Pour qui l'IA immobilière est déjà rentable
Lukinski AI est nouveau -- au lieu de logos, nous vous montrons des cas concrets d'utilisation par des gestionnaires, bailleurs, promoteurs et agents.
Cas d'usage par groupe cible
Décision d'AG vérifiée avant l'assemblée
Une gestion immobilière d'environ 40 biens télécharge une décision de rénovation prévue avant l'assemblée des copropriétaires. L'IA signale un écart avec le règlement de copropriété -- corrigé avant de devenir un motif de contestation.
Plus pour Gestionnaire →Décompte de charges vérifié avant l'envoi
Un bailleur privé fait vérifier par l'IA le décompte des charges par rapport au règlement applicable avant l'envoi aux locataires -- évitant une contestation pour charges mal réparties.
Plus pour Bailleur →Terrain pré-évalué en quelques minutes
Avant de faire une offre sur un terrain de 4 200 m², un promoteur compare le prix demandé à la valeur foncière officielle -- et détecte un écart de plus de 200 000 euros avant de négocier.
Plus pour Promoteur →Demande sur une annonce traitée en quelques secondes
Un acheteur potentiel demande le taux de rendement et la réserve d'entretien d'un bien. Plutôt que de chercher, l'agent télécharge les documents et obtient directement les chiffres, avec sources.
Plus pour Agent →Gestion quotidienne sans paperasse
Les décisions de copropriété doivent être juridiquement solides, les décomptes de charges doivent partir sans erreur, et en même temps s'accumulent des demandes de propriétaires et locataires sur des sujets récurrents chaque semaine. L'IA immobilière lit les projets de décision, procès-verbaux et décomptes, et les vérifie pour détecter les faiblesses typiques avant même le vote ou l'envoi.
Louer en toute sécurité juridique, sans cabinet d'avocats
Délais de préavis, hausse de loyer après travaux, remboursement de caution -- bailleurs privés et professionnels prennent constamment des décisions qui peuvent coûter cher en cas de litige. L'IA immobilière lit directement les baux et répond aux questions en se référant au droit en vigueur, avec des délais précis.
Sécuriser le choix du site avant d'investir
Avant une décision d'investissement, chaque heure compte : valeur foncière, surface de plancher autorisée et droit de la construction doivent être évalués de façon fiable avant d'engager des capitaux. L'IA immobilière compare les prix demandés aux valeurs officielles et calcule les coefficients d'occupation directement par rapport au nombre d'unités prévu.
Rapidité dans l'entretien de vente
Dans un entretien de vente, ce qui compte c'est la rapidité de réponse à une question. Taux de rendement, réserve d'entretien ou une information manquante dans l'annonce -- l'IA immobilière fournit la réponse directement à partir des documents disponibles, sans que l'agent doive interrompre ses recherches.
Un forfait pour chacun des quatre groupes cibles
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Basic
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- 100% conforme RGPD
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- Chiffrement SSL
- Résiliable à tout moment
Plus
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Pro
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Trois avantages valables pour les quatre groupes cibles
Serveurs en Allemagne
Pas de cloud américain, vos saisies ne sont jamais utilisées pour l'entraînement -- conforme au RGPD dès le départ.
Spécialisé plutôt que générique
Entraîné sur le marché immobilier allemand plutôt que de réagir de la même façon à n'importe quel sujet.
Toujours disponible
Pas de musique d'attente, pas de demande de rappel -- une réponse dès que vous en avez besoin.
La bonne question pour chaque rôle
Un bailleur pose d'autres questions qu'une gestion immobilière. Un promoteur évalue d'autres risques qu'un agent lors d'un entretien de vente. L'IA immobilière s'adapte à chaque perspective plutôt que de fournir des réponses génériques.
Voir tous les avantagesVotre cas n'y figure pas ?
L'IA immobilière couvre bien plus que ces quatre exemples -- testez-la directement avec votre propre question.