Maison et appartement de vacances : charges, situation & impôts

Des propriétés modernes à la campagne ou dans des zones de vacances sont souvent proposées. Ce sont des biens parfaits pour ceux qui souhaitent se retirer au calme. Un tel investissement n’est toutefois pas du tout bon marché et il n’est pas facile de trouver le bon bien. De plus, il convient de prendre en compte un certain nombre de points avant de se décider à acheter.

Des prix de 200 000 à 300 000 euros sont tout à fait courants pour les petites propriétés de 40 à 50 mètres carrés de surface habitable.

Pour ceux qui souhaitent une propriété de luxe, il faut encore débourser un peu plus. Selon la région, les prix diffèrent évidemment et les biens immobiliers varient. Que ce soit à l’étranger ou dans le pays, il convient de clarifier des points importants avant d’acquérir une résidence secondaire.

Investir dans l’immobilier : France

Vivre et travailler à l’étranger est une expérience très marquante, sur le plan professionnel, personnel, culturel et bien sûr financier. Dans ce guide gratuit, tu recevras des conseils d’investissement, pour toutes les métropoles importantes d’Europe, d’Amérique et d’Asie, de New York à Paris en passant par Londres.

• Investir à l’étranger : immobilier (externe)

Frais annexes à l’achat : qu’est-ce qui vous attend ?

Lors de l’achat d’une maison de vacances, il faut s’attendre à des frais annexes similaires à ceux d’un achat normal de maison. En effet , la plupart des biens immobiliers ont besoin d’une nouvelle peinture, voire d’une nouvelle cuisine ou d’une nouvelle salle de bains.

Vous cherchez de l’inspiration ? Dans le magazine FIV, vous trouverez des conseils pour le salon, la cuisine, la salle de bains & Co (externe) : Aménagement.

L’équipement de la maison vient s’ajouter à la nouvelle construction. Votre maison de vacances doit également être meublée, car vous voulez vous sentir à l’aise dans votre lieu de détente. Sans compter les intérêts.

Financer une maison de vacances avec un crédit immobilier

Si vous prenez un crédit pour financer votre maison de vacances, vous n’en obtiendrez généralement qu’un avec des taux d’intérêt élevés pour un tel projet. Comparez donc différents prêteurs et vérifiez où ils vous proposent les meilleurs taux d’intérêt. Bien entendu, vous devrez également vous acquitter de l’impôt sur les mutations foncières ou des frais de notaire, par exemple.

Acheter un bien immobilier à l’étranger en Europe

• New York, LA, Londres & Co : l’immobilier de luxe
• Immobilier étranger France
• Immobilier étranger Espagne
• Propriété étrangère à Majorque

Situation et prix de l’immobilier

Les prix de l’immobilier sont plus ou moins élevés en fonction de l’endroit où vous recherchez une maison. Réfléchissez donc bien à l’avance à l’espace dont vous avez besoin dans une résidence de vacances et ne cherchez explicitement que des maisons qui correspondent vraiment à vos attentes en termes de taille.

Les maisons trop grandes vous donneront plus de travail et feront inutilement grimper le prix. Réfléchissez également à l’emplacement de votre maison de vacances, car la situation peut également faire une grande différence dans le prix.

Exemple : Maison de vacances romantique au bord de la mer, près de Hambourg.

Jardin d’hiver et nuits d’été idylliques :

Impôts : taxe de séjour résidence de vacances (impôt sur les résidences secondaires)

En fonction de la commune dans laquelle se trouve votre résidence de vacances, la commune facture éventuellement une taxe dite de résidence secondaire, qui s’élève généralement à environ 10 % du loyer annuel.

Taxe sur les résidences secondaires environ 10 % du loyer annuel brut

Jardins ouvriers avec tonnelle ?

Les propriétaires de jardins ouvriers avec tonnelle ne sont toutefois pas concernés par cette réglementation, tant que la tonnelle ne dépasse pas 24 mètres carrés et que les locaux ne sont pas utilisés comme habitation permanente.

Propriétés dans les zones de vacances

Les biens immobiliers situés dans les zones touristiques sont également soumis à une taxe de séjour. Là encore, il y a une exception pour les jardins familiaux, qui ne sont soumis à la taxe de séjour que s’ils sont raccordés à l’eau et à l’électricité, ce qui fait de la tonnelle un bien immobilier.

Bail, droit de résiliation et équipement technique

Pour ceux qui craignent ces coûts, il existe encore d’autres possibilités d’obtenir une maison de vacances. Il est possible de louer un bien immobilier, mais le risque est que le propriétaire insiste sur son droit de résiliation et que vous puissiez être licencié. Le rêve d’une maison de vacances s’évanouit alors très vite.

Bien entendu, il est également possible de construire une maison de vacances soi-même. Dans ce cas, il faut ajouter le coût du terrain et d’un permis de construire. De plus, dans certaines régions touristiques, il est interdit de construire, par exemple dans les zones de protection contre les inondations. Il faut en outre tenir compte des éventuels frais de raccordement à l’eau et à l’électricité qui doivent être installés sur le chantier.

Impôt sur les mutations foncières lors de l’achat d’un terrain

L’achat d’une maison de vacances, ou plus précisément d’un terrain ou d’une partie de terrain, est soumis à un impôt sur les mutations foncières. Le montant de l’impôt est fixé par les différents Länder. En règle générale, l’impôt sur les mutations foncières varie entre 3,5 % et 6,5 %. Vous trouverez ici le taux actuel de l’impôt sur les mutations foncières, avec des exemples de prix d’achat de 1 à 5 millions d’euros :

• Tableau de l’impôt sur les mutations foncières

Maison de vacances à l’étranger : règles spéciales & situation juridique

Acheter une maison de vacances à l’étranger peut rapidement s’avérer plus difficile qu’on ne le pense et vous devez être au clair sur la situation juridique du pays avant de prendre une décision. A l’étranger, les réglementations sont parfois totalement différentes de celles en vigueur en Allemagne et il n’est pas possible de donner des directives générales, car cela varie d’un pays à l’autre. Selon la situation du pays, il y a des réglementations différentes dont vous devez tenir compte.

Majorque : #1 pour les maisons de vacances en Allemagne

Propriété de luxe exclusive à vendre à Majorque:

Petite oasis de verdure avec cheminée dans la cour arrière.

Contrat de vente : forme écrite et notaire obligatoires

Le plus important est de ne jamais acheter un bien immobilier sans contrat de vente écrit et notarié. Un contrat de vente vous permet d’être toujours du bon côté et protégé. En Espagne, un accord verbal suffit généralement pour obtenir des effets juridiquement contraignants. En Turquie, il suffit que le transfert de propriété soit consigné sur un bout de papier. Et bien que d’autres règles soient souvent en vigueur à l’étranger, vous devriez tout de même insister sur le contrat écrit.

Dédicace : qu’est-ce que cela signifie ?

Dans certains pays, l’utilisation d’un bien immobilier comme logement de vacances requiert une affectation spécifique. Avant d’acheter, vérifiez donc si une telle disposition est prévue dans le contrat, afin de pouvoir utiliser correctement le bien immobilier par la suite. Vous devez également vérifier si, en tant qu’étranger, vous pouvez espérer devenir propriétaire d’un bien immobilier dans le pays/la région souhaité(e) ou si vous n’y avez pas droit. Là encore, les règles varient d’un pays à l’autre.

Règlements sur la protection du littoral, le droit de succession et les permis de construire

Si vous achetez à l’étranger, vous devez également tenir compte des règlements existants en matière de protection du littoral, de droit de succession ou de droit de passage.

De nombreuses maisons ou complexes d’appartements ont été construits sans permis de construire ou dans des zones de protection côtière et peuvent donc être démolis à tout moment par décision de l’État. Souvent, les biens immobiliers sont également de qualité de construction douteuse ou ont été construits illégalement, ce qui met en péril votre protection.

