Propriétés de luxe à Las Vegas : Summerlin, Henderson, Spring Valley – Acheter et investir jusqu’à $25 millions

Las Vegas – Nevada, l’une des villes de divertissement les plus prestigieuses au monde. Ce n’est pas sans raison que Las Vegas est également appelée la Mecque du divertissement avec ses 42,5 millions de visiteurs par an. Las Vegas vit pour sa vie nocturne – le Las Vegas Strip, la Freemont Street, les innombrables casinos, bars et clubs. Mais la métropole répond également à tous les souhaits en matière d’architecture et est décrite par les mots ‘worlds within worlds’. Il n’est donc pas étonnant que de plus en plus de personnes soient attirées par les quartiers de la haute société du Nevada et que le taux de population ait augmenté de 2,98% depuis l’année dernière. Cela s’explique entre autres par la suppression de l’impôt sur le revenu au Nevada, par des prix au m² généralement plus bas que dans d’autres États et par le climat. Voici quelques-unes des villas les plus spectaculaires qui ont été vendues ou qui sont actuellement en vente.

La ville de Las Vegas : Casinos, American Way Of Life et « Big Money

En ce qui concerne les investissements immobiliers au Nevada, outre les communautés populaires comme Summerlin à Las Vegas, des villes comme Henderson et Spring Valley sont très intéressantes et de plus en plus demandées pour des projets de nouvelles constructions, car leur situation est comparativement très centrale et proche de l’action. Nous vous présentons ici des propriétés de luxe exclusives qui ont été récemment mises sur le marché ou qui le sont encore. À Las Vegas, il y en a pour tous les goûts.

• Comté : Comté de Clark
• Population : 644 644 (2018)
• Météo : climat désertique sec
• Heure locale : UTC-8(Los Angeles)
• Coordonnées : 36° 11′ N, 115° 8′ W Coordonnées : 36° 11′ N, 115° 8′ W

Carte : ville et banlieue

Vous y verrez la zone urbaine de Las Vegas et ses environs, composés de steppes, de déserts et de parcs nationaux.

Maison d’été : Lake Las Vegas – 7,5 millions de dollars

L’architecture luxueuse rencontre l’authenticité et le naturel. Cette propriété exclusive ne se distingue pas seulement par son intérieur au style sûr, mais aussi par la vue sur la nature intacte qui invite surtout les familles à s’y installer. En effet, cette propriété se trouve dans l’une des métropoles les plus dynamiques au monde, Las Vegas. À seulement 30 minutes du Strip de Las Vegas, cette propriété vous offre un contraste unique entre l’excitation de la vie urbaine et l’évasion de l’espace et du temps. Une porte cochère, une vue directe sur le front de mer de 90 m et une plage de sable privée avec une zone zen vous attendent pour vous inviter au calme.

• Prix en dollars : 7,5 millions de dollars
  Prix en euros : €6,6 millions
  Prix en livres sterling : £5,9 millions
• Highlight : plage de sable privée, vue sur l’eau de 90m
• Extras : Inclut l’adhésion au Lake Las Vegas Sports Club et à la communauté populaire du Country Golf Club
• Emplacement : Henderson, Nevada
• Quatre chambres à coucher
• Six salles de bains

House-Tour Maison d’été au lac Las Vegas :

Lieu et adresse : 23 Summer House Drive

Propriété exclusive : Plage de sable privée & cascade – $18,5 millions

De la terrasse, vue directe sur 3 piscines, une plage de sable privée, une énorme cascade, le tout entouré d’un magnifique espace vert. Cette propriété mérite clairement d’être qualifiée de paradis, non seulement les palmiers à perte de vue, mais aussi l’aménagement extérieur méditerranéen avec ses murs en pierre massive soulignent le flair du resort. Une fois à l’intérieur de la maison, vous serez accueilli par un salon spacieux avec des baies vitrées mur à mur, un intérieur impressionnant ainsi qu’un immense espace pour s’asseoir avec un foyer confortable. Dans cette propriété, on n’a pas lésiné sur l’espace, une cuisine spacieuse avec sa chambre froide. Une chambre principale d’environ 280m² avec un espace séparé pour une douche à vapeur, ainsi que deux dressings boutique Chanel pour elle et lui.

Outre la chambre principale, les six autres chambres sont équipées d’un dressing et d’une terrasse spacieuse. Le point fort est avant tout la maison d’hôtes aménagée de manière sophistiquée avec une piscine privée et une zone de putting green. Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de réception qui répond à tous les souhaits et, à côté, une cave à vin entièrement équipée peut accueillir jusqu’à 500 bouteilles de vin. Enfin, vous pouvez garer jusqu’à 10 véhicules dans un garage entièrement climatisé.

Toute personne à la recherche d’une villa urbaine exclusive sera étonnée car cette propriété exclusive se trouve à seulement 10 minutes du légendaire Strip de Las Vegas.

• Prix en dollars : 18,5 millions de dollars
  Prix en euros : €16,4 millions
  Prix en livres sterling : £14,65 millions
• Points forts : immense complexe aquatique avec cascade unique et systèmes de spa, maison d’hôtes exclusive avec piscine privée et zone de putting green.
• Extras : équipement design de luxe, salle de fitness, grande cave à vin
• Localisation : Spring Valley, Nevada
• Sept chambres & maison d’hôtes
• 13 salles de bain

House Tour : Equipement design de luxe, cave à vin, tout ce dont on a besoin à Las Vegas pour bien vivre :

Lieu et adresse : 93 Spanish Gate Drive

Spanish Gate (entrée)

Mansion avec vue sur le Strip de Las Vegas – 25 millions de dollars

Depuis une piscine sans rebord, rien d’autre que le ciel nocturne dégagé et, au loin, les lumières chatoyantes de tout le Strip de Las Vegas. C’est ce spectacle époustouflant qui a été réalisé.

L’entrée et la façade extérieure laissent déjà deviner quel genre d’objet exclusif est cette propriété. 2.700 m² de surface habitable avec une vue unique sur l’ensemble du Strip de Las Vegas. Une immense piscine sans rebord, un mur d’escalade en pierre naturelle, un home cinéma intérieur et extérieur, un ascenseur de voiture, la liste des points forts est sans fin, tout à fait dans l’esprit de la devise ‘The Bigger The Better’.

L’ensemble du manoir a été équipé d’un système surround haut de gamme et d’un éclairage RGB partout où cela était possible. Le lit de la chambre principale est une fabrication spéciale aux dimensions de deux lits king size.

L’effet « waouh » est inévitable avec cette propriété. Si vous êtes à la recherche du superlatif parmi les propriétés de Las Vegas, vous le trouverez ici. Sur le plan architectural, on a créé ici la fusion parfaite entre une technologie révolutionnaire, dans le sens de la maison intelligente, et un intérieur luxueux et intemporel. En comparaison, une telle propriété coûterait au moins le double à Los Angeles. Cette propriété est certainement équipée pour les meilleures fêtes autour de Las Vegas.

• Prix en dollars : 25 millions de dollars
  Prix en euros : €22,2 millions
  Prix en livres sterling : £19,8 millions
• Points forts : piscine sans rebord avec vue sur le Strip de Las Vegas, ascenseur de voiture, deux home cinémas
• Extras : Cave à vin géante, Décor unique Custom Made, Terrain de basket climatisé
• Emplacement : Henderson, Nevada
• Trois chambres à coucher
• 12 Salle de bain

25 millions de dollars pour cette maison unique :

Lieu et adresse : Carina Way

Carina Way : Villa à villa.

Immobilier à Las Vegas

A côté de New York, la ville qui ne dort jamais. À Las Vegas, les lumières sont allumées 24 heures sur 24, tout comme les machines à sous dans les immenses salles d’arcade de la ville.

Les nombreux centres commerciaux (climatisés, bien sûr) de Las Vegas sont tout aussi gigantesques que les salles d’arcade :

Pour les fans de golf et de sport en général, il existe de nombreuses possibilités de réduire le stress pendant les loisirs.

La ligne d’horizon : Las Vegas vue du ciel