Une stiftung familiale est l’un des outils les plus puissants pour assurer à long terme le patrimoine immobilier – mais aussi l’un des plus souvent mal compris. Elle combine une imposition corporative de seulement 15 %, une protection contre les créanciers et une liaison du patrimoine transgénérationnelle. En parallèle, vous payez une taxe successorale tous […]
Montre de luxe, sac à main, intérieur & Co. – Aujourd’hui, j’ai écrit une nouvelle analyse sur le « Luxury Investment Index », avec des résultats passionnants (première place : whisky rare avec +373% de rendement en 10 ans) ! Nous réfléchissons tous à la meilleure façon d’investir notre argent, n’est-ce pas ? Nous avons là quelque […]
Je dois partager cette histoire d’investisseur avec vous ! Tu connais le célèbre signe « Hollywood » à Los Angeles (États-Unis). Savais-tu que le signe « Hollywood » à Los Angeles, mondialement connu, a une histoire vraiment fascinante derrière lui ? Et savais-tu qu’il s’agissait en fait d’immobilier ? Ma petite histoire de la Villa Tour LA de Los […]
D’impressionnants projets de construction sont en cours en Arabie saoudite, qui vont considérablement transformer le pays dans les années à venir. Trois exemples remarquables sont « The Line », une ville en miroir de 170 kilomètres dans le désert, le « Mukaab », une gigantesque superville intérieure, et la « Maraya », la plus grande salle de concert en miroir du […]
Protection du patrimoine par le transfert de biens immobiliers à une fondation – Le transfert de biens immobiliers à une fondation offre également un mécanisme efficace de protection du patrimoine. En transférant vos biens immobiliers à une fondation, vous les séparez juridiquement de votre patrimoine personnel. Ils sont ainsi protégés des créanciers potentiels ou d’autres […]
Appartement & Maison à vendre à Hambourg – Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison ou un immeuble collectif ici ? Hambourg appartient aux marchés immobiliers les plus chers d’Allemagne, avec des prix au mètre carré qui dépassent régulièrement la marque des 10 000 euros dans des zones premium comme Blankenese, Harvestehude ou HafenCity. Grâce […]
Coaching en investissement immobilier – Découvre le monde de l’investissement immobilier et pourquoi le coaching est d’une valeur inestimable. Dans le cadre d’un coaching d’investissement immobilier de qualité, qu’il s’agisse d’un séminaire, d’un atelier, d’un coaching en ligne ou d’une consultation individuelle, tu apprendras les compétences et les stratégies essentielles pour entrer avec succès sur […]
La création d’une fondation nécessite une planification minutieuse et des décisions stratégiques afin d’assurer le financement à long terme, la protection du patrimoine et la planification de la succession. Lors du transfert de biens immobiliers et de patrimoine à une fondation, il faut tenir compte des coûts, notamment des actifs investis, des frais de gestion […]
Podcasts immobiliers (France) – Apprendre à investir sur Apple, Spotify, Deezer & Co. Vous souhaitez élargir votre savoir-faire immobilier et vous informer sur les investissements, la gestion immobilière et les termes techniques ? Alors nous avons une excellente nouvelle pour vous ! Nous vous présentons les meilleurs podcasts immobiliers qui vous permettront d’élargir vos connaissances […]
Vente d’un appartement : à quoi faut-il faire attention ? Lors de la vente d’un appartement en copropriété en Allemagne, il y a plusieurs aspects importants à prendre en compte afin d’éviter d’éventuelles erreurs et risques. Voici quelques points dont tu dois tenir compte. Cette check-list rapide te renvoie à chaque fois à des guides […]
Planifiez-vous la vente de votre immeuble collectif à Francfort-sur-le-Main ? Francfort, en tant que centre financier international, est l’un des marchés les plus recherchés pour les immeubles collectifs en Allemagne, avec des facteurs allant de 18 à plus de 30 par rapport au loyer net annuel, selon l’emplacement. Qu’il soit entièrement loué, avec un vide […]
En Allemagne, il existe certaines possibilités de vendre un appartement en copropriété en franchise d’impôt, selon que tu l’as occupé toi-même, qu’il a été loué ou qu’une activité commerciale est impliquée. Voici les aspects pertinents pour chaque situation pour la vente de ton appartement. Délai de spéculation pour les propriétaires occupants Si tu as utilisé […]