Habiter à Dahlem (Berlin) : acheter maison, appartement & terrain – les plus belles rues, prix au mètre carré et conseils

Habiter à Dahlem – Le quartier résidentiel haut de gamme de Dahlem fait partie, avec Grunewald, Charlottenburg et Tiergarten, des zones résidentielles les plus luxueuses et les plus exclusives de Berlin. Ceux qui vivent ici, entourés de magnifiques espaces verts et de villas à couper le souffle, peuvent s’estimer heureux. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Dahlem ? Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur la vie et l’habitat dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Berlin. En outre : une visite des plus beaux coins du quartier, ainsi que tous les prix au mètre carré pour les appartements, les maisons et les terrains – Bienvenue à Dahlem ! Retour à : Habiter à Berlin.

Habiter à Dahlem : un somptueux quartier de villas à l’écart de la grande ville

Le quartier attrayant de Dahlem séduit par son mélange parfait de calme idyllique et d’agitation urbaine colorée. Pourtant, Dahlem est l’un des plus beaux quartiers de Berlin : les rues sont bordées de pins et les villas s’alignent respectueusement et dans toute leur splendeur au bord de la route. La demande de biens immobiliers y est particulièrement élevée. Rien d’étonnant à cela : après tout, Dahlem est parfaitement situé et offre un niveau de vie élevé pour les jeunes et les moins jeunes.

Bienvenue à Berlin : capitale de l’Allemagne

Berlin est considérée comme une métropole internationale de la mode, de l’art et de la culture. S’installer à Berlin est une idée séduisante qui offre de nombreuses possibilités et opportunités. La capitale de l’Allemagne est une ville époustouflante à tous points de vue. Que ce soit pour faire du shopping sur le Kurfürstendamm, pour visiter la Porte de Brandebourg ou pour découvrir l’histoire dans les nombreux musées de Berlin. Sa valeur historique est en outre inégalée. Berlin a vraiment tout pour elle !

Dahlem : Carte & Situation

Dahlem, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin, se trouve à l’ouest de la capitale allemande. Tandis qu’à l’ouest se trouve le quartier de Grunewald, au nord se trouve le quartier résidentiel très convoité de Schmargendorf, à l’est Steglitz et au sud-ouest Zehlendorf.

Les attractions touristiques : Brücke Museum, Thielpark & l’église du village de St. Annen

Dahlem abrite non seulement quelques-uns des biens immobiliers les plus exclusifs de la ville, mais aussi un grand nombre de monuments historiques et de curiosités. Ainsi, Dahlem abrite non seulement de nombreux parcs, comme le Thielpark et le Dreipfuhlpark, mais aussi de nombreux musées.

Parmi les attractions touristiques les plus connues de Dahlem, on peut citer

• Musée du Pont
• Musée des Alliés
• Église du village de St. Annen
• Parc de la Thielle
• Domaine de Dahlem
• Parc des Trois-Puits

Populaire auprès des célébrités allemandes : Otto Hahn, Lise Meitner & Zarah Leander

Les célébrités se sentent bien à Dahlem. Ce quartier a en effet une longue et émouvante histoire derrière lui. Non seulement les grands scientifiques allemands Fritz Haber et Otto Hahn y ont élu domicile, mais aussi l’acteur Victor de Kowa et l’actrice Zarah Leander.

Aujourd’hui encore, ces noms éminents ont laissé leur empreinte à Dahlem :

• Fritz Haber
• Otto Hahn
• Lise Meitner
• Victor de Kowa
• Zarah Leander
• Karl Schmidt-Rottluff

Visite de la ville : Une visite de Dahlem

De la Clayallee à la Parcelliallee, les rues de Dahlem comptent parmi les plus belles de la ville. Ici, non seulement les villas à couper le souffle se succèdent, mais les immeubles d’habitation ont aussi beaucoup d’allure. Accompagnez-nous dans notre visite de la romantique Dahlem. En plus : le jardin botanique adjacent !

Une ambiance romantique de banlieue sur la Clayallee : villa, maison individuelle & Co.

