Immobilier | Lukinski

Maison de rapport : valeur réelle, valeur vénale et rendement

Maison de rapport – Une maison de rapport est traditionnellement un immeuble d’habitation qui génère un rendement grâce aux loyers et qui est donc intéressant pour les investisseurs. Si vous souhaitez vous adresser au groupe cible des investisseurs, vous avez besoin d’un grand nombre de documents et devez fournir une documentation complète. Des comptes d’exploitation […]

Calculer l’impôt sur les mutations foncières : Coûts Tableau Länder jusqu’à 5 millions d’euros

Impôt sur les mutations foncières & tableau pour les Länder – Chaque fois qu’un terrain ou une part de terrain est acheté en Allemagne, il y a un impôt sur les mutations foncières. Mais quel est le montant de la taxe professionnelle lors de l ‘achat d’un bien immobilier? C’est l’un des impôts réguliers en […]

Frais à engager avant la vente de la maison

Coûts de la vente d’une maison – Avant d’avoir vendu une maison et d’avoir encaissé de l’argent, vous devez faire face à certaines dépenses dont le montant ne doit pas être sous-estimé. Outre l’estimation de la valeur et le certificat énergétique, qui constituent les deux postes les plus importants de votre facture, de nombreux facteurs […]

Calculer la valeur d’un bien immobilier : Gratuit pour l’achat, l’investissement, la vente et la location

Calculer la valeur d’un bien immobilier – Louer, acheter, habiter, vous trouverez ici toutes les formules importantes pour vous en tant que propriétaire. Dans notre collection de formules pour l’immobilier, vous trouverez des calculs et des exemples pour l’achat, la vente et la location. Multiplicateur de loyer ou de prix d’achat, rendement brut, rendement des […]

Agent immobilier de luxe Istanbul : condo, maison et investissement

Istanbul – Le secteur immobilier a représenté environ 8,4 pour cent du PIB au cours de la dernière décennie. Les investissements dans le secteur immobilier ont atteint 5,9 milliards de dollars par an. En tant qu’agent immobilier, on sait que : Istanbul est parfaite pour les investisseurs, les investisseurs en capital et ceux qui souhaitent […]

Financement immobilier : types de crédit, taux d’intérêt, comparaison + calculateurs gratuits

Prêt immobilier & financement – Vous souhaitez réaliser votre rêve de devenir propriétaire d’un logement, d’un appartement en copropriété, d’un terrain à bâtir ou d’un bien immobilier commercial ? Dans ce cas, le bon choix du prêt immobilier détermine le montant de la charge d’intérêts et donc le coût total de votre crédit immobilier. Dès […]

Trouver la propriété de ses rêves à Majorque : Conseils & astuces

Propriété de rêve à Majorque – C’est le moment. Vous vous dites que c’est le bon moment pour investir dans un bien immobilier. Qu’y a-t-il de plus beau que de posséder un bien immobilier sur son île préférée ? Rien du tout ! Osez franchir le pas et trouvez avec notre aide le bien immobilier […]

Immobilier Crise de Corona : vente de maison, appartement, immeuble – la demande augmente

Ces jours-ci, beaucoup parlent de la deuxième vague qui s’abat sur l’Allemagne mais aussi sur le monde entier. Dès le début, avec la pandémie de Corona, de nombreuses informations économiques et financières ont prévenu qu’une vague d’insolvabilités nous attendait à l’automne. Une conséquence logique de l’insolvabilité est la perte de biens, non seulement sous forme […]

Acheter un immeuble d’habitation : Evaluer un bien immobilier, procédure, coûts, impôts & locataires

L’achat d’un immeuble collectif est une décision de grande portée, tant sur le plan financier qu’organisationnel. Qu’il s’agisse d’un investissement, d’une prévoyance vieillesse ou d’une location directe : celui qui planifie de manière fondée en profite à long terme. Dans ce guide, vous apprendrez comment évaluer correctement les biens immobiliers, ce qui est important pour […]

Faire vérifier sa solvabilité : Possibilités, acheteurs, expérience et que vérifie-t-on ?

Vérifier la solvabilité – L’une des tâches les plus importantes avant toute location est de vérifier la solvabilité des locataires potentiels. En tant que propriétaire, vous voulez bien sûr être sûr qu’il n’y aura pas de loyers impayés à l’avenir, et donc pas de pertes économiques pour vous. Si vous faites appel à un agent […]

Placement de capitaux à Istanbul (Turquie) : l’immobilier comme placement financier ? Économie, PIB + développement

Immobilier Istanbul – Comme nous l’avons déjà mentionné, le secteur immobilier à Istanbul a représenté environ 8,4 % du PIB au cours de la dernière décennie. Le montant total des investissements dans le domaine de l’immobilier s’élevait dernièrement au montant colossal de 5,9 milliards de dollars par an. Par rapport à la direction économique de […]

Propriétés de luxe à Las Vegas : Summerlin, Henderson, Spring Valley – Acheter et investir jusqu’à $25 millions

Las Vegas – Nevada, l’une des villes de divertissement les plus prestigieuses au monde. Ce n’est pas sans raison que Las Vegas est également appelée la Mecque du divertissement avec ses 42,5 millions de visiteurs par an. Las Vegas vit pour sa vie nocturne – le Las Vegas Strip, la Freemont Street, les innombrables casinos, […]