Pourquoi l’Égypte construit-elle une nouvelle capitale ?

Selon les estimations, plus de 21 millions de personnes vivent au Caire.

Le Caire se reconstruit, c’est ce qu’ont décidé le gouvernement et le président Abd al-Fattah as-Sisi. Pour cela, les premières péniches qui étaient typiques du Caire disparaissent par exemple actuellement. Pas de petits bateaux, deux étages entiers, rarement même trois. La ville qui s’est développée au fil des millénaires n’existera plus jamais telle qu’elle est aujourd’hui.

Comme le rapporte le magazine Wirtschaftswoche, « avec une aide substantielle de la Chine ». En 2015, les premiers travaux de construction ont commencé.

Mais pourquoi l’Egypte prévoit-elle de construire une nouvelle capitale ?

La population va doubler au cours des 40 prochaines années. Actuellement, la région métropolitaine compte 21 millions d’habitants et en comptera 40 millions à l’avenir. La ville doit s’attaquer aux différents problèmes de l’Égypte tout en offrant une qualité de vie particulière.

La nouvelle capitale est reliée par :

• Aéroport : « New Capital Airport
• Rues : Route de Suez et axe Mohamed Bin Zayed

Comment s’appelle la nouvelle capitale de l’Égypte ?

Pour l’instant, la nouvelle capitale ne porte pas de nom. Elle est encore appelée « New Administrative Capital ».

Lorsque la capitale sera terminée, elle devrait rappeler les mégapoles comme (ici) Dubaï.

Vue en direct de l’espace

Voici les dernières photos satellites disponibles sur Google Maps.

Vue sur la zone de construction :

Naissance dans le désert : chantier XXL

La construction a débuté en 2015 au milieu du désert. Depuis, la ville prend rapidement des formes et des traits.

Avant / après : Des gratte-ciel dans le sable

Ce méga-projet gigantesque en Egypte coûte 58 milliards de dollars.

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Île

L’île de Juist enthousiasme chaque année de nombreux touristes et les attire par sa vue et sa nature magnifiques, ainsi que par ses nombreux restaurants, bars et cafés. Juist se trouve au nord de l’Allemagne, entre les deux îles de Norderney et Borkum. La traversée en ferry dure environ 1 heure et 40 minutes. Une maison de vacances sur Juist est idéale pour les personnes qui recherchent le repos absolu et la tranquillité. L’île sans voiture n’est accessible qu’en ferry ou en bateau privé, et comme le ferry ne part pas souvent, l’île n’est jamais envahie par les touristes.

Faits

• Superficie : 16,43km².
• Longueur : 17 kilomètres
• Largeur : 500-900 mètres
• Population : 1.721
• État : Basse-Saxe

Promenade de la plage

La promenade de Juist offre avant tout une chose : une vue magnifique sur la mer. C’est l’endroit idéal pour investir dans une maison de vacances et passer ainsi de nombreuses journées sur cette magnifique île allemande. Les biens immobiliers sur cette route font partie des plus chers d’Allemagne, ce qui suppose une certaine aisance. C’est ici, dans les nombreux restaurants et bars haut de gamme, que l’élite se retrouve et s’amuse. Si tu as un bien immobilier à offrir dans ce quartier, tu as vraiment de la chance.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 16.400 €/ m²

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Plate-forme d’observation
• Hohe Düne Restaurant & Schirmbar
• Café del Mar Juist

Promenade de la plage à Juist (carte) :

Tu veux explorer la région ? Ici, tu peux visiter les environs de manière virtuelle !

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La route la plus chère du lac de Constance

Avant d’examiner en détail les différentes rues de Constance, nous vous donnons maintenant un aperçu des rues les plus chères de Constance. Le prix d’achat au mètre carré est d’environ 10.000 euros.

• Chemin de l’Alpstein

Chemin de l’Alpstein

L’Alpsteinweg est considéré comme la route la plus chère de Constance. Et ce n’est pas sans raison. Sa situation idéale sur les rives du lac de Constance, ses terrains de grande superficie, ainsi que sa situation calme font grimper le prix du mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de 10.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 10.000€/ m2

Carte et situation du sentier Alpenstein :

Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers & prix au mètre carré

Berlin, Munich, Sylt & Co : les métropoles allemandes abritent quelques-unes des propriétés les plus luxueuses. Inselstraße à Berlin, Königinstraße à Munich et Südliche Seestraße au bord du lac de Starnberg – Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici ! Vous souhaitez y acheter un terrain? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les rues les plus exclusives d’Allemagne, ce qui les rend si particulières et surtout : combien coûte ici un mètre carré.

