Contrat de partage pour diviser un bien immobilier en parts de copropriété

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Contrat de partage – Si un contrat de partage est décidé, les copropriétaires d’un bien immobilier déclarent au bureau du registre foncier qu’ils souhaitent diviser le bien dont ils sont propriétaires en parts de copropriété. Il en résulte une propriété spéciale ou partielle qui est attribuée aux différents copropriétaires après la division de l’objet. La copropriété qui existait encore jusqu’à ce moment-là est entièrement supprimée par la division dans le registre foncier. Les objectifs du contrat de partage sont de déterminer les parts de copropriété, de définir l’usage des différents locaux et de déterminer quels locaux sont en propriété spéciale et quelles parties du bâtiment sont en propriété commune.

Aperçu du contrat de partage : Création de la copropriété par le contrat

Deux propriétaires et l’un d’eux veut vendre. La première question qui se pose à tous ceux qui s’intéressent à ce sujet est la suivante : « Puis-je vendre ma part de la maison ? » ou « L’autre copropriétaire peut-il vendre sa / ses part(s) de la maison ou du terrain ? Les questions les plus fréquentes sont les suivantes :

  • Qu’entend-on par « part de copropriété » ?
  • Qui est le propriétaire de la maison ?
  • Peut-on vendre une copropriété ?
  • Qu’entend-on par déclaration de partage ?

Voici les principales choses que vous devez d’abord savoir sur le contrat de partage :

  • Les copropriétaires d’un bien immobilier déclarent vouloir diviser le bien dont ils sont propriétaires en parts de copropriété.
  • La propriété spéciale ou partielle qui en résulte est attribuée aux copropriétaires après la répartition.
  • La copropriété qui existait encore jusqu’à présent est supprimée par la division.
  • Objectifs de l’accord de partage : déterminer les parts de copropriété, définir l’usage des locaux et les parties qui sont en propriété individuelle et celles qui sont en propriété commune.

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