Commission de courtage : coûts et répartition

Si un agent immobilier est impliqué dans l’achat de votre bien, vous devrez payer des frais. On les appelle les commissions de courtage. Le montant de la commission dépend à la fois du prix d’achat et de l’État fédéral. Pour les achats privés, cette commission est partagée à 50/50 entre l’acheteur et le vendeur. Pour les achats commerciaux, cette répartition peut être négociée individuellement.

• Achat privé : 50/50 entre l’acheteur et le vendeur
• Achat commercial : librement négociable

Frais par province : Tableau

Les frais varient donc en fonction du Land dans lequel se trouve le bien immobilier. En principe, vous pouvez compter sur une commission de courtage comprise entre 3,57% et 7,14%.

Commission de l’agent immobilier : 3,57% – 7,14

Ces valeurs s’appliquent donc aux achats privés :

Acheter un bien immobilier : Apprendre de A à Z

Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir de A à Z pour votre achat immobilier : utilisation personnelle ou location, financement d’un logement en propriété, recherche d’un logement, portails immobiliers, agents immobiliers, évaluation, prix d’achat, négociations et impôts. Des connaissances et des expériences d’experts, dans un guide.

✓ Un guide pratique
✓ Tous les faits
✓ Conseils d’initiés
✓ Listes de contrôle d’achat

Découvrez pas à pas le processus d’achat d’un appartement et de nombreux conseils d’initiés !

• Acheter un appartement

Vivre avec vue sur le lac en Bavière

Ceux qui ont parfois besoin de faire une pause dans l’agitation colorée des grandes villes trouveront leur bonheur au lac de Tegern. Le lac se trouve au sud de Munich et est facilement accessible en voiture. Ainsi, les communes entourant le lac Tegernsee enthousiasment par leur paysage idyllique, leur grande discrétion et leur nature à couper le souffle. Alors que la vue époustouflante sur le lac Tegernsee et les vallées voisines fait le charme du Leerberg, les communes de Gmund, Wiessee et Rottach séduisent par leur proximité avec les rives du lac. Les prix au mètre carré au Tegernsee comptent parmi les plus élevés de toute la Bavière. Il est donc possible d’y obtenir régulièrement des prix records.

Liste des lieux : Les lieux & les rues les plus chers

Avant d’examiner en détail les différentes rues du Tegernsee, nous allons maintenant vous donner un aperçu des rues et des endroits les plus chers autour du lac. Le prix d’achat au mètre carré se situe entre 12.500€ et 15.000€.

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Rottach-Egern

Rottach, une commune située au sud du lac de Tegern, est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés. En comparaison avec Leerbach, les villas, les immeubles et les maisons individuelles n’ont pas la plus grande vue sur le lac, mais ils séduisent par leur proximité avec le centre du village et les rives du lac. Ce sont surtout les personnes qui n’aiment pas vivre en haut de la montagne qui s’installent volontiers à Rottach. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 15.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de € /m².

Prix maximum jusqu’à €/ m²

Carte et situation de Rottach-Egern :

Faites-vous votre propre idée et découvrez Rottach-Egern de manière virtuelle.

Streetview Rottach-Egern :

Bad-Wiessee

Bad Wiessee est une commune du district de Miesbach, en Haute-Bavière, située sur la rive ouest du lac Tegern. Outre une vue imprenable sur le lac Tegernsee, la commune séduit par son charme typiquement bavarois. Si l’on souhaite y acheter un type de maison ou d ‘appartement courant, il faut mettre la main à la poche. De grands terrains, de belles vues et beaucoup d’espaces verts font que les rues de la commune sont parmi les plus chères d’Allemagne.

Le prix au mètre carré est ici de 15.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 15.000€/ m2

Carte et situation de la commune de Bad-Wiessee :

Faites-vous votre propre idée et découvrez Bad-Wiessee de manière virtuelle.

