Immobilier | Lukinski

Deal Trader pour l’immobilier : Maison, appartement & Co. en tant que conseiller immobilier et gagner des honoraires

Deal Trader (Tippgeber) – Gagner de l’argent avec l’immobilier, sans capital propre, sans financement et sans licence d’agent immobilier ? C’est exactement le modèle économique du Deal Trader. Les Tippgeber, ou Deal Trader modernes, sont des débutants en immobilier qui perçoivent des honoraires en référant des biens immobiliers hors marché aux investisseurs. La marge de […]

Maintenant en France ! Maison + appartement comme investissement en Allemagne – villes, impôts, conseils

Lukinski – Tous les conseils immobiliers pour l’Allemagne, maintenant aussi disponibles en France ! Vous cherchez à investir dans un bien immobilier en Allemagne ? Apprenez ici l’essentiel sur l’immobilier en Allemagne. Des sujets de base : L’achat d’un bien immobilier, l’évaluation d’un bien immobilier ou encore la vente d’un bien immobilier. Mais aussi des […]

Inflation élevée, taux d’intérêt en hausse : Conseils pour les prêts immobiliers & le financement de raccordement

Inflation élevée, taux d’intérêt en hausse – L’inflation n’a jamais été aussi élevée depuis des décennies ! Conséquence : une hausse des taux d’intérêt pour les crédits. Que faire en cas d’inflation élevée et de hausse des taux d’intérêt ? La meilleure idée : acheter un bien immobilier, et vite, pour s’assurer dès maintenant des […]

Réforme de l’impôt foncier allemand 2025 : que doivent savoir les propriétaires fonciers ?

Réforme de la taxe foncière en Allemagne – 35 millions de biens immobiliers doivent être réévalués ! En 2018, la Cour constitutionnelle allemande a jugé qu’une réforme fondamentale de l’impôt foncier était nécessaire. La raison : les données sur lesquelles se base l’évaluation datent de plus de 50 ans (plus précisément de 1964 et 1935). […]

Dispute autour de l’héritage : comment faire un bon testament ? – Notre expert TV sur la chaîne NDR

Querelle d’héritage: comment faire un bon testament ? Hier, c’était l’heure du reportage de 45 minutes sur le sujet. Notre expert Jan Rickel était l’invité, en tant que conseiller, avec des réponses utiles et un savoir-faire sur la question. Car bien léguer et bien hériter, cela se planifie. Sans cela, beaucoup de choses finissent involontairement […]

Financement de la construction : taux d’intérêt, comparaison des conditions, conseils & calculateurs

Financement de la construction – L’accès à la propriété passe généralement par un financement de la construction. Outre le classique prêt à annuités avec dette foncière, il existe d’autres crédits de construction attrayants et calculables individuellement. Vous trouverez l’offre la plus avantageuse en effectuant une recherche approfondie et des comparaisons en fonction de vos conditions […]

Acheter et louer une villa : Rendement, saison, charges, rénovation, financement…

Acheter et louer une villa – Un modèle très apprécié par de nombreux propriétaires, notamment pour les villas situées dans des endroits où d’autres passent leurs vacances. Par exemple, l’Espagne en tant que hotspot, surtout Majorque, Ibiza mais aussi Marbella, selon les liens personnels que l’on a avec l’un de ces endroits. Celui qui veut […]

Financer une villa à l’étranger : crédit, fonds propres et effets de taux Rendement locatif + exemples

Vous souhaitez acheter une villa en Espagne? Que ce soit à Majorque, Marbella ou même Ibiza, les conditions de financement immobilier diffèrent considérablement. Si vous n’achetez pas votre villa pour un usage personnel à 100%, mais que vous la louez partiellement ou entièrement comme investissement, vous devez connaître les conditions particulières en Espagne. En outre, […]

Acheter une source d’eau : Europe, USA, monde entier – vos experts en eau

LukinskiAcheter une source d’eau Acheter une source d’eau – Seuls 29% de la surface de la Terre sont occupés par des terres. En revanche, 71% sont recouverts d’eau. Parallèlement, seul 1% de l’eau est potable. Nous nous sommes spécialisés très tôt dans les ressources en eau en Europe, aux États-Unis et dans le monde entier. […]

Acheter une villa en Espagne : Majorque, Ibiza ou Marbella ? Comparaison + conseils aux acheteurs

L’Espagne compte de nombreux endroits intéressants comme Barcelone et Madrid. Ceux qui sont vraiment à la recherche de soleil regardent en particulier 3 hotspots : Majorque, Ibiza et Marbella. Trois endroits absolument individuels dans lesquels je vous emmène ! Sur place, lors des visites avec les clients, il me reste toujours un peu de temps […]

Acheter une villa à Marbella : où acheter ?! Conseils aux acheteurs, quartier des villas + tour des agents immobiliers

Villa à Marbella – Pour les amateurs de golf en particulier, Marbella est l’un des hotspots d’Espagne et d’Europe. Beaucoup appellent Marbella le « Miami de l’Europe ». Un climat agréable à chaud toute l’année et presque exclusivement du soleil, en toutes saisons. Marbella est considérée, avec les hotspots de Majorque et d’Ibiza, comme l’un […]

Acheter une villa à Majorque : où acheter ?! Tour de l’île, quartiers de villas + conseils d’agents immobiliers

Acheter villa Majorque – villa avec piscine, vue unique sur Palma, criques isolées ou hotspots comme Son Vida (banlieue de Palma) et Port Andratx, à l’ouest de l’île. Majorque est l’aimant des acheteurs en Méditerranée et en Espagne lorsqu’il s’agit de biens immobiliers. Il existe de nombreux hotspots, mais seule cette île allie « la […]