Vente partielle avec facteur de valeur (place 3) : Vérifiez le calcul ! Évaluation + coûts en cas d’achat partiel

Place 3 dans le grand comparatif des fournisseurs de vente partielle : Wertfaktor ! Chez Wertfaktor, vous pouvez vendre un bien immobilier d’une valeur de 500 000 euros à partir de 20 %, au maximum à 50 %. Les conditions en un coup d’œil (Source : Calculateur Wertfaktor.de). Dans notre évaluation, nous avons surtout porté notre attention sur les conditions et le calculateur. Il s’agit de 1) redevance d’utilisation[für verkauften Anteil]et la 2) prise en compte de la plus-value, lors de la vente globale[optional]

Revenu d’utilisation : 242 € / mois / 2,90 % par an

Les conditions de Wertfaktor en un coup d’œil.

• Part : 20 %
• Revenu d’utilisation : 242 euros

Revenu d’utilisation après vente partielle en % :

• Revenu d’utilisation / an = 2 904 euros
• % par an = 2,90 %

Calculez vous-même la valeur de votre bien immobilier, sur Wertfaktor.

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Vente totale : + 29,13 % d’augmentation de valeur

Vente totale avec facteur de valeur après 15 ans, incluant l’augmentation de valeur et les frais.

• Valeur dans 15 ans : 673 000 euros
• Part restante : 538 400 euros
• Frais : – 21 872 euros
• Deuxième retrait : 516 528 euros

Augmentation de valeur et frais en % :

• Augmentation de valeur : 34,60 %
• Frais : 4,06 %
• Deuxième retrait : 29,13 %
• Attention : Vente totale en dessous de l’inflation

Le revenu total s’élève ainsi (en 15 ans) à 538 368 euros.

Évaluation du facteur de valeur

Vous pouvez accéder directement à :

• Facteur de valeur

Vérification du rachat partiel : Tous les fournisseurs

Grand maison, grand appartement, mais « peu d’argent pour vivre » ? Ce comparatif de vente partielle vous fait gagner 1 à 2 heures de recherche, de calcul et de « compréhension des différences ». Ici, vous découvrirez tous les fournisseurs importants, leurs coûts, frais et le gagnant des tests. Facteur de valeur, Ancre de maison, Engel & Völkers, Valeur d’achat, Prévoyance immobilière, Capital maison ou aussi Vente partielle allemande, comment se distinguent les conditions et les coûts suivants (redevance d’utilisation) des différents fournisseurs ? Un aperçu des fournisseurs les plus importants du marché – tous les calculateurs importants, un comparatif des redevances d’utilisation mensuelles. Conseil ! Après le comparatif, nous jetons également un coup d’œil à la question : Vente partielle utile ?

Le grand test de la vente partielle :

• Test des fournisseurs de vente partielle