Lieu de résidence – L’emplacement est un facteur décisif pour la valeur résidentielle d’un bien immobilier. Plus sur accueil. L’emplacement d’un bien immobilier est donc crucial, car il ne peut pas être déplacé, alors que l’état de la construction ou l’équipement peut être modifié. Il existe trois types de situation résidentielle, à savoir la situation […]
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Vente forcée (biens immobiliers) – Par vente forcée d’un bien immobilier, on entend la mise aux enchères de celui-ci afin de satisfaire les créanciers. L’ouverture et la réalisation de la vente forcée sont effectuées par le tribunal d’instance compétent et sont annoncées publiquement, généralement dans les journaux. Un bien immobilier peut être mis aux enchères […]
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Vendre un bien immobilier à Francfort-sur-le-Main – Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain à Francfort ? Vous découvrirez ici ce à quoi il faut faire attention lors de la vente de votre bien immobilier à Francfort. En outre : nos guides et conseils gratuits sur les thèmes de l’évaluation immobilière, du […]
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Offenbach am Main se trouve dans l’ombre de Francfort — et c’est précisément ce qui rend la vente d’appartements ici si passionnante. Alors que les vendeurs de Francfort luttent contre des prix saturés, les propriétaires d’Offenbach profitent depuis des années d’effets de rattrapage : des prix au mètre carré entre 3 200 et 4 800 […]
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Vendre une propriété à Düsseldorf- Düsseldorf est située au cœur du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie. La capitale du Land se divise en plusieurs quartiers et est très appréciée des acheteurs immobiliers en raison de sa charmante situation au bord du Rhin. Des possibilités de shopping variées, une grande offre de restaurants et une infrastructure moderne font […]
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Pour la recherche d’une maison ou d’un appartement à acheter, mais bien sûr aussi à louer, vous pouvez utiliser différents moyens et canaux. La plupart des chercheurs consultent les portails immobiliers connus et limitent les résultats affichés en les filtrant en fonction de leurs exigences. Il est moins courant, mais pas inhabituel en ces temps […]
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Vendre des biens immobiliers à Stuttgart – vendre un appartement, vendre un immeuble ou vendre son propre terrain. La capitale historique du Land a beaucoup à offrir : Tandis que Birkach et Degerloch séduisent par leur charme de banlieue élégante, Stuttgart-Mitte est une grande ville très animée. Le quartier nord de Stuttgart séduit lui aussi […]
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Contrat d’option – Le locataire et le bailleur peuvent convenir par contrat qu’à l’expiration du contrat de location, il est possible de prolonger la durée de location convenue pour une durée déterminée. Tout sur la location: guide de location. Il suffit donc que le bailleur déclare qu’il souhaite poursuivre le bail. Si plusieurs locataires ont […]
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Obligation de divulgation – Une fois qu’il a été décidé d’acheter un bien immobilier, l’acquéreur doit être informé de tous les points importants de l’achat. L’obligation de divulgation existe lorsque le vendeur se sent obligé d’exposer certaines conditions du bien immobilier et que l’acheteur potentiel peut s’attendre à ce que le vendeur l’informe honnêtement. Ce […]
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Acte de procuration – Une procuration, c’est-à-dire l’autorisation donnée à une personne d’agir en son propre nom, peut être donnée de manière informelle. Les contrats de vente immobilière doivent obligatoirement être authentifiés par un notaire. C’est pourquoi il est nécessaire que la procuration d’une tierce personne soit également authentifiée par un notaire. L’inscription des changements […]
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Contrat d’administrateur – Les associations de copropriétaires ont généralement un administrateur qui se charge de la gestion de la propriété commune. Un contrat d’administrateur est établi pour la délégation de cette tâche. Ce contrat d’administration définit les droits et obligations de l’administrateur vis-à-vis du syndicat des copropriétaires. La rémunération de l’administrateur est fonction de ses […]
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Vente aux enchères – Il existe d’une part la vente forcée d’un bien immobilier et d’autre part la vente aux enchères partielle. Une vente forcée a lieu lorsque le propriétaire ne peut plus payer les dettes liées au bien immobilier. Une vente aux enchères partielle a lieu lorsque la propriété d’un bien immobilier est répartie […]
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