Streetview Bad-Wiessee :

Gmund

La commune de Gmund est située sur la rive nord du lac Tegernsee en Haute-Bavière, à seulement 46 km de la capitale du Land, Munich. L’accès direct au lac Tegernsee, la belle nature et l’architecture typiquement bavaroise font de Gmund un lieu de résidence cher et apprécié. Les biens immobiliers situés directement sur la rive ou autour du centre coûtent jusqu’à 12.500 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de 12.500€ /m².

Prix maximum jusqu’à 12.500€/ m2

Carte et situation de la commune bavaroise de Gmund :

Faites-vous votre propre idée et explorez Gmund de manière virtuelle.

Streetview Gmund :

Les rues résidentielles les plus chères en Allemagne : par ville

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers & prix au mètre carré

Berlin, Munich, Sylt & Co : les métropoles allemandes abritent quelques-unes des propriétés les plus luxueuses. Inselstraße à Berlin, Königinstraße à Munich et Südliche Seestraße au bord du lac de Starnberg – Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici ! Vous souhaitez y acheter un terrain? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les rues les plus exclusives d’Allemagne, ce qui les rend si particulières et surtout : combien coûte ici un mètre carré.

• Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers et prix au mètre carré – liste

Ici, tu peux maintenant tout savoir sur les routes les plus chères du lac de Starnberg. Retour à la liste : Les routes les plus chères d’Allemagne!

Les routes les plus chères autour du lac de Starnberg

Autour du lac de Starnberg et dans l’ensemble du « paysage culturel des cinq lacs », il existe de nombreux terrains et biens immobiliers qui sont particulièrement convoités en raison de leur proximité avec l’eau et la nature. Ici, au milieu d’un paysage magnifique, un bien immobilier comme résidence principale ou comme maison de vacances est idéal et constitue un investissement parfait. Le marché immobilier dans cet environnement est très populaire et ceux qui ont la chance d’y posséder une maison bien située peuvent s’estimer très chanceux et profiter d’un grand confort.

Aperçu des routes les plus chères

Avant d’entrer dans le détail des rues les plus chères de Hambourg avec des informations telles que l’emplacement et les prix au mètre carré : Voici un aperçu des rues les plus chères et de leur quartier. Les prix d’achat des biens immobiliers se situent en moyenne entre 11.800 et 25.000 euros par mètre carré.

• Rue du lac avant
• Rue des Celtes
• Route du bord du lac
• Sud de la Seestrasse

Südliche Seestraße : des biens immobiliers avec vue sur le lac

Alors que le nord du lac de Starnberg séduit par son ambiance de petite ville et la commune de Seeshaupt au sud par son atmosphère familiale, l’est de Starnberg est considéré comme une ancienne résidence de la noblesse allemande. Et c’est précisément ici que se trouve la rue la plus chère de toute la Bavière, qui enthousiasme par sa vue à couper le souffle sur l’ensemble du lac. Les prix de l’immobilier dans le sud de la Seestraße s’élèvent à 25.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 25.000 €/ m²

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Club de voile d’Ammerland
• Garde d’eau Ammerland

Sud du lac de Starnberg (carte) :

Fais-toi une idée du sud de la Seestraße et explore la région de manière virtuelle !

Vordere Seestraße : Immobilier au bord du lac de Wörth

Contrairement aux autres rues, la Vorderes Seestraße se trouve au bord du lac Wörthsee, qui fait partie, avec le lac de Starnberg, du paysage culturel « Fünfseenland ». On y trouve de nombreuses propriétés magnifiques au milieu de la nature et directement sur la rive nord-ouest du lac Wörth. La plupart des propriétés disposent d’un grand terrain et d’un grand jardin. En outre, beaucoup d’entre eux possèdent un ponton privé avec un accès privé au lac et à la plage. Il est également possible d’y amarrer un petit bateau. Dans les environs immédiats se trouve un petit port avec un bar de plage.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 11.800 €/ m²

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Bar de plage « Seebad
• Inondation de chevaux
• Région de randonnée PP Wörthsee

Vordere Seestraße au lac Wörth (carte) :

La région autour du lac Wörthsee est magnifique et a beaucoup à offrir. Fais-toi ta propre idée et explore le lac de manière virtuelle !