• Les rues les plus chères d’Allemagne : propriétés, quartiers et prix au mètre carré – liste

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Vivre avec vue sur le lac en Bavière

Ceux qui ont parfois besoin de faire une pause dans l’agitation colorée des grandes villes trouveront leur bonheur au lac de Tegern. Le lac se trouve au sud de Munich et est facilement accessible en voiture. Ainsi, les communes entourant le lac Tegernsee enthousiasment par leur paysage idyllique, leur grande discrétion et leur nature à couper le souffle. Alors que la vue époustouflante sur le lac Tegernsee et les vallées voisines fait le charme du Leerberg, les communes de Gmund, Wiessee et Rottach séduisent par leur proximité avec les rives du lac. Les prix au mètre carré au Tegernsee comptent parmi les plus élevés de toute la Bavière. Il est donc possible d’y obtenir régulièrement des prix records.

Liste des lieux : Les lieux & les rues les plus chers

Avant d’examiner en détail les différentes rues du Tegernsee, nous allons maintenant vous donner un aperçu des rues et des endroits les plus chers autour du lac. Le prix d’achat au mètre carré se situe entre 12.500€ et 15.000€.

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Rottach-Egern

Rottach, une commune située au sud du lac de Tegern, est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés. En comparaison avec Leerbach, les villas, les immeubles et les maisons individuelles n’ont pas la plus grande vue sur le lac, mais ils séduisent par leur proximité avec le centre du village et les rives du lac. Ce sont surtout les personnes qui n’aiment pas vivre en haut de la montagne qui s’installent volontiers à Rottach. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 15.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de € /m².

Prix maximum jusqu’à €/ m²

Carte et situation de Rottach-Egern :

Faites-vous votre propre idée et découvrez Rottach-Egern de manière virtuelle.

Streetview Rottach-Egern :

Bad-Wiessee

Bad Wiessee est une commune du district de Miesbach, en Haute-Bavière, située sur la rive ouest du lac Tegern. Outre une vue imprenable sur le lac Tegernsee, la commune séduit par son charme typiquement bavarois. Si l’on souhaite y acheter un type de maison ou d ‘appartement courant, il faut mettre la main à la poche. De grands terrains, de belles vues et beaucoup d’espaces verts font que les rues de la commune sont parmi les plus chères d’Allemagne.

Le prix au mètre carré est ici de 15.000€ /m².

Prix maximum jusqu’à 15.000€/ m2

Carte et situation de la commune de Bad-Wiessee :

Faites-vous votre propre idée et découvrez Bad-Wiessee de manière virtuelle.

Streetview Bad-Wiessee :

Gmund

La commune de Gmund est située sur la rive nord du lac Tegernsee en Haute-Bavière, à seulement 46 km de la capitale du Land, Munich. L’accès direct au lac Tegernsee, la belle nature et l’architecture typiquement bavaroise font de Gmund un lieu de résidence cher et apprécié. Les biens immobiliers situés directement sur la rive ou autour du centre coûtent jusqu’à 12.500 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de 12.500€ /m².

Prix maximum jusqu’à 12.500€/ m2

Carte et situation de la commune bavaroise de Gmund :

Faites-vous votre propre idée et explorez Gmund de manière virtuelle.

Streetview Gmund :

Les rues résidentielles les plus chères en Allemagne : par ville

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers & prix au mètre carré

Berlin, Munich, Sylt & Co : les métropoles allemandes abritent quelques-unes des propriétés les plus luxueuses. Inselstraße à Berlin, Königinstraße à Munich et Südliche Seestraße au bord du lac de Starnberg – Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici ! Vous souhaitez y acheter un terrain? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les rues les plus exclusives d’Allemagne, ce qui les rend si particulières et surtout : combien coûte ici un mètre carré.

• Les rues les plus chères d’Allemagne : immobilier, quartiers et prix au mètre carré – liste

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Porte de Brandebourg, grand jardin zoologique & Co.

Berlin est de plus en plus populaire et les jeunes en particulier sont attirés par la capitale allemande. Avec ses nombreux quartiers résidentiels, ses rues commerçantes, ses curiosités et ses monuments, Berlin est particulièrement variée et donc très prisée. Elle n’accueille pas seulement de jeunes étudiants, des familles ou des couples, mais aussi de nombreuses grandes entreprises et sociétés. De plus en plus de personnes s’installent dans cette mégapole pour des raisons privées, mais aussi et surtout professionnelles, ce qui explique que l’espace de vie y soit très apprécié et surtout limité. Ceux qui possèdent un bien immobilier à Berlin peuvent donc s’estimer heureux.

