Déterminer la valeur vénale – Légalement, la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier est régie par l’ordonnance sur la détermination de la valeur des biens immobiliers(ImmoWertV). Outre le type d’utilisation, la taille du terrain et l’état du terrain, les caractéristiques énergétiques sont également des facteurs importants pour déterminer la valeur vénale. La valeur […]
12 erreurs typiques lors de la vente d’un appartement — Le chemin vers une vente réussie d’un appartement en copropriété est pavé d’embûches qui peuvent rapidement coûter des dizaines de milliers d’euros. Un appartement trop chèrement évalué à Munich peut être vendu après six mois de mise en vente à 10 à 15 % sous […]
6 erreurs lors de la vente d’une villa – Comme vous l’avez vu, la vente privée d’un bien immobilier peut être exigeante. Les risques et les erreurs qui peuvent survenir lors d’une vente privée sont encore plus graves. Des erreurs qui peuvent finalement entraîner un prix de vente plus bas et donc des pertes financières […]
Vendre un appartement en copropriété – La vente d’un appartement en copropriété est une décision importante qui nécessite une préparation et une approche approfondies. En particulier dans un endroit de premier ordre comme Francfort, il est crucial d’aborder le processus de vente avec une compréhension approfondie des conditions locales. Du bon choix entre la vente […]
Vendre un appartement en cop ropriété – La vente d’un appartement en copropriété est une décision importante qui nécessite une préparation et une approche approfondies. En particulier dans des endroits de premier ordre comme Berlin, il est indispensable d’aborder le processus de vente avec une compréhension plus approfondie des conditions locales. Dans notre guide, nous […]
Qui souhaite vendre un appartement en copropriété (WEG) se trouve dans un cadre juridique nettement plus restreint que lors de la vente d’une maison individuelle. L’accord du syndic selon l’article 12 du WEG, le règlement des charges, la réserve de travaux, les cotisations spéciales décidées, l’acompte annuel — chacun de ces points peut décaler le […]
Appartement & Maison à vendre à Hambourg – Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison ou un immeuble collectif ici ? Hambourg appartient aux marchés immobiliers les plus chers d’Allemagne, avec des prix au mètre carré qui dépassent régulièrement la marque des 10 000 euros dans des zones premium comme Blankenese, Harvestehude ou HafenCity. Grâce […]
Vente d’un appartement : à quoi faut-il faire attention ? Lors de la vente d’un appartement en copropriété en Allemagne, il y a plusieurs aspects importants à prendre en compte afin d’éviter d’éventuelles erreurs et risques. Voici quelques points dont tu dois tenir compte. Cette check-list rapide te renvoie à chaque fois à des guides […]
Vendre un appartement en cop ropriété – La vente d’un appartement en copropriété est une décision importante qui nécessite une préparation et une approche approfondies. En particulier dans des endroits de premier ordre comme Hambourg, il est indispensable d’aborder le processus de vente avec une compréhension plus approfondie des conditions locales. Dans notre guide, nous […]
Appartement à vendre contrat de vente — Le contrat de vente notarié est le point central juridique de chaque vente d’appartement. Sans lui, rien ne peut se faire en Allemagne : l’article 311b du BGB prévoit expressément la formalisation notariale des contrats de vente immobilière. Ce qui est inscrit dans le contrat, quelles pièces vous, […]
Vendre un appartement – La vente d’un appartement est accompagnée de différents coûts qui peuvent varier en fonction du type et de l’étendue de la transaction. Les principaux points de coûts sont généralement les honoraires de l’agent immobilier et les frais notariés, ainsi que tous les coûts liés à l’obtention des documents. Quels sont les […]
Vendre un appartement en privé – Lors de la vente d’un appartement en copropriété, il existe deux possibilités : avec un agent immobilier ou en autonomie. Celui qui vend en privé économise la commission de l’agent immobilier, généralement de 3,57 % TVA incluse (la part acheteur et vendeur ensemble font souvent 7,14 %) – pour […]