Keltenstraße : de grands terrains au milieu de la nature

La Keltenberger Straße se trouve à l’ouest du lac de Starnberg, dans le quartier de Pöcking. Elle s’étend juste à côté du club de sport de Pöcking-Possenhofen et se trouve à environ deux kilomètres du lac. Sur la Keltenstraße, on trouve principalement de grandes propriétés avec de vastes terrains et des espaces verts. En outre, une petite forêt se trouve au sud-est de la route. En raison de cette situation près du lac et au milieu de la nature, la Keltenstraße fait partie des rues les plus chères du lac de Starnberg.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 12.450 € / m²

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Club de sport Pöcking-Possenhofen eV

Route des Celtes au lac de Starnberg (carte) :

Seeuferstraße : Propriétés avec accès privé au lac

La Seeuferstrasse se trouve sur la rive est du lac de Starnberg et offre de nombreuses propriétés très recherchées. Les grands terrains et propriétés sont particulièrement appréciés et promettent beaucoup de luxe. Un autre avantage est l’accès privé au lac qu’offrent certaines propriétés. De nombreuses propriétés sont équipées d’un ponton privé, ce qui permet d’accéder au lac depuis son propre jardin ou d’y amarrer un petit bateau.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximums jusqu’à 22.550 € / m²

Tu trouveras ici des adresses de premier choix comme :

• Appartement au bord du lac
• Chapelle d’Ambach
• Ferme Hirn

Route au bord du lac de Starnberg (carte) :

Pourquoi ne pas explorer toi-même la région et visiter les environs de manière virtuelle ?

Aperçu général : Les rues résidentielles les plus chères du lac de Starnberg

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers & prix au mètre carré

Berlin, Munich, Sylt & Co : les métropoles allemandes abritent quelques-unes des propriétés les plus luxueuses. Inselstraße à Berlin, Königinstraße à Munich et Südliche Seestraße au bord du lac de Starnberg – Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici ! Vous souhaitez y acheter un terrain? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les rues les plus exclusives d’Allemagne, ce qui les rend si particulières et surtout : combien coûte ici un mètre carré.

• Les rues les plus chères d’Allemagne : propriétés, quartiers et prix au mètre carré – liste

Vivre au bord du lac de Starnberg : villa, terrain, appartement

Avec ses quelque 1,7 million d’habitants, Munich est non seulement la troisième plus grande ville d’Allemagne, mais aussi l’une des métropoles économiques les plus fortes du pays. Elle est également célèbre pour sa qualité de vie élevée et la nature qui l’entoure. Le lac de Starnberg n’est pas seulement un lieu de vacances très prisé, mais aussi un lieu de résidence attractif.

• Habiter au bord du lac de Starnberg : villa, terrain, appartement à Starnberg, Seeshaupt & Co

Vivre à Haidhausen : un quartier branché très prisé

Les complexes résidentiels de Haidhausen font partie des plus recherchés de Munich. Alors que Haidhausen était encore considéré comme un quartier à problèmes dans les années 70, ce quartier résidentiel situé à l’est de la capitale bavaroise s’est entre-temps développé pour devenir le centre culturel et de concerts de la ville. Ainsi, le quartier n’enthousiasme pas seulement par sa culture unique des cafés, mais aussi par sa vie nocturne colorée, son large choix de boutiques chics et son atmosphère charmante de petite ville.

