Porte de Brandebourg, grand jardin zoologique & Co.

Berlin est de plus en plus populaire et les jeunes en particulier sont attirés par la capitale allemande. Avec ses nombreux quartiers résidentiels, ses rues commerçantes, ses curiosités et ses monuments, Berlin est particulièrement variée et donc très prisée. Elle n’accueille pas seulement de jeunes étudiants, des familles ou des couples, mais aussi de nombreuses grandes entreprises et sociétés. De plus en plus de personnes s’installent dans cette mégapole pour des raisons privées, mais aussi et surtout professionnelles, ce qui explique que l’espace de vie y soit très apprécié et surtout limité. Ceux qui possèdent un bien immobilier à Berlin peuvent donc s’estimer heureux.

Liste des lieux : Les lieux & les rues les plus chers

Avant d’examiner en détail les différentes rues et places de Berlin, tu vas maintenant avoir un aperçu des rues et places les plus chères de Berlin. Le prix d’achat au mètre carré se situe entre 9.100€ et 23.000€.

• Au cirque, Werderscher Markt
• Place Breitscheid
• Gendarmenmarkt
• Rue de l’Île
• Rue Klopstock
• Kurfürstendamm
• Place de Paris
• Place Savigny

Marché de Werder

Le Werderscher Markt se trouve dans le quartier de Berlin Mitte et est idéalement situé à proximité du Kupfergraben et de la Spree. Le Werderscher Markt abrite un grand nombre de complexes résidentiels ainsi que de nombreux bureaux. Ceux qui souhaitent vivre au centre de la ville trouveront certainement ici l’appartement en copropriété qui leur convient. Ou vous souhaitez acheter un appartement pour le louer? Dans ce cas aussi, les environs du Werderscher Markt sont parfaits. Les appartements à louer y sont en effet toujours très demandés.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 15.000€/ m2

Ici, au Werdeschen Markt, tu trouveras les meilleures adresses, comme :

• Le ministère des Affaires étrangères
• Fontaine de l’Ours
• Arcotel John F. Berlin

Werderscher Markt à Berlin (carte) :

Fais-toi ta propre idée et découvre le Werderscher Markt de manière virtuelle.

Place Breitscheid

La Breitscheidplatz à Berlin se trouve au centre de la capitale et au sud-ouest du grand Tiergarten. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux magasins, des possibilités de shopping, des restaurants ainsi que le célèbre KaDeWe. Ceux qui souhaitent vivre dans un endroit très central ou investir dans un bien immobilier dans un tel quartier devraient en tout cas jeter un coup d’œil sur les biens immobiliers situés à cet endroit. Si tu souhaites acheter un bien immobilier ici, tu peux en savoir plus sur les agents immobiliers de luxe à Berlin.

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Église commémorative de l’empereur Guillaume
• KaDeWe
• Nombreuses possibilités de shopping

Breitscheidplatz à Berlin (carte) :

Découvre par toi-même cette belle place et visite virtuellement les environs.

Gendarmenmarkt

Les biens immobiliers situés sur le Gendarmenmarkt sont très appréciés et recherchés, notamment en raison de leur emplacement. La place se trouve dans le quartier Mitte de Berlin, à proximité du grand Tiergarten. On y vit donc non seulement au milieu des magasins les plus divers, mais aussi à proximité de la nature et d’un grand espace vert. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 9 750 euros maximum par mètre carré. Pour un appartement de trois pièces d’environ 70 mètres carrés, il faut compter un prix d’achat allant jusqu’à 700.000 euros.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 9.750€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Dôme français
• Dôme allemand
• École supérieure de musique Hanns Eisler Berlin

Gendarmenmarkt à Berlin (carte) :

Rue de l’Île

La Inselstraße à Berlin-Mitte enthousiasme par sa situation exclusive. Les rives de la Spree sont accessibles à pied, les principaux monuments et sites touristiques de la ville ne sont qu’à un trajet en métro et pour ceux qui ont besoin d’une pause dans l’agitation colorée de la ville, les nombreux espaces verts et parcs offrent un dépaysement relaxant. Les biens immobiliers dans ce quartier sont idéaux comme investissement et leur prix, dans cet environnement, se situe autour de 23.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 23.000€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Canal de la Spreek
• Pont de l’île

Inselstraße à Berlin (carte) :

Tu veux visiter la région ? Ici, tu trouveras par exemple le pont de l’île :

