos côtés pour l’évaluation immobilière. Expertise […]
Méthode de la valeur réelle – Quand utiliser la méthode de la valeur de rendement et la méthode de la valeur réelle ? Quand ai-je besoin d’une méthode de la valeur réelle ? Qu’est-ce que la valeur réelle d’un bien immobilier ? Comment la valeur du bâtiment est-elle déterminée ? Il y a beaucoup de […]