Bienvenue à Munich : La capitale de la Bavière

Munich est la ville la plus peuplée de Bavière et la troisième plus grande commune d’Allemagne. Avec environ 4.800 habitants au kilomètre carré, la métropole bavaroise est en outre la commune la plus densément peuplée d’Allemagne. Habiter dans la métropole du sud de l’Allemagne signifie des loyers chers et un coût de la vie élevé. En revanche, la ville propose une offre culturelle variée, une architecture magnifique, une vieille ville historique, des espaces verts pour échapper au stress de la grande ville et des paysages pittoresques.

Haidhausen : Carte et situation

Au-Haidhausen se trouve à l’est de la capitale bavaroise. Ce quartier de luxe exclusif jouxte l’Isar et est donc très facilement accessible depuis le Glockenbachviertel. Le centre-ville n’est pas non plus très loin.

Les attractions touristiques : Auer Dult, Gasteig & Nockherberg

Haidhausen n’enthousiasme pas seulement par sa situation de premier ordre et sa proximité avec l’Isar, mais aussi par ses nombreuses curiosités, monuments, espaces verts et musées. Ainsi, le Muffatwerk ou la Muffathalle est considéré comme l’un des principaux points de rencontre culturels de Munich, le Müllerische Volksbad était considéré comme la plus grande et la plus chère piscine couverte du monde après son achèvement en 1901 et le Maximilianeum, siège du parlement bavarois, attire chaque année de nombreux touristes. Les rues les plus chères de Munich se trouvent également ici et invitent à la promenade avec leur paysage immobilier exclusif. Que ce soit pour un après-midi de détente le week-end ou une fin de journée agréable entre amis : On ne s’ennuie jamais à Haidhausen.

Voici quelques autres curiosités de Haidhausen :

• Bain populaire de Muller
• Auer Dult
• Muffatwerk
• Gasteig
• Maximilianeum
• Pont de Ludwig
• Nockherberg

Circuit : Visite de Haidhausen

Rejoignez-nous dans notre visite de l’époustouflant quartier de Haidhausen !

Rue la plus chère : Steinstraße

Quartier branché : les trésors architecturaux du Gesteig

Le pont Ludwisgbrücke : Vue sur l’Isar

Acheter un bien immobilier à Haidhausen : prix au mètre carré & rendement locatif

Vous souhaitez acheter une maison à Haidhausen ? Nous vous conseillons alors les quartiers de Grünwald, Tegernsee ou Starnberger See. Les biens immobiliers un peu plus grands, comme les villas, bungalows et autres, sont en effet une véritable rareté dans la zone densément peuplée de Haidhausen et se trouvent plutôt à l’écart de l’agitation de la grande ville. Au lieu de cela, ce sont surtout les appartements qui sont très demandés ici. Et ici aussi, vous pouvez compter parmi les rares chanceux si vous parvenez à décrocher un appartement neuf avec terrasse.

Type de bien le plus populaire : appartements

Vous souhaitez donc investir dans un bien immobilier à Haidhausen en tant que placement financier? Vous souhaitez louer un appartement ou peut-être même acheter un immeuble pour le louer de manière lucrative ? Voici toutes les informations concernant les prix au mètre carré et le rendement locatif !

Acheter un appartement : Comparaison de l’ancien et du neuf

En tant que résidence convoitée par la classe moyenne élevée, ce sont donc surtout les appartements qui jouissent d’une grande popularité à Haidhausen. Ici, les prix ont extrêmement augmenté ces dernières années. Voici une comparaison : alors qu’il y a dix ans, les appartements coûtaient à peine 2 900 euros le mètre carré, cinq ans plus tard, les prix au mètre carré étaient déjà passés à 5 700 euros. Cela représente une hausse de prix de 50 % ! Selon l’emplacement et l’année de construction, vous pouvez actuellement compter sur des prix au mètre carré compris entre près de 7.000 euros et 12.000 euros.

