Frais d’exploitation d’un bien immobilier

Frais d’exploitation – Les frais d’exploitation, c’est-à-dire les frais accessoires, sont tous les frais qui doivent être supportés par le propriétaire en raison de l’utilisation d’un bien immobilier conformément à sa destination. Il s’agit donc uniquement des coûts générés par la propriété d’un bien immobilier. Les frais d’exploitation comprennent entre autres les frais d’électricité et de chauffage, l’approvisionnement en eau et les taxes pour l’enlèvement des ordures. Les frais d’exploitation doivent être mentionnés dans le contrat de location, sinon la loi stipule que ces frais sont déjà inclus dans le loyer et que le propriétaire doit lui-même supporter ces frais.

Aperçu des frais d’exploitation : Les charges du loyer froid

• Sont à la charge du propriétaire
• Entre autres choses : Frais d’électricité et de chauffage. Approvisionnement en eau, ramassage des ordures, etc.
• Doit être mentionné dans le contrat de location

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