Jardin botanique et musée à côté de l’université libre

Parcelliallee : des terrains exclusifs et un quartier résidentiel sûr

Immobilier & prix au mètre carré à Dahlem

Le paysage urbain est marqué par des villas impressionnantes, les espaces verts sont toujours bien entretenus et les prix de l’immobilier sont en constante augmentation. Vous souhaitez habiter à Berlin? Appartement ancien rénové, maison individuelle luxueuse ou villa exclusive – chacun trouvera son bonheur à Dahlem. Les maisons neuves sont les moins chères. Elles coûtent en moyenne près de 2 345 euros par mètre carré. Pour acheter un appartement ou une maison de plus de trois ans, il faut débourser beaucoup plus. Il faut compter au moins 8.000 euros par mètre carré, surtout pour les maisons existantes rénovées, qui ont subi des changements avec l’artisan et l’architecte, et les appartements neufs.

Conseil de lecture : Berlin – Les rues les plus chères

Voici un aperçu des prix au mètre carré :

• Acheter une maison (existante) : 8.522 €/m².
• Acheter une maison (neuve) : 2.345 €/m².
• Achat d’un appartement (existant) : 6 236 €/m².
• Acheter un appartement (neuf) : 8.373 €/m².

Conclusion : Vivre & habiter à Dahlem

La vie et l’habitat à Dahlem sont luxueux, exclusifs et discrets. Celui qui habite ici peut s’estimer heureux. Ainsi, la vie colorée des grandes villes n’est pas loin en voiture, le niveau de vie est élevé et les prix de l’immobilier sont en plein boom. Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le quartier historique de Dahlem ? Avec la forte demande et la faible offre, il vous faut non seulement de la chance, mais aussi un très bon agent immobilier expérimenté. En effet, de nombreuses transactions ont lieu hors marché. Si votre agent immobilier vous aide dans votre recherche et vos démarches, vous pouvez vous détendre et profiter pleinement du processus d’achat. Un vrai gagnant-gagnant !

Berlin : l’immobilier dans la capitale

Capitale, ville universitaire, haut lieu historique et, en tant que site international, lieu de résidence attractif pour les familles, les couples, les célibataires et les étudiants. En conséquence, Berlin est confrontée à une augmentation continue de la population due à l’immigration.

Marché immobilier berlinois : aperçu

Berlin offre tout, de la mode à l’art, en passant par la finance et les start-ups, et la liste ne s’arrête pas là. Il n’y a guère de personnes qui ne trouveraient pas leur passion dans cette ville de 3,75 millions d’habitants. Cela se traduit également par l’étendue de la ville et ses différents quartiers. C’est pourquoi elle est souvent décrite comme « plusieurs villes en une ». Se promener dans Berlin-Mitte est très différent de se promener dans Kreuzberg et Prenzlauer Berg n’est pas souvent confondu avec Zehlendorf.

• Immobilier Berlin

Vivre à Berlin : les quartiers populaires

Nous vous présentons les plus beaux quartiers de la capitale allemande et vous indiquons où vous pouvez acheter les meilleurs biens immobiliers de qualité et exclusifs pour y installer votre nouvelle maison, ou quels quartiers sont les plus appropriés pour y investir dans un bien immobilier en tant que placement financier. Nous vous présentons ici les quartiers résidentiels les plus appréciés – du quartier haut de gamme de Grunewald à l’historique Charlottenburg, en passant par le charmant Schmargendorf et le paisible Dahlem. Retour à l’aperçu : Vivre à Berlin.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Jardin zoologique
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

Vendre des biens immobiliers à Berlin : maison, appartement et terrain

En tant que site international, Berlin est un lieu de résidence attractif pour les gens du monde entier. Tandis que le quartier de Wilmersdorf à Charlottenburg séduit par ses espaces verts bien entretenus, les quartiers résidentiels de Prenzlauer Berg et Weißensee à Berlin-Pankow enthousiasment par leurs prix imbattables et leur situation centrale. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain dans la métropole mondiale de Berlin ? Grâce à nos guides et conseils gratuits sur les thèmes de la vente immobilière et de l’évaluation immobilière, vous serez parfaitement préparé. Retour à l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Berlin.

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