Une hausse des prix de 50% en 5 ans

Vous trouverez ici les prix exacts au mètre carré en fonction de la situation et de l’année de construction :

• Appartement existant dans le nord : 8.100 euros par mètre carré
• Appartement existant dans le sud : 6.600 euros par mètre carré
• Appartement neuf au nord et au sud : 12.300 euros par mètre carré

Cela saute aux yeux : Si les prix d’achat ont presque doublé au cours des dernières années, il n’en va pas de même pour les loyers. En ce qui concerne le rendement locatif, vous ne pouvez donc compter que sur un rendement locatif brut de 3 %. Dans le nord du quartier, ce taux n’est même que de 2 %.

Conclusion : Vivre & habiter à Haidhausen

Vivre et habiter à Munich! C’est le rêve de beaucoup. Haidhausen en particulier est considéré comme le quartier le plus tendance de Munich – et à juste titre ! Haidhausen n’est pas seulement le centre culturel et de concerts de la capitale bavaroise, mais aussi un haut lieu de la culture et la Mecque de la vie urbaine colorée. Si vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier ici, vous devez donc vous attendre à des prix élevés au mètre carré. Un agent immobilier expérimenté vous accompagne non seulement tout au long du processus d’achat, mais vous conseille également sur les thèmes de la fiscalité et de l’immobilier, de la rénovation et de la modernisation avec l’artisan, l ‘architecte et autres, ainsi que sur l’évaluation des biens immobiliers et le marché off.

Munich, en Allemagne : Immobilier en Bavière

Munich est la ville la plus peuplée de Bavière et la troisième plus grande commune d’Allemagne. Avec environ 4.800 habitants au kilomètre carré, la métropole bavaroise est en outre la commune la plus densément peuplée d’Allemagne. Les chiffres confirment l’augmentation de la population. De plus en plus de personnes souhaitent vivre dans la métropole bavaroise. La proximité des Alpes et de l’Autriche voisine rend Munich très attractive.

Immobilier à Munich

Munich est l’une des métropoles économiques d’Allemagne. Elle est également célèbre pour sa qualité de vie élevée et la nature environnante. Le ski dans les Alpes ou la randonnée, ainsi que d’innombrables lacs pour les activités estivales se trouvent à proximité immédiate, sans parler de la côte italienne au sud.

• Immobilier Munich

Vivre à Munich : Quartiers populaires & zones résidentielles

Dans aucune autre ville allemande, le logement n’est aussi cher. Les experts s’accordent à dire qu’un bien immobilier à Munich dans le bon quartier est un investissement sûr. Mais que signifie ‘le bon quartier’ à Munich et quel type d’investissement faut-il prévoir pour acheter un appartement convenable ou une maison luxueuse dans la capitale de la Bavière ? Nous répondons ici à ces questions ! Vers l’aperçu : Habiter à Munich

• Bogenhausen
• Quartier de Glockenbach
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Lac de Starnberg
• Lac de Tegern
• Forêt verte

Vendre, acheter et vivre à Munich

De plus en plus de gens veulent vivre dans la métropole bavaroise. La proximité des Alpes et de l’Autriche voisine rend Munich très attractive et les différents quartiers de la ville ont également beaucoup à offrir. Tandis que Lehel et la vieille ville séduisent par leur charme historique, les quartiers résidentiels de Bogenhausen et Schwabing enthousiasment par leur multitude d’espaces verts et de parcs bien entretenus. La vibrante Maxvorstadt et l’élégante Nymphenburg comptent également parmi les quartiers résidentiels les plus attrayants de Munich. Vous souhaitez y vendre votre appartement, votre immeuble collectif ou votre propre terrain? Grâce à nos guides gratuits sur la vente immobilière à Munich, vous serez parfaitement préparé. Vers l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Munich.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Vieille ville
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt

Vivre dans le quartier de Glockenbachviertel : un lieu de vie branché avec une touche artistique

Des établissements branchés, des restaurants de première classe, des soirées remarquées et des boutiques luxueuses qui invitent au shopping. Au cours des dernières décennies, le quartier historique de Glockenbachviertel est devenu l’un des lieux de résidence les plus attrayants de Bavière. Connu dans les années 1960 comme le haut lieu de la scène gay, ce quartier est considéré comme le quartier tendance par excellence. Ici, le style de la rue rencontre la haute couture et l’histoire émouvante le postmodernisme extravagant. C’est dans le Glockenbachviertel que naît la culture et que l’on profite pleinement de la vie.

