Le lieu de résidence, un facteur de valeur décisif pour un bien immobilier

Lieu de résidence – L’emplacement est un facteur décisif pour la valeur résidentielle d’un bien immobilier. L’emplacement d’un bien immobilier est donc crucial, car il ne peut pas être déplacé, alors que l’état de la construction ou l’équipement peut être modifié. Il existe trois types de situation résidentielle, à savoir la situation simple, la situation moyenne et la bonne situation. Par quartier simple, on entend un lieu avec une forte densité de construction, peu de nature et beaucoup de bruit. Un quartier moyen dispose d’un peu d’espaces verts, d’une infrastructure bonne mais non gênante et d’un bâtiment en bon état. En revanche, un bon quartier résidentiel se caractérise par une bonne qualité de construction et un bon aspect visuel, une rue bien entretenue et suffisamment d’espaces verts.

Aperçu de la situation du logement : Les trois types

• Un facteur décisif pour la valeur résidentielle d’un bien immobilier
• Le lieu d’habitation est donc décisif, car le bien immobilier ne peut pas être déplacé.
• Les trois types : simple, moyen et bon quartier
• Quartier d’habitation simple : construction dense, peu de nature, beaucoup de bruit
• Quartier résidentiel moyen : quelques espaces verts, infrastructure bonne mais non gênante, bâtiment dans un état visuel appréciable
• Bon quartier d’habitation : bonne qualité de construction et d’aspect, rues bien entretenues, beaucoup de nature

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