Rue Klopstock

La Klopstockstraße, au Tiergarten de Berlin, est idéalement située et est particulièrement appréciée en raison de sa proximité avec le grand Tiergarten. Ceux qui habitent ici bénéficient d’une situation centrale et d’un grand espace vert devant leur porte. On y trouve notamment des immeubles collectifs et donc de nombreuses possibilités d’habitation ou d’investissement. Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à 9.100€ par mètre carré au maximum.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 9.100€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Jardin zoologique
• Près du lac Fauler

Klopstockstraße à Berlin (carte) :

Kurfürstendamm

Le Kurfürstdamm à Berlin Mitte est un quartier résidentiel particulièrement apprécié et idéalement situé en plein centre-ville. Sur la célèbre rue commerçante principale, on trouve, outre de nombreuses possibilités de shopping, quelques belles propriétés intéressantes dans le quartier populaire de Charlottenburg-Wilmersdorf. Les personnes à la recherche d’un bien immobilier dans ce quartier doivent s’attendre à un prix maximum de 9 800 euros par mètre carré. Ainsi, si tu cherches un bel appartement de trois pièces d’environ 90 mètres carrés, tu devrais compter près de 900.000 euros. En savoir plus sur le logement au Kurfürstendamm.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 9.800€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Possibilités de shopping comme Gucci, Louis Vuitton, Zara
• Hard Rock Café

Kurfürstendamm à Berlin (carte) :

Découvre toi-même le quartier et marche virtuellement le long de la rue commerçante.

Place de Paris

La Pariser Platz à Berlin se trouve directement à côté de la porte de Brandebourg et séduit particulièrement par sa situation idéale dans le quartier Mitte de Berlin. Celui qui possède un bien immobilier ici a une vue impressionnante sur le symbole de la capitale allemande ou sur le grand jardin zoologique. Ici, on vit en plein centre-ville, tout en étant à proximité d’un très grand espace vert. Les biens immobiliers sont très recherchés dans ce quartier et coûtent environ 10.200 euros par mètre carré.

• Découvre ici tout ce qu’il faut savoir sur le logement à Berlin.

Le prix au mètre carré est ici de

Prix maximum jusqu’à 10.200€/ m2

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Porte de Brandebourg
• Starbucks
• Madame Tussauds Berlin
• Monument aux Juifs assassinés

Pariser Platz à Berlin (carte) :

Fais-toi ta propre idée et explore virtuellement la Pariser Platz, la Brandenburger Tor et le grand Tiergarten !

Place Savigny

La Savignyplatz se trouve à Berlin Mitte, à Charlottenburg, en pleine nature et est entourée de nombreux petits cafés. C’est ici, à l’ouest de Berlin, que l’on peut vivre idéalement et investir dans un bien immobilier. La Savignyplatz est un quartier idéal pour y vivre et donne accès à quelques rues animées. Tu peux y trouver des restaurants, des boutiques ou visiter le parc.

Ici, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Parc avec fleurs et sculptures
• L’Osteria Berlin

Savignyplatz à Berlin (carte) :

Les rues résidentielles les plus chères de Berlin

Sources : Image / Engel und Völkers / Lukinski

En savoir plus sur Berlin : Immobilier

Acheter, louer et vendre des biens immobiliers à Berlin – Berlin n’est pas seulement « the place to be » en Allemagne lorsqu’il s’agit de l’immobilier, dans toute l’Europe et dans le monde entier, Berlin est connue. Outre Londres et Paris, Berlin est le point chaud de l’Europe pour les Européens eux-mêmes, les touristes et les investisseurs immobiliers.

Marché immobilier berlinois : aperçu

Des millions de touristes, plus près de 4 millions d’habitants qui vivent dans la ville, des appartements anciens rénovés à Kreuzberg, des condominiums chics à Berlin-Mitte, de grandes et imposantes villas à Berlin Grunewald et des biens immobiliers exclusifs hors marché.

Le marché immobilier berlinois, avec ses différents quartiers, sa forte fluctuation de population, les lois du gouvernement régional et les investisseurs internationaux, est un marché immobilier dans lequel il faut du temps pour un acheteur et surtout pour un investisseur avec un portefeuille.

Vous trouverez ici une vue d’ensemble de l’achat, de la vente, de la location, de l’investissement et de tout ce que vous devez savoir sur le marché immobilier berlinois.

• Immobilier Berlin

Vendre des biens immobiliers à Berlin

Vendre un bien immobilier à Berlin – Berlin est connue comme capitale, comme ville universitaire et comme haut lieu historique. En tant que site international, Berlin est un lieu de résidence attrayant pour les gens du monde entier. Tandis que le quartier de Wilmersdorf à Charlottenburg séduit par ses espaces verts bien entretenus, les quartiers résidentiels de Prenzlauer Berg et Weißensee à Berlin-Pankow enthousiasment par leurs prix imbattables et leur situation centrale. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre immeuble ou votre terrain dans la métropole mondiale de Berlin ? Grâce à nos guides et conseils gratuits sur les thèmes de la vente immobilière et de l’évaluation immobilière, vous serez parfaitement préparé. Retour à l’aperçu : Vendre un bien immobilier à Berlin.

• Pankow
• Charlottenburg
• Wilmersdorf
• Friedrichshain-Kreuzberg
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Wannsee
• Steglitz
• Schöneberg

Vivre à Berlin : les quartiers populaires

Habiter à Berlin – Nous vous présentons les plus beaux quartiers de la capitale allemande et vous indiquons où vous pouvez acheter les meilleurs biens immobiliers de qualité et exclusifs pour y aménager votre nouvelle maison, ou quels quartiers sont les plus appropriés pour y investir dans un bien immobilier en tant que placement financier. Nous vous présentons ici les quartiers résidentiels les plus appréciés – du quartier haut de gamme de Grunewald à l’historique Charlottenburg, en passant par le charmant Schmargendorf et le paisible Dahlem.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Jardin zoologique
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

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Les rues les plus chères de Hambourg : De la Große Elbstraße à la Schöne Aussicht

Une économie forte, l’air marin, une orientation internationale – tout cela fait de Hambourg une ville du nord de l’Allemagne. Hambourg possède ainsi son propre charme, marqué par son histoire unique, la navigation maritime et ses nombreux habitants internationaux venus des quatre coins de l’Europe. Ce ne sont pas seulement des familles, des étudiants et des entrepreneurs qui y ont élu domicile, mais aussi des visages connus du cinéma, de la télévision, de la musique et du sport. Cela rend bien sûr le marché immobilier de la ville hanséatique particulièrement attractif. Ceux qui possèdent un bien immobilier à Hambourg peuvent donc s’estimer très chanceux.

Aperçu de la situation : Récapitulatif des rues les plus chères de Hambourg et de leur emplacement

Avant d’entrer dans le détail des rues les plus chères de Hambourg avec des informations telles que l’emplacement et les prix au mètre carré : Voici un aperçu des rues les plus chères et de leur quartier. Les prix d’achat des biens immobiliers se situent en moyenne entre 10.000 et 16.000 euros par mètre carré.

• Sur le Kaiserkai – HafenCity
• Mittelweg – Harvestehude
• Quai de la plage – HafenCity
• Bellevue – Winterhude
• Elbchaussee – banlieue de l’Elbe
• Grande rue de l’Elbe – bord du port
• Harvestehuder Weg – Harvestehude
• Belle vue – Uhlenhorst

Sur le Kaiserkai : HafenCity Hambourg

Comme la plupart des rues chères de Hambourg, Am Kaiserkai se trouve à proximité immédiate de l’Elbe. Situé dans le quartier moderne de HafenCity, le Kaiserkai jouxte presque directement le Strandkai, un autre quartier très cher de la ville. La rue, longue de 500 mètres, est bordée de part et d’autre d’immeubles modernes et innovants et, juste derrière les bâtiments, on accède des deux côtés à la rive de l’Elbe. D’un côté le port Gradbrookhafen et de l’autre le port Sandtorhafen, la rue du Kaiserkai est entourée des deux côtés par l’Elbe.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 12.000 € / m²

Ici, dans la rue Am Kaiserkai, tu trouveras des adresses top comme :

• McKinsey
• Philharmonie de l’Elbe

Am Kaiserkai à Hambourg (carte) :

Mittelweg : acheter immobilier à Harvestehude

Le Mittelweg à Hambourg s’étend sur près de 2 km parallèlement à l’Außenalster dans le quartier populaire de Hambourg Harvestehude. La proximité des rives de l’Alster et de l’Alsterpark, ainsi que la proximité immédiate du campus universitaire de Rotherbaum font du Mittelweg un quartier particulièrement apprécié. L’Eichenpark et le Bolivarpark, ainsi que le stade de tennis, sont également accessibles en très peu de temps depuis Mittelweg. Pour ceux qui souhaitent y habiter ou acheter un bien immobilier, il faut compter environ 10.000 euros de prix d’achat au mètre carré.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 10.000 € / m²

Ici, dans le Mittelweg, tu trouveras des adresses de premier choix comme :

• Haute école de musique et de théâtre
• Parc Planten und Blomen

Mittelweg à Hambourg (carte) :

Strandkai : habiter près de l’Elbphilharmonie & HafenCity

Le Strandkai est plus un petit quartier qu’une véritable rue et se trouve directement dans le quartier moderne et branché de HafenCity à Hambourg. Dans les environs immédiats, on trouve des points forts architecturaux tels que l’Elbphilharmonie ou la tour d’habitation de luxe unique The Crown. Situé directement au bord de la rivière Nordelbe, le Strandkai est un emplacement de choix, extrêmement prisé par les investisseurs privés et professionnels. D’où les prix élevés : Pour les biens immobiliers situés sur le Strandkai, il faut compter un prix d’achat d’environ 12.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 12.000 € / m²

Ici, sur le Strandkai, tu trouveras les meilleures adresses comme :

• Port de plage de Hambourg
• Unilever
• Tour Marco-Polo

Quai de la plage à Hambourg (carte) :

Bellevue : un habitat exclusif au bord de l’Alster

La rue Bellevue se trouve dans le quartier populaire de Winterhude à Hambourg et, comme beaucoup des rues les plus chères de Hambourg, elle est située directement sur l’Außenalster. Cette rue d’à peine 1 km de long au nord de Hambourg se trouve à proximité directe d’autres quartiers résidentiels hanséatiques exquis comme par exemple la rue Schöne Aussicht ou encore le Harvestehuder Weg de l’autre côté de l’Alster. Les biens immobiliers situés au calme et directement sur les rives de l’Alster offrent une proximité extrême avec la nature et l’eau et sont donc assez onéreux. Il faut compter ici un prix d’achat d’environ 12.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 12.000 € / m²

Ici, dans la rue Bellevue, tu trouveras des adresses de premier choix comme :

• Pont à longue portée
• Sylt-Boheme

Bellevue à Hambourg (carte) :

Elbchaussee : banlieue de l’Elbe avec des propriétés de rêve

Avec une longueur d’environ 9 km, l’Elbchaussee est l’une des plus longues rues de Hambourg. Elle longe en grande partie la rive de l’Elbe, par exemple la plage de l’Elbe. Elle passe également devant le Hirschpark, le Rosengarten et le Heinepark et se termine à une extrémité par l’Altonaer Fischmarkt. L’Elbchaussee traverse les quartiers d’Altona, Othmarschen, Nienstedten et Dockenhuden et jouxte Blankenese. En raison de sa situation, l’Elbchaussee est l’une des rues les plus populaires et donc les plus chères de Hambourg. Les personnes souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier à Hambourg peuvent s’attendre à des prix d’achat d’environ 12 000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 12.000 € / m²

Ici, dans l’Elbchaussee, tu trouveras des adresses de premier choix comme :

• Plage de l’Elbe
• Parc d’Altona
• Perle de plage Hambourg
• Port du musée

Elbchaussee à Hambourg (carte) :

Große Elbstraße : Propriétés situées au bord du port

La grande Elbstrasse est un véritable emplacement de choix dans la ville hanséatique. La proximité immédiate de l’Alster et du marché aux poissons d’Altona font de la Große Elbstraße l’une des rues les plus populaires et surtout les plus chères de Hambourg. Située dans les quartiers populaires d’Ottensen et d’Altona-Altstadt, la Große Elbstraße s’étend sur près de 2 km le long de l’Elbe. Bordée d’un côté par de nombreuses aires de stationnement et de l’autre par les rives de l’Elbe, la Große Elbstraße traverse des immeubles d’habitation, des bureaux et des restaurants. On y trouve également le point de vue de Dockland ainsi que l’embarcadère du ferry « Altona (Fischmarkt) ». Les prix de l’immobilier s’élèvent ici à environ 15.000 euros par mètre carré.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 15.000 € / m²

Ici, dans la Große Elbstraße, tu trouveras des adresses de premier choix comme :

• Centre de croisière de Hambourg
• Marché aux poissons
• Opernloft dans l’ancien terminal de ferry

Große Elbstraße à Hambourg (carte) :

Harvestehuder Weg : la rue la plus chère de Hambourg

Entouré par l’Alster extérieur et le canal d’Isebe, le quartier de Harvestehude se trouve dans l’arrondissement d’Eimsbüttel. C’est ici que se trouve le Harvestehuder Weg, qui longe les rives de l’Alster et l’Alsterpark sur une distance d’environ 1,5 km. Les prix de l’immobilier y atteignent jusqu’à environ 16.000 euros par mètre carré. Le Harvestehuder Weg est donc actuellement la rue la plus chère de tout Hambourg. C’est l’un des quartiers les plus populaires de Hambourg, car une autre rue chère – le Mittelweg – est directement parallèle au Harvestehuder Weg.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 16.000 € / m²

Ici, dans le Harvestehuder Weg, tu trouveras des adresses de premier choix comme :

• Haute école de musique et de théâtre
• Showroom JOOP ! à Hambourg

Harvestehuder Weg à Hambourg (carte) :

Belle vue : quartier résidentiel exclusif

La Schöne Aussicht est également l’une des rues les plus chères de Hambourg et longe directement les rives de l’Außenalster – le nom est donc tout un programme ! Les rives verdoyantes de l’Alster et le panorama sur le côté opposé de l’Alster rendent cette rue particulièrement idyllique, et on y trouve non seulement des lieux d’événements, mais aussi des biens immobiliers exclusifs. Sur près d’un kilomètre s’étendent des biens immobiliers modernes et historiques avec parfois de grands jardins et une vue sur l’Alster extérieur. Il faut compter ici un prix d’achat d’environ 12.000 euros par mètre carré,

D’ailleurs, deux autres quartiers très exclusifs de Hambourg, Mittelweg et Harvestehuder Weg, se trouvent à proximité immédiate sur la rive opposée de l’Außenalster. Uhlenhorst et Harvestehude comptent ainsi parmi les quartiers les plus chers et les plus appréciés de Hambourg.

Le prix au mètre carré peut atteindre ici :

Prix maximum jusqu’à 12.000 € / m²

Ici, dans la rue Schöne Aussicht, tu trouveras des adresses de premier choix comme :

• Maison d’hôtes du Sénat
• Parc de l’Alster

Belle vue à Hambourg (carte) :

Conseils & astuces immobilier Hambourg : habiter ou vendre

Que l’on soit à la recherche d’un nouveau logement ou que l’on souhaite vendre son propre bien immobilier, le marché immobilier de Hambourg est très concurrentiel et exige de toutes les parties qu’elles fassent preuve de prudence et de circonspection. Dans les articles suivants, tu trouveras encore plus d’informations sur les quartiers populaires, l’habitat à Hambourg, ainsi que sur le thème de la vente de biens immobiliers à Hambourg.

Vendre un bien immobilier à Hambourg : marché immobilier, niveau de vie & Co.

De plus en plus de personnes souhaitent vivre dans la métropole nordique de Hambourg. Le niveau de vie élevé, l’économie florissante et la diversité du marché immobilier font de la ville un lieu de résidence attrayant. Et les différents quartiers ont eux aussi beaucoup à offrir. Tandis qu’Othmarschen et Rotherbaum séduisent par leur charme historique, les quartiers résidentiels de Blankensee et Rissen enthousiasment par leur vue sur l’Elbe. Le quartier moderne de Hafen City et le quartier progressiste de Harvestehude jouissent également d’une grande popularité. Vous souhaitez y vendre votre appartement, votre immeuble ou votre propre terrain? Grâce à nos guides gratuits sur la vente immobilière à Munich, vous serez parfaitement préparé. En outre : tout ce que vous devez savoir sur l’évaluation immobilière, les agents immobiliers & la procédure – Bienvenue à Hambourg ! Retour à l’aperçu : Immobilier Hambourg.

• Vendre un bien immobilier à Hambourg

Vivre à Hambourg : quartiers populaires, zones de chalandise et plus encore

La ville hanséatique, la perle du nord de l’Allemagne, est pleine de vie et constitue un centre d’affaires et de style de vie. Cela attire les gens, comme on a pu le constater récemment, car Hambourg a enregistré une croissance démographique de plus de 7% en six ans. Plus de gens demandent naturellement plus de logements, c’est pourquoi nous te présentons ici les quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus beaux, afin que tu puisses trouver un bien immobilier qui réponde à tes exigences. Tu trouveras également ici un aperçu de l’immobilier à Hambourg.

• Vivre à Hambourg

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