Bienvenue à Munich : La capitale de la Bavière

Munich est la ville la plus peuplée de Bavière et la troisième plus grande commune d’Allemagne. Avec environ 4.800 habitants au kilomètre carré, la métropole bavaroise est en outre la commune la plus densément peuplée d’Allemagne. Habiter dans la métropole du sud de l’Allemagne signifie des loyers chers et un coût de la vie élevé. En revanche, la ville propose une offre culturelle variée, une architecture magnifique, une vieille ville historique, des espaces verts pour échapper au stress de la grande ville et des paysages pittoresques.

Glockenbachviertel : Carte et situation

Le quartier branché de Glockenbachviertel se trouve dans le quartier résidentiel populaire de Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt à Munich. Le quartier résidentiel attractif de Au-Haidhausen, la vieille ville ainsi que le quartier huppé de Maxvorstadt ne sont pas loin non plus.

Les attractions touristiques : Vieux cimetière du sud, Musée allemand & Théâtre national

Les nombreuses lignes de métro et de S-Bahn ne sont pas les seules à rendre le Glockenbachviertel attrayant en tant que lieu de résidence. La multitude de restaurants exclusifs, de bars confortables et d’immeubles commerciaux modernes contribuent également au charme du quartier. De même, la vaste offre culturelle se compose de nombreux monuments et curiosités.

Voici un aperçu :

• Vieux cimetière du sud
• Gärtnerplatz
• Flushing Meadows
• Musée allemand
• Théâtre national

Visite guidée : Rues chères & quartiers résidentiels exclusifs

Rejoignez-nous pour une visite guidée de l’époustouflant Glockenbachviertel et des rues les plus chères de Munich! Nous vous montrons ici les quartiers résidentiels les plus recherchés, les rues les plus chères et bien sûr l’un des symboles du quartier : L’Isar !

Müllerstraße : prix d’achat élevés & situation exclusive

Gärtnerplatz : un lieu de résidence convoité au centre du quartier

Le pont Bosch : Vue sur l’Isar

Acheter un bien immobilier dans le Glockenbachviertel : prix au mètre carré & rendement

Vous souhaitez acheter un terrain dans le quartier très prisé de Glockenbachviertel ? L’espace y est rare, et ce sont donc surtout les appartements qui sont appréciés. Loft exclusif avec vue sur l’Isar, appartement ancien rénové à proximité du centre ou duplex spacieux – Découvrez ici tout ce qu’il faut savoir sur les prix de l’immobilier à Munich & Co.

Type de bien le plus populaire : appartements

Acheter un appartement : Comparaison de l’ancien et du neuf

Les appartements dans le quartier du Glockebach sont très chers. Si vous vous intéressez à un appartement ancien, vous devez compter ici près de 15 500 euros par mètre carré. Bien que l’on construise toujours beaucoup dans le Glockenbachviertel, les appartements neufs restent une minorité. Le sommet des prix au mètre carré : Les appartements neufs dans la tour d’habitation moderne « The Seven » : Ici, le mètre carré coûte près de 20.000 euros.

Comparaison des prix au mètre carré :

• Appartement (bâtiment ancien) : 15.500 €/m².
• Appartement (construction neuve) : 17.500 €/m².

