Aménagements extérieurs : ce qu’il faut prendre en compte pour le jardin, la terrasse et l’avant-cour

Aménagements extérieurs – De nombreux acheteurs qui souhaitent acquérir une maison avec terrain attachent de l’importance à un bel aménagement extérieur. Si vous proposez à la vente un bien immobilier avec des aménagements extérieurs attrayants, l’expérience montre que vous trouverez rapidement des acheteurs potentiels. Si vous décidez de confier la vente de votre maison à un partenaire professionnel, vous gagnerez beaucoup de temps. Vous n’avez pas besoin de vous occuper du contact avec d’éventuels acheteurs potentiels et vous pouvez vaquer à vos occupations professionnelles et quotidiennes.

Possibilités d’aménagement des espaces extérieurs

Les aménagements extérieurs comprennent la zone située devant la maison, mais aussi le garage et l’abri pour voitures ainsi que les annexes. Un jardin bien aménagé peut augmenter considérablement la valeur d’un bien immobilier. La taille du jardin ne joue qu’un rôle secondaire. Une belle pelouse, des plantations attrayantes et une clôture avec des clôtures ou une pergola végétalisée augmentent la valeur de votre bien immobilier. Les acheteurs potentiels apprécient les aménagements extérieurs attrayants, car il n’est pas nécessaire de travailler pour aménager le jardin. Les plantes poussent au fil des ans et prennent ainsi de la valeur. Si vous avez opté pour des plantes rares ou si vous les avez combinées de manière à ce que le jardin soit fleuri toute l’année, cela a également un effet positif sur le prix d’achat. Les dépendances sont pratiques, car elles offrent beaucoup de place et des possibilités d’utilisation variables.

Le jardin de devant : il est préférable de le clôturer et de paver les allées

Le terrain de jardin appartenant à un propriétaire immobilier commence au bord de la route ou au bout du chemin piétonnier. Les dispositions peuvent varier d’une ville ou d’une commune à l’autre. Cependant, en règle générale, les maisons ont un jardin devant elles. Peu importe qu’il s’agisse d’une maison individuelle isolée, d’une maison mitoyenne ou d’une maison double. Entre le chemin piétonnier et le mur extérieur de la maison, le jardin de devant peut être aménagé de manière individuelle.

La taille dépend de la largeur de la maison et de la distance par rapport au trottoir. Les maisons avec une grande cour avant sont appréciées parce qu’elles sont situées un peu à l’écart de la rue. Si vous souhaitez vendre une maison avec une grande cour avant, son aménagement est un critère important. Il est préférable de clôturer la zone donnant sur le trottoir et la rue. En raison de leur structure durable, les clôtures en métal ont tendance à augmenter la valeur de la propriété, contrairement aux clôtures en bois qui nécessitent un entretien régulier. Les plantes hautes qui interrompent la vue sur la maison et confèrent une certaine intimité sont tout aussi valorisantes que l’aménagement d’allées pavées.

La terrasse : idéale avec un pavillon fixe ou une pergola

La terrasse peut se trouver directement sur la maison ou dans une autre partie du jardin. Les maisons récentes se caractérisent par une terrasse accessible depuis le salon par une fenêtre à la française ou une porte-fenêtre. Pour les maisons plus anciennes, cela n’est parfois pas réalisable. Elles devraient être transformées à grands frais, surtout si la cave ne se trouve pas au niveau du sol sous la maison. Si vous souhaitez vendre une maison avec une cave haute et que vous avez aménagé la terrasse dans une autre partie du jardin, elle fait également partie des aménagements extérieurs qui augmentent la valeur. Les pavillons fixes ou une pergola naturellement végétalisée sont très appréciés.

Le jardin : pour les amoureux de la nature, c’est toujours un plus !

