Villa urbaine à Berlin Grunewald
Villa urbaine à Berlin Grunewald – Plus de 360 m² de surface habitable avec une architecture moderne. L’immeuble a été construit en 2016 par un cabinet d’architectes international très renommé. La maison est maintenant à vendre et se trouve dans le quartier berlinois de Grunewald, construite par GRAFT. Une superficie de 22,3 km² et beaucoup de verdure, le tout au milieu de Berlin et de son agitation quotidienne. Utilisation flexible : pour les familles, pour plusieurs générations avec les parents ou comme investissement, séparable comme maison à plusieurs familles.
Objet vendu
Voisinage & situation
Grunewald lui-même fait partie de l’arrondissement de Charlottenburg-Wilmersdorf. Ici, vous êtes entouré de personnes qui apprécient autant l’anonymat que vous le ferez en tant qu’acheteur potentiel ou investisseur immobilier.
En comparaison avec les prix d’achat à Berlin, Grunewald se situe en haut de l’échelle grâce à son calme et sa proximité avec Potsdam, tout en étant relativement central. En contrepartie, vous obtenez intimité et sécurité. La situation est différente à Berlin Kreuzberg, par exemple, qui est très populaire, notamment auprès des jeunes investisseurs.
En savoir plus : Vivre à Grunewald
Comparaison : bien immobilier et équipement
Je vous rappelle qu’en raison du secret professionnel, je ne peux pas donner de détails explicites sur l’emplacement, l’équipement et l’aspect. Ces valeurs doivent cependant vous donner un petit aperçu de la villa urbaine / en option également de l’immeuble collectif.
360 m² de surface habitable sur 3 étages
Au total, le ou la futur(e) propriétaire dispose d’une surface habitable de plus de 350 m², répartie sur environ 120 m² par étage. Cela permet également une utilisation flexible : utilisation personnelle ou location.
Tout l’intérieur mobile sera enlevé pour la reprise. Tout l’équipement technique reste en place. Vous pouvez donc aménager l’objet selon vos souhaits, que ce soit avec un artisan ou un architecte.
Chaque étage dispose d’une cuisine-salle à manger, de salles de bains lumineuses et de sols en pierre exclusifs.
Cette photo donne une impression approximative (autre objet, similaire) :
3.400 m² de terrain et d’intimité
La maison n’est pas la seule à offrir de l’espace, le terrain privé dispose également d’une surface pour les barbecues, les piscines, les rencontres avec la famille et les amis. Bien entendu, en respectant tous les critères mentionnés, notamment l’intimité. Le terrain est actuellement en grande partie libre et peut être aménagé selon les souhaits de chacun, sans devoir procéder à des transformations.
Une architecture moderne par un designer vedette
La propriété a été planifiée et construite par un bureau d’architectes international et sa tête. Cette conception extérieure particulière fait de cette propriété l’une des plus modernes de Grunewald, certainement encore pour les 15-20 prochaines années. Comme nous l’avons dit au début, il conviendrait plutôt à des villes comme Los Angeles.
La construction et la substance sont bien entendu ultramodernes. De l’abri pour voitures avec accès privé au système de divertissement à domicile qui s’étend tout aussi naturellement sur l’ensemble des trois étages de la propriété.
Utilisation flexible : pour les familles, pour plusieurs générations avec les parents ou comme bien immobilier d’investissement, séparable en tant que maison à plusieurs familles.
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