L’immobilier comme investissement : rendement locatif dans le quartier de Glockenbachviertel

La demande ne fait pas seulement exploser les prix d’achat et les loyers. Les rendements locatifs y sont également extrêmement élevés. Vous souhaitez donc investir dans l’immobilier et acheter un immeuble pour le louer de manière lucrative ? Dans ce cas, cela vaut vraiment la peine ! Les appartements font partie des types de biens immobiliers les plus populaires et, en les rénovant, vous pouvez même compter sur des rendements locatifs encore plus élevés.

Conclusion : Vivre & habiter dans le Glockenbachviertel

La vie et l’habitat à Munich sont haut de gamme, exigeants et très convoités. Le Glockenbachviertel, en particulier, séduit par son emplacement de premier choix, sa proximité avec les rives de l’Isar et sa vaste offre culturelle. Le paysage urbain à couper le souffle et la scène artistique bigarrée contribuent également au charme du quartier. Alors que les jeunes étudiants et les artistes branchés ont enrichi la culture de vie du quartier au cours des dernières décennies, les couples actifs et les personnes âgées à la retraite ont également été attirés ici. Résultat : une spirale de gentrification avec des prix au mètre carré en constante augmentation. Il n’est pas encore possible de prédire avec précision quand cette hausse des prix s’atténuera. Ce qui est sûr, c’est que : La vie dans le Glockenbachviertel est certes luxueuse, mais la pure joie de vivre qui se dégage de ce quartier en vaut vraiment la peine ! Un agent immobilier expérimenté vous accompagne non seulement tout au long du processus d’achat, mais vous conseille également sur les thèmes des impôts et de l’immobilier, de la rénovation et de la modernisation avec l’artisan, l ‘architecte et autres, ainsi que sur l’évaluation des biens immobiliers et le marché off.

Munich, en Allemagne : Immobilier en Bavière

Munich est la ville la plus peuplée de Bavière et la troisième plus grande commune d’Allemagne. Avec environ 4.800 habitants au kilomètre carré, la métropole bavaroise est en outre la commune la plus densément peuplée d’Allemagne. Les chiffres confirment l’augmentation de la population. De plus en plus de personnes souhaitent vivre dans la métropole bavaroise. La proximité des Alpes et de l’Autriche voisine rend Munich très attractive.

Immobilier à Munich

Munich est l’une des métropoles économiques d’Allemagne. Elle est également célèbre pour sa qualité de vie élevée et la nature environnante. Le ski dans les Alpes ou la randonnée, ainsi que d’innombrables lacs pour les activités estivales se trouvent à proximité immédiate, sans parler de la côte italienne au sud.

• Immobilier Munich

Vivre à Munich : Quartiers populaires & zones résidentielles

Dans aucune autre ville allemande, le logement n’est aussi cher. Les experts s’accordent à dire qu’un bien immobilier à Munich dans le bon quartier est un investissement sûr. Mais que signifie ‘le bon quartier’ à Munich et quel type d’investissement faut-il prévoir pour acheter un appartement convenable ou une maison luxueuse dans la capitale de la Bavière ? Nous répondons ici à ces questions ! Vers l’aperçu : Habiter à Munich

• Bogenhausen
• Quartier de Glockenbach
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Lac de Starnberg
• Lac de Tegern
• Forêt verte

Vendre, acheter et vivre à Munich

De plus en plus de gens veulent vivre dans la métropole bavaroise. La proximité des Alpes et de l’Autriche voisine rend Munich très attractive et les différents quartiers de la ville ont également beaucoup à offrir. Tandis que Lehel et la vieille ville séduisent par leur charme historique, les quartiers résidentiels de Bogenhausen et Schwabing enthousiasment par leur multitude d’espaces verts et de parcs bien entretenus. La vibrante Maxvorstadt et l’élégante Nymphenburg comptent également parmi les quartiers résidentiels les plus attrayants de Munich. Vous souhaitez y vendre votre appartement, votre immeuble collectif ou votre propre terrain? Grâce à nos guides gratuits sur la vente immobilière à Munich, vous êtes parfaitement préparé. Vers l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Munich.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Vieille ville
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt