Obligation de tolérer – BGB, locataires & modernisations

Obligation de tolérer – L’obligation de tolérer est une obligation inscrite dans le Code civil allemand (BGB) qui, par définition, oblige le propriétaire d’un terrain à subir certaines influences sur son terrain. Par exemple, si une grue de chantier pivote au-dessus du terrain du voisin en respectant certaines conditions, le propriétaire de la maison est soumis à une obligation de tolérance. De même, s’ils construisent au-delà de la limite de leur terrain, sans que l’on puisse décrire cela comme une négligence, leur voisin doit supporter cette construction excessive. De même, si en tant que propriétaire d’un appartement, vous souhaitez procéder à une modernisation ou à une rénovation, votre locataire doit tolérer les mesures après avoir été informé de manière appropriée.

Aperçu de l’obligation de tolérer

• Inscrit dans le code civil (BGB)
• Le voisin doit tolérer certaines influences sur le terrain, par exemple une grue de chantier ou une superstructure.
• Les locataires doivent tolérer les travaux de modernisation ou de rénovation

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