6 erreurs lors de la vente d’une villa – Comme vous l’avez vu, la vente privée d’un bien immobilier peut être exigeante. Les risques et les erreurs qui peuvent survenir lors d’une vente privée sont encore plus graves. Des erreurs qui peuvent finalement entraîner un prix de vente plus bas et donc des pertes financières […]
Une stiftung familiale est l’un des outils les plus puissants pour assurer à long terme le patrimoine immobilier – mais aussi l’un des plus souvent mal compris. Elle combine une imposition corporative de seulement 15 %, une protection contre les créanciers et une liaison du patrimoine transgénérationnelle. En parallèle, vous payez une taxe successorale tous […]
Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain ? En accord avec les nouveaux outils Immo(liste de contrôle pour la vente d’un appartement, liste de contrôle pour la vente d’un appartement et liste de contrôle pour la vente d’un terrain) de notre application immobilière, je voulais répondre ce soir à cette question : […]
Vendre un appartement – La vente d’un appartement est accompagnée de différents coûts qui peuvent varier en fonction du type et de l’étendue de la transaction. Les principaux points de coûts sont généralement les honoraires de l’agent immobilier et les frais notariés, ainsi que tous les coûts liés à l’obtention des documents. Quels sont les […]
Vendre un appartement en privé – Lors de la vente d’un appartement en copropriété, il existe deux possibilités : avec un agent immobilier ou en autonomie. Celui qui vend en privé économise la commission de l’agent immobilier, généralement de 3,57 % TVA incluse (la part acheteur et vendeur ensemble font souvent 7,14 %) – pour […]
Übergabe der Immobilie – Die Immobilie sollte für die Übergabe an den Käufer ordentlich vorbereitet werden. Dazu gehören sowohl ein Übergabeprotokoll, als auch eine offizielle Schlüsselübergabe. Erfahren Sie hier, wie eine Immobilienübergabe abläuft, warum ein Sachmängelausschluss wichtig ist und was in das Übergabeprotokoll gehört. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Plus sur Blog Lukinski. Haus und Wohnung […]
Kaufvertrag bei Notar aufsetzen – Ist der Käufer gefunden, seine Kaufkraft geprüft und sind die wichtigsten Punkte geklärt, wird der Kaufvertrag erstellt. Hierfür wird ein Notar dazu gezogen. Wie ist ein Kaufvertrag aufgebaut? Welche Dokumente brauchen Sie? Und welche Rolle spielt der Notar? Hier das wichtigste im Überblick. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Plus sur notre […]
Besichtigungstermine organisieren und durchführen – bei den Besichtigungsterminen schauen sich Kaufinteressenten die Immobilie persönlich an. Diese müssen gewissenhaft organisiert und die Immobilie gut vorbereitet sein. Welche Arten der Besichtigung gibt es? Wie bereiten Sie sowohl Innenräume, als auch den Außenbereich vor? Und welche Unterlagen brauchen Sie? Worauf es bei einer Besichtigung ankommt, erfahren Sie hier. […]
Exposé erstellen – Beim Immobilienexposé geht es darum Ihre Immobilie von der besten Seite zu beschreiben. Welche Fakten gehören in das Exposé? Welche Unterlagen und Dokumente werden hierfür gebraucht? Das und mehr erfahren Sie hier. Außerdem: Wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung gekonnt in Szene setzen mit professionellen Bildern inklusive Beispiel und Vergleich! Zurück […]
Documents et dossiers – Avant de passer à la Commercialisation de biens immobiliers, vous devez d’abord organiser tous les documents et dossiers nécessaires pour le vente. Cela peut prendre beaucoup de temps. Découvrez ici quels documents vous avez besoin pour la vente de maison et d’appartement et pourquoi l’extrait du registre foncier, le plan de […]
Faire appel à un agent immobilier – Avec ou sans agent ? Rappelez-vous simplement que le prix de vente n’est pas le prix d’offre. C’est pourquoi nous recommandons toujours de faire appel à l’expertise d’un agent immobilier. Un agent immobilier expérimenté connaît parfaitement le marché actuel, possède son propre réseau d’acheteurs et puise dans son […]
Vendre un bien immobilier à Kerpen – Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain à Kerpen ? Découvrez dans notre guide tout ce que vous devez savoir pour réussir votre vente immobilière. En outre : des conseils sur les agents immobiliers, l’évaluation des biens immobiliers & Co. Bienvenue à Kerpen ! Retour […]
