Archive d’étiquettes pour : Fienile

Alex Fischer Wiki : Immobilier, Fiscalité, Livre, Cours, Séminaires – Expériences

Alex Fischer Wiki – Comme j’ai déjà écrit 5 ou 6 articles en rapport avec Alex Fischer, voici quelques informations de fond. Comme il n’y a pas encore d’entrée Alex Fischer sur Wikipédia, voici quelque chose de similaire : un aperçu d’Alex Fischer Düsseldorf : de YouTube avec plus de 100.000 abonnés, au livre « Reicher […]

Commercialisation de biens immobiliers

Commercialisation de biens immobiliers – La commercialisation de biens immobiliers se fait aujourd’hui le plus souvent via Internet. Soit par le biais d’une agence immobilière, soit directement par le propriétaire, car de nombreuses annonces sont publiées sur des portails Internet. Il est toutefois judicieux de se faire conseiller par un agent immobilier compétent. Aperçu de […]

Livraison clé en main – définition, avantages & en anglais

Livraison clés en main – Lorsqu’un bâtiment est livré prêt à être occupé, on parle de livraison clés en main. Cela signifie que tous les travaux de la maison sont effectués par le promoteur immobilier ou l’entreprise de construction. Contrairement à la remise « prête à habiter », la remise « clé en main » ne comporte généralement pas […]

Réparations esthétiques – Définition, directives du droit de location & délais

Réparations esthétiques – Par définition, les réparations esthétiques sont des réparations mineures et non essentielles du logement, telles que la peinture, le papier peint ou le vernis des portes et des radiateurs. Le propriétaire et le locataire doivent se concerter avant l’emménagement et inclure dans le contrat de location les clauses souhaitées concernant les réparations […]

Logement pour seniors – demande de WBS, acheter soi-même & logement assisté

Logement pour seniors – L’accessibilité et la facilité d’accès sont les conditions de base pour un logement adapté aux seniors. Le besoin en appartements pour seniors et en logements protégés augmente, en raison du vieillissement de la population (conseil de lecture : appartement de soins comme placement financier). Toutefois, en ces temps de pauvreté des […]

Les prêts à la consommation : Contrat d’obligation, intérêts du prêt & en anglais

Prêt – Par définition, un prêt est un contrat de droit des obligations dans lequel le prêteur met temporairement de l’argent ou un bien à la disposition de l’emprunteur, qui rembourse ensuite la valeur mise à disposition plus les intérêts du prêt convenus. Par rapport au crédit, les prêts portent généralement sur un volume plus […]

Terrasse sur le toit – Construire, verdir & en anglais

Toit-terrasse – Le toit-terrasse est la surface extérieure utilisable d’un grenier ou le toit plat porteur d’un garage. Lors de la construction ou de l’aménagement, c’est surtout la construction qui est importante. La capacité de charge doit être suffisamment importante et les règles de construction telles que la sécurisation par un garde-corps doivent être mises […]

Pente de toit – meubles, effet de couleur approprié & en anglais

Pente de toit – Les pentes de toit sont des murs latéraux inclinés que l’on trouve dans les combles. La surface utilisable limitée par les pentes de toit n’est que partiellement prise en compte dans le calcul de la surface habitable. Les pièces mansardées sont souvent utilisées comme espace de rangement. Dans les pièces à […]

Dernier étage – appartement, isolation & penthouse

Combles – Par définition, les combles désignent le dernier étage d’un bâtiment qui est habitable. Les combles d’une maison sont souvent mansardés. En fonction de la hauteur du plafond, une partie de leur surface est prise en compte dans le calcul de la surface habitable. La différence avec les combles est que les combles sont […]

Double location – locataire, dommages et intérêts & location de vacances

Double location – Il y a double location lorsque le propriétaire signe un contrat de location avec deux locataires en même temps ou avant que le locataire précédent ne quitte les lieux. La règle veut que le premier locataire ait plus de droits que le nouveau locataire. Dans ce cas, le nouveau locataire est en […]

Maison jumelée – coûts, isolation acoustique & plan d’ensemble

Maison jumelée – Une maison jumelée désigne un bien immobilier composé de deux unités. En règle générale, les maisons jumelées sont séparées les unes des autres par la construction et ne sont reliées que par deux murs extérieurs contigus. Ces murs extérieurs sont généralement dotés d’une protection contre l’incendie et d’une isolation acoustique. Selon le […]

Protection du patrimoine – Critères, biens immobiliers & autorité de protection du patrimoine

Protection du patrimoine – Une protection du patrimoine est une protection légale d’un bâtiment, attribuée sur la base de certains critères. Outre l’âge, l’architecture ou l’importance historique font partie de ces critères. Il est parfois difficile de savoir à partir de quand un bien immobilier est protégé. C’est pourquoi, en tant qu’acheteur d’une maison potentiellement […]