Liste des lieux : Les lieux & les rues les plus chers

Avant d’examiner en détail les différentes rues et places de Berlin, tu vas maintenant avoir un aperçu des rues et places les plus chères de Berlin. Le prix d’achat au mètre carré se situe entre 9.100€ et 23.000€.

• Au cirque, Werderscher Markt
• Place Breitscheid
• Gendarmenmarkt
• Rue de l’Île
• Rue Klopstock
• Kurfürstendamm
• Place de Paris
• Place Savigny

Marché de Werder

Le Werderscher Markt se trouve dans le quartier de Berlin Mitte et est idéalement situé à proximité du Kupfergraben et de la Spree. Le Werderscher Markt abrite un grand nombre de complexes résidentiels ainsi que de nombreux bureaux. Ceux qui souhaitent vivre au centre de la ville trouveront certainement ici l’appartement en copropriété qui leur convient. Ou vous souhaitez acheter un appartement pour le louer? Dans ce cas aussi, les environs du Werderscher Markt sont parfaits. Les appartements à louer y sont en effet toujours très demandés.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 15.000€/ m2

Ici, au Werdeschen Markt, tu trouveras les meilleures adresses, comme :

• Le ministère des Affaires étrangères
• Fontaine de l’Ours
• Arcotel John F. Berlin

Werderscher Markt à Berlin (carte) :

Fais-toi ta propre idée et découvre le Werderscher Markt de manière virtuelle.

Place Breitscheid

La Breitscheidplatz à Berlin se trouve au centre de la capitale et au sud-ouest du grand Tiergarten. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux magasins, des possibilités de shopping, des restaurants ainsi que le célèbre KaDeWe. Ceux qui souhaitent vivre dans un endroit très central ou investir dans un bien immobilier dans un tel quartier devraient en tout cas jeter un coup d’œil sur les biens immobiliers situés à cet endroit. Si tu souhaites acheter un bien immobilier ici, tu peux en savoir plus sur les agents immobiliers de luxe à Berlin.

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Église commémorative de l’empereur Guillaume
• KaDeWe
• Nombreuses possibilités de shopping

Breitscheidplatz à Berlin (carte) :

Découvre par toi-même cette belle place et visite virtuellement les environs.

Gendarmenmarkt

Les biens immobiliers situés sur le Gendarmenmarkt sont très appréciés et recherchés, notamment en raison de leur emplacement. La place se trouve dans le quartier Mitte de Berlin, à proximité du grand Tiergarten. On y vit donc non seulement au milieu des magasins les plus divers, mais aussi à proximité de la nature et d’un grand espace vert. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 9 750 euros maximum par mètre carré. Pour un appartement de trois pièces d’environ 70 mètres carrés, il faut compter un prix d’achat allant jusqu’à 700.000 euros.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 9.750€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Dôme français
• Dôme allemand
• École supérieure de musique Hanns Eisler Berlin

Gendarmenmarkt à Berlin (carte) :

Rue de l’Île

La Inselstraße à Berlin-Mitte enthousiasme par sa situation exclusive. Les rives de la Spree sont accessibles à pied, les principaux monuments et sites touristiques de la ville ne sont qu’à un trajet en métro et pour ceux qui ont besoin d’une pause dans l’agitation colorée de la ville, les nombreux espaces verts et parcs offrent un dépaysement relaxant. Les biens immobiliers dans ce quartier sont idéaux comme investissement et leur prix, dans cet environnement, se situe autour de 23.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 23.000€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Canal de la Spreek
• Pont de l’île

Inselstraße à Berlin (carte) :

Tu veux visiter la région ? Ici, tu trouveras par exemple le pont de l’île :

Rue Klopstock

La Klopstockstraße, au Tiergarten de Berlin, est idéalement située et est particulièrement appréciée en raison de sa proximité avec le grand Tiergarten. Ceux qui habitent ici bénéficient d’une situation centrale et d’un grand espace vert devant leur porte. On y trouve notamment des immeubles collectifs et donc de nombreuses possibilités d’habitation ou d’investissement. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 9.100€ par mètre carré au maximum.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 9.100€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Jardin zoologique
• Près du lac Fauler

Klopstockstraße à Berlin (carte) :

Kurfürstendamm

Le Kurfürstdamm à Berlin Mitte est un quartier résidentiel particulièrement apprécié et idéalement situé en plein centre-ville. Sur la célèbre rue commerçante principale, on trouve, outre de nombreuses possibilités de shopping, quelques belles propriétés intéressantes dans le quartier populaire de Charlottenburg-Wilmersdorf. Les personnes à la recherche d’un bien immobilier dans ce quartier doivent s’attendre à un prix maximum de 9 800 euros par mètre carré. Ainsi, si tu cherches un bel appartement de trois pièces d’environ 90 mètres carrés, tu devrais compter près de 900.000 euros. En savoir plus sur le logement au Kurfürstendamm.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 9.800€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Possibilités de shopping comme Gucci, Louis Vuitton, Zara
• Hard Rock Café

Kurfürstendamm à Berlin (carte) :

Découvre toi-même le quartier et marche virtuellement le long de la rue commerçante.

