La numérisation est arrivée dans le secteur de l’immobilier et, tout comme dans de nombreux autres secteurs, de plus en plus de choses se passent en ligne, de la recherche du bon bien immobilier ou du bon appartement à l’engagement d’artisans fiables. Plus sur Lukinski.fr. Il est donc d’autant plus important pour les agents immobiliers […]
En cette période de virus Corona, la bulle immobilière est-elle en train d’éclater ? Faut-il encore vendre sa maison rapidement ? « Quelle bulle immobilière ? », demandent encore d’autres connaisseurs de l’immobilier. Actuellement, les avis sur les effets de la pandémie virale sur le marché de l’immobilier sont en tout cas très partagés. En tant qu’équipe […]
Expertise de valeur – Qui réalise des expertises de valeur pour les biens immobiliers ? Combien coûte un expert en évaluation immobilière ? Combien coûte un expert en bâtiments anciens ? Il y a beaucoup de questions auxquelles il faut répondre, la meilleure réponse est d’avoir un expert à vos côtés pour l’évaluation immobilière. Expertise […]
Méthode de la valeur réelle – Quand utiliser la méthode de la valeur de rendement et la méthode de la valeur réelle ? Quand ai-je besoin d’une méthode de la valeur réelle ? Qu’est-ce que la valeur réelle d’un bien immobilier ? Comment la valeur du bâtiment est-elle déterminée ? Il y a beaucoup de […]
Documents – Que devez-vous présenter à l’acheteur, de quels documents avez-vous besoin lors de la vente d’un bien immobilier? La plupart des propriétaires répondent à cette question par un document tout à fait important : l’extrait du registre foncier. Mais celui-ci ne représente qu’une petite partie des documents que vous devez vous procurer avant la […]
Méthode de la valeur de rendement – Quand utilise-t-on la méthode de la valeur de rendement ? Comment se calcule le multiplicateur ? Quand utiliser la méthode de la valeur de rendement et la méthode de la valeur réelle ? Comment calcule-t-on la valeur de rendement d’un bien immobilier ? Il y a beaucoup de […]
Vendre ou louer un appartement – La vente d’un appartement en copropriété nécessite toute une série de documents supplémentaires par rapport à la vente d’une maison. Étant donné que l’appartement est une unité dans un immeuble collectif, les acheteurs potentiels ont besoin, en plus des informations sur l’appartement, de tous les détails pertinents concernant le […]
Qui souhaite vendre un Terrain dans la ville fédérale se trouve sur l’un des marchés fonciers les plus tendus du nord-ouest de l’Allemagne — avec des valeurs foncières de référence qui peuvent varier jusqu’à six fois entre Tannenbusch et Bad Godesberg. Avant même de donner un prix, vous devriez répondre à trois questions : Comment […]
Vendre un appartement à Düsseldorf signifie agir sur l’un des marchés immobiliers les plus chers et les plus sollicités d’Allemagne — avec des écarts de prix qui peuvent varier jusqu’à quatre fois selon les quartiers. Celui qui aborde la vente de manière stratégique combine une analyse évaluation de l’immobilie claire, une prévision fiscale réaliste, une […]
Vendre un appartement en copropriété à Cologne – La vente d’un appartement en copropriété dans la ville de la cathédrale est l’une des décisions financières les plus importantes que de nombreux propriétaires prennent au cours de leur vie. Cologne est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques d’Allemagne – avec une forte demande, une solvabilité […]
Qui souhaite vendre un bien immobilier à Euskirchen se trouve devant un marché à deux visages : une solide demande de locataires provenant de la couronne de Bonn d’une part, des baisses de prix perceptibles dans les zones à risque d’inondation de l’autre. La clé d’une vente réussie réside dans une évaluation réaliste de l’immobilier, […]
Quiconque souhaite vendre un bien immobilier à Wesseling se trouve face à un marché beaucoup plus différencié que ne le laisserait supposer, à première vue, sa situation dans l’arrondissement de Rhein-Erft. Entre les villas au bord du Rhin à Urfeld, les immeubles collectifs classiques à Keldenich et les terrains en attente de construction en périphérie, […]