Le jardin est un élément important de l’aménagement extérieur. Si vous vendez une maison qui possède un beau jardin, vous pouvez en augmenter le prix. Les acheteurs apprécient les grandes pelouses avec un gazon dense et bien entretenu d’un vert intense. Les bordures de plantes doivent être séparées de la pelouse par des pierres ou une bordure de gazon. Les vergers et les potagers suscitent l’intérêt des amateurs. Mais il y a aussi des clients qui souhaitent un jardin facile à entretenir, avec beaucoup de verdure et peu de plantes.

Les très grands jardins ne sont plus très appréciés, surtout par les jeunes acheteurs, car l’entretien est assez lourd. Les petits jardins aménagés avec soin, associés à un bien immobilier prêt à être occupé immédiatement, sont très appréciés. La demande de biens bien entretenus est toujours aussi forte.

Plus d’informations sur la construction et la vente de maisons

Vous trouverez ici d’autres informations importantes sur le thème de la construction et de la vente de maisons, ainsi que des conseils et des remarques dont vous devez absolument tenir compte.

Planification et financement : coûts, crédits, conseils

Dans la plupart des cas, l’achat d’un bien immobilier s’accompagne d’un financement. Très peu d’acheteurs de biens immobiliers sont en mesure de payer leur bien au comptant. Le financement d’un bien immobilier s’étend généralement sur une période de dix à trente ans. Une planification minutieuse est donc très importante. Un revenu stable est l’une des conditions essentielles pour un financement sûr. Le revenu doit être garanti pour la période de financement. Il faut tenir compte des changements dans les projets de vie ainsi que de la possibilité d’un manque à gagner dû à une maladie ou au chômage. Les jeunes couples peuvent souhaiter avoir des enfants, ce qui a également un impact sur le revenu.

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Quels sont les différents types de maisons ? Guide de l’immobilier

Vous avez simplement besoin d’un peu plus d’espace ? De nos jours, les possibilités de choix de biens immobiliers sont toutefois très vastes. Lors de l’achat d’un bien immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte et le choix du bon type de maison est essentiel. Dans cet article, nous souhaitons vous présenter les différents types de maisons et leurs caractéristiques respectives. Découvrez les caractéristiques et les particularités de chaque type de maison, ainsi que leurs avantages et inconvénients. Grâce à ce guide, vous pourrez choisir plus facilement le bien immobilier qui vous convient le mieux. Faites-vous une idée d’ensemble et découvrez le monde du bungalow, de la maison mitoyenne et de la villa !

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Garage et carport : architecture, résistance aux intempéries, différences

Un garage ou un abri pour une ou deux voitures sont très appréciés des propriétaires de maisons individuelles. Si un carport ou un garage figure dans l’exposé, l’intérêt des acheteurs potentiels est plus grand que si le véhicule est garé dans la rue ou sans protection devant la maison. L’installation d’un carport ou d’un garage n’offre pas seulement un meilleur confort d’utilisation de sa propre maison. Ces extensions ont également un effet positif sur la valeur de revente.

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Toiture : conception, construction et rénovation de charpentes & de couvertures de toit

Les toits modernes peuvent avoir différentes formes. Pendant des siècles, le toit à deux pans classique a été la forme de toit la plus répandue en Allemagne. Il a été volontiers modifié en toit en croupe et équipé de lucarnes afin de pouvoir utiliser efficacement l’espace sous les pentes du toit. Les toits en pavillon sont utilisés dans les nouvelles villas urbaines à deux étages. Dans le cadre d’une rénovation, la forme du toit ne peut être modifiée que de manière marginale. Si vous prévoyez de le faire, vous devrez réaménager la maison en profondeur. En revanche, les couvertures de toit font souvent l’objet d’une rénovation. On utilise des tuiles, disponibles en différentes couleurs, formes et variantes de conception. Une nouvelle couverture de toit s’accompagne souvent d’une rénovation de la charpente. Si la construction est fondamentalement nouvelle et de haute qualité, un toit peut durer au moins 50 ans sans qu’il soit nécessaire de procéder à une nouvelle rénovation.

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