Place de Paris

La Pariser Platz à Berlin se trouve directement à côté de la porte de Brandebourg et séduit particulièrement par sa situation idéale dans le quartier Mitte de Berlin. Celui qui possède un bien immobilier ici a une vue impressionnante sur le symbole de la capitale allemande ou sur le grand jardin zoologique. Ici, on vit en plein centre-ville, tout en étant à proximité d’un très grand espace vert. Les biens immobiliers sont très recherchés dans ce quartier et coûtent environ 10.200 euros par mètre carré.

• Découvre ici tout ce qu’il faut savoir sur le logement à Berlin.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 10.200€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Porte de Brandebourg
• Starbucks
• Madame Tussauds Berlin
• Monument aux Juifs assassinés

Pariser Platz à Berlin (carte) :

Fais-toi ta propre idée et explore virtuellement la Pariser Platz, la Brandenburger Tor et le grand Tiergarten !

Place Savigny

La Savignyplatz se trouve à Berlin Mitte, à Charlottenburg, en pleine nature et est entourée de nombreux petits cafés. C’est ici, à l’ouest de Berlin, que l’on peut vivre idéalement et investir dans un bien immobilier. La Savignyplatz est un quartier idéal pour y vivre et donne accès à quelques rues animées. Tu peux y trouver des restaurants, des boutiques ou visiter le parc.

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Parc avec fleurs et sculptures
• L’Osteria Berlin

Savignyplatz à Berlin (carte) :

Les rues résidentielles les plus chères de Berlin

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

En savoir plus sur Berlin : Immobilier

Acheter, louer et vendre des biens immobiliers à Berlin – Berlin n’est pas seulement « the place to be » en Allemagne lorsqu’il s’agit de l’immobilier, dans toute l’Europe et dans le monde entier, Berlin est connue. Outre Londres et Paris, Berlin est le point chaud de l’Europe pour les Européens eux-mêmes, les touristes et les investisseurs immobiliers.

Marché immobilier berlinois : aperçu

Des millions de touristes, plus près de 4 millions d’habitants qui vivent dans la ville, des appartements anciens rénovés à Kreuzberg, des condominiums chics à Berlin-Mitte, de grandes et imposantes villas à Berlin Grunewald et des biens immobiliers exclusifs hors marché.

Le marché immobilier berlinois, avec ses différents quartiers, sa forte fluctuation de population, les lois du gouvernement régional et les investisseurs internationaux, est un marché immobilier dans lequel il faut du temps pour un acheteur et surtout pour un investisseur avec un portefeuille.

Vous trouverez ici une vue d’ensemble de l’achat, de la vente, de la location, de l’investissement et de tout ce que vous devez savoir sur le marché immobilier berlinois.

• Immobilier Berlin

Vendre des biens immobiliers à Berlin

Vendre un bien immobilier à Berlin – Berlin est connue comme capitale, comme ville universitaire et comme haut lieu historique. En tant que site international, Berlin est un lieu de résidence attrayant pour les gens du monde entier. Tandis que le quartier de Wilmersdorf à Charlottenburg séduit par ses espaces verts bien entretenus, les quartiers résidentiels de Prenzlauer Berg et Weißensee à Berlin-Pankow enthousiasment par leurs prix imbattables et leur situation centrale. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain dans la métropole mondiale de Berlin ? Grâce à nos guides et conseils gratuits sur les thèmes de la vente immobilière et de l’évaluation immobilière, vous serez parfaitement préparé. Retour à l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Berlin.

• Pankow
• Charlottenburg
• Wilmersdorf
• Friedrichshain-Kreuzberg
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Wannsee
• Steglitz
• Schöneberg

Vivre à Berlin : les quartiers populaires

Habiter à Berlin – Nous vous présentons les plus beaux quartiers de la capitale allemande et vous indiquons où vous pouvez acheter les meilleurs biens immobiliers de qualité et exclusifs pour y aménager votre nouvelle maison, ou quels quartiers sont les plus appropriés pour y investir dans un bien immobilier en tant que placement financier. Nous vous présentons ici les quartiers résidentiels les plus appréciés – du quartier haut de gamme de Grunewald à l’historique Charlottenburg, en passant par le charmant Schmargendorf et le paisible Dahlem.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Jardin zoologique
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

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