Logement pour seniors – L’accessibilité et la facilité d’accès sont les conditions de base pour un logement adapté aux seniors. Le besoin en appartements pour seniors et en logements protégés augmente, en raison du vieillissement de la population (conseil de lecture : appartement de soins comme placement financier). Toutefois, en ces temps de pauvreté des […]
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Isolation – L’isolation désigne une couverture des surfaces de toit et des façades qui empêche la perte de chaleur à l’intérieur et la pénétration du froid de l’extérieur. Les matériaux les plus couramment utilisés pour l’isolation sont la laine de roche et le polystyrène. Pour l’isolation des différents étages d’une maison, l’isolation est placée sous […]
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Prêt – Par définition, un prêt est un contrat de droit des obligations dans lequel le prêteur met temporairement de l’argent ou un bien à la disposition de l’emprunteur, qui rembourse ensuite la valeur mise à disposition plus les intérêts du prêt convenus. Par rapport au crédit, les prêts portent généralement sur un volume plus […]
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Toit-terrasse – Le toit-terrasse est la surface extérieure utilisable d’un grenier ou le toit plat porteur d’un garage. Lors de la construction ou de l’aménagement, c’est surtout la construction qui est importante. La capacité de charge doit être suffisamment importante et les règles de construction telles que la sécurisation par un garde-corps doivent être mises […]
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Pente de toit – Les pentes de toit sont des murs latéraux inclinés que l’on trouve dans les combles. La surface utilisable limitée par les pentes de toit n’est que partiellement prise en compte dans le calcul de la surface habitable. Les pièces mansardées sont souvent utilisées comme espace de rangement. Dans les pièces à […]
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Documents – Que devez-vous présenter à l’acheteur, de quels documents avez-vous besoin lors de la vente d’un bien immobilier? La plupart des propriétaires répondent à cette question par un document tout à fait important : l’extrait du registre foncier. Mais celui-ci ne représente qu’une petite partie des documents que vous devez vous procurer avant la […]
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Méthode de la valeur de rendement – Quand utilise-t-on la méthode de la valeur de rendement ? Comment se calcule le multiplicateur ? Quand utiliser la méthode de la valeur de rendement et la méthode de la valeur réelle ? Comment calcule-t-on la valeur de rendement d’un bien immobilier ? Il y a beaucoup de […]
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Combles – Par définition, les combles désignent le dernier étage d’un bâtiment qui est habitable. Les combles d’une maison sont souvent mansardés. En fonction de la hauteur du plafond, une partie de leur surface est prise en compte dans le calcul de la surface habitable. La différence avec les combles est que les combles sont […]
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Gagner de l’argent avec l’immobilier – Comment calculer le rendement ? Que disent les experts sur YouTube à propos du rendement immobilier, des impôts et des investissements ? Vous trouverez ici un aperçu des principales formules pour l’immobilier et l’investissement. Pas à pas, des bases aux questions spécifiques sur le thème : calcul et rendement. […]
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Bois de chauffage & stockage de bois de chauffage – De grandes quantités de bois de chauffage sont souvent stockées sur des terrains, soit pour le chauffage, soit pour leur propre cheminée. Le jardin ou une grange sont souvent utilisés pour le stockage. Dès qu’elles sont stockées sur un terrain, les grandes quantités de bois […]
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Double location – Il y a double location lorsque le propriétaire signe un contrat de location avec deux locataires en même temps ou avant que le locataire précédent ne quitte les lieux. La règle veut que le premier locataire ait plus de droits que le nouveau locataire. Dans ce cas, le nouveau locataire est en […]
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Maison jumelée – Une maison jumelée désigne un bien immobilier composé de deux unités. En règle générale, les maisons jumelées sont séparées les unes des autres par la construction et ne sont reliées que par deux murs extérieurs contigus. Ces murs extérieurs sont généralement dotés d’une protection contre l’incendie et d’une isolation acoustique. Selon le […]
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