Division (registre foncier) – Le registre foncier se compose de trois divisions. La section I contient les données personnelles d’une personne. S’il y a plusieurs propriétaires, ils doivent tous donner leur accord à la vente en faisant établir un acte de vente par un notaire. Dans la section II sont mentionnées toutes les charges pesant […]
Lire la suite ›
Déroulement d’une vente forcée – Les propriétaires de biens immobiliers ont, comme tout un chacun, des coûts et des obligations auxquels ils doivent faire face et qu’ils doivent régler. Si un propriétaire immobilier est insolvable et ne peut pas payer certaines dettes, il peut arriver qu’une vente forcée d’un bien soit organisée. Une telle procédure […]
Lire la suite ›
Surface de dégagement – La surface de dégagement est la surface qui doit être maintenue libre pour les bâtiments par rapport à la limite du terrain voisin. La surface à laisser libre doit non seulement garantir la meilleure protection possible contre les incendies, mais aussi éviter que le terrain du voisin ne soit visuellement limité. […]
Lire la suite ›
Brexit – Cette semaine, l’actualité immobilière est également consacrée au Brexit. Le Manager Magazin écrit à ce sujet que des analystes montrent qu’il pourrait y avoir un risque particulier pour Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank ainsi que Deutsche Hypothekenbank. Ces banques se concentrent notamment sur le financement de transactions immobilières commerciales sur le marché immobilier britannique. […]
Lire la suite ›
Rente immobilière – Si l’acheteur d’un bien immobilier n’est pas en mesure de financer immédiatement ou intégralement le bien, il peut être convenu que l’acquéreur verse au vendeur une rente continue. Explorez accueil. L’obligation de paiement de l’acquéreur doit être garantie par des droits réels dans le registre foncier, car la rente immobilière est conçue […]
Lire la suite ›
Meubles pour votre jardin – En été, s’allonger sur la pelouse de son propre jardin, profiter du soleil dans la balançoire hollywoodienne ou prendre le petit déjeuner tranquillement en famille. Plus: jardin et terrasse. Pour de nombreuses personnes, un jardin est un grand luxe qui peut augmenter considérablement la valeur d’un bien immobilier. Pour que […]
Lire la suite ›
Contrat de partage – Si un contrat de partage est décidé, les copropriétaires d’un bien immobilier déclarent au bureau du registre foncier qu’ils souhaitent diviser le bien dont ils sont propriétaires en parts de copropriété. Il en résulte une propriété spéciale ou partielle qui est attribuée aux différents copropriétaires après la division de l’objet. La […]
Lire la suite ›
Vente aux enchères partielle – Si plusieurs personnes sont propriétaires d’un bien immobilier et que l’un des propriétaires refuse de vendre le bien, ce dernier peut recourir à la vente aux enchères partielle. Visitez Lukinski. Cela signifie que le tribunal d’instance ordonne la vente forcée du bien immobilier sur demande. De même, dans le cas […]
Lire la suite ›
Mesure de division – Lors de la division d’un terrain, la mesure de division joue un rôle important. Plus sur page d’accueil. Si la surface partielle d’un terrain doit être vendue et obtenir son propre feuillet dans le registre foncier, il faut procéder à un mesurage de division qui enregistre les nouvelles limites du terrain […]
Lire la suite ›
Déclaration de division – Dans la déclaration de division, un terrain est divisé en parts de copropriété. Cela signifie que le propriétaire stipule que la propriété d’un terrain doit être divisée de manière à ce que chaque part soit associée à la propriété individuelle d’un appartement ou d’un local non destiné à l’habitation. Un acte […]
Lire la suite › Loyer brut – On parle de loyer brut lorsque toutes les charges liées à un bien loué sont directement incluses dans le loyer et qu’il n’y a pas d’autres frais. Guide: conseils de location. Il convient de distinguer le loyer brut et le loyer brut par unité de surface. Dans le cas du loyer brut, […]
Lire la suite ›
Instruction de partage – Par l’instruction de partage, le testateur peut modifier l’ordre légal de succession dans sa succession et déterminer lequel de ses héritiers doit recevoir quels biens. Explorez accueil. Il peut ainsi prendre des dispositions pour le partage de la succession. Il est important de rédiger une disposition de partage de manière concrète […]
Lire la suite ›