Lors de l’achat d’un bien immobilier, demandez donc à voir tous les documents nécessaires et insistez pour obtenir le permis de construire. Un cadastre est également important pour délimiter ce que comprend le terrain. Dans certains pays, les données sont approximatives et il n’y a aucune sécurité juridique pour vous.

Europe : France, Italie, Turquie & Co.

Maison de vacances à Istanbul:

Aménagement exclusif en Kartepe.

Se détendre sur les toits de la ville.

Louer une résidence secondaire comme logement de vacances : Conseils & astuces

Nombreux sont ceux qui achètent une résidence de vacances en pensant la louer au cas où ils ne l’utiliseraient pas eux-mêmes. Ce n’est pas une mauvaise idée, car un petit revenu d’appoint est toujours bienvenu. Mais si vous souhaitez louer votre bien immobilier, vous devez à nouveau tenir compte de certaines choses.

Une bonne situation suscite l’intérêt

L’emplacement, par exemple, est très important.

Les vacanciers souhaitent des appartements de vacances centraux.

Par exemple, près de la plage ou justement du centre-ville. La plupart du temps, ils veulent voir l’endroit et ne veulent pas seulement rester dans leur appartement toute la journée. Un emplacement attractif est donc essentiel pour réussir à louer votre bien et pour pouvoir en demander un bon prix. Plus la situation est bonne, plus vous pouvez demander des prix élevés.

Un équipement attrayant

En outre, votre bien immobilier doit disposer d’un certain nombre d’équipements pour être attractif pour les hôtes. Des chambres à coucher suffisent, éventuellement un canapé-lit pour créer plus de possibilités de couchage, une bonne cuisine avec des appareils modernes et des programmes de divertissement, comme la télévision ou le WLAN.

Votre propriété doit répondre à tous les souhaits et offrir à vos hôtes tout ce dont ils ont besoin en vacances. Les draps, les serviettes et une cuisine bien équipée en font partie, tout comme les conseils sur les excursions et les restaurants à proximité et la propreté à l’arrivée. Des caractéristiques particulières, comme une terrasse sur le toit ou une piscine, apportent une valeur ajoutée à votre propriété.

Acheter et louer

Le marché immobilier est en plein essor, tout le monde veut sa part du gâteau. Vous savez aussi que si vous vous y prenez bien, vous pouvez devenir vraiment riche en investissant dans l’immobilier. Mais comment faire pour se lancer ? Comment y arriver, acheter et louer son premier appartement ? Tu le sauras ici, grâce à l ‘investisseur immobilier Alex Fischer:

• Acheter et louer (externe)

Visite : convaincre le vendeur / l’agent immobilier

Depuis longtemps, vous êtes à la recherche d’un nouveau bien immobilier. Berlin, Hambourg, Cologne ou Munich, une maison pour la famille parce que l’appartement est tout simplement trop petit pour tous, un nouvel appartement parce que vous voulez emménager avec votre partenaire ou tout simplement un déménagement dans une nouvelle ville. Lors de la recherche d’un logement, vous arrivez toujours à un moment ou à un autre à un point précis : la visite. Pour beaucoup, c’est un rendez-vous excitant, parce que vous pouvez voir en vrai le bien immobilier que vous n’aviez vu jusqu’alors qu’en photo, mais pour d’autres, c’est aussi un rendez-vous stressant, où vous rencontrez d’autres personnes intéressées, le propriétaire ou l’agent immobilier.

• Devez-vous apporter des documents ?
• Quel est le meilleur comportement à adopter ?
• Comment faire une première impression parfaite pour obtenir le bien immobilier de vos rêves ?

Pour ne pas commettre d’erreurs qui, rétrospectivement, nous seraient fatales, il y a un certain nombre de choses à prendre en compte. De la première impression importante lors de la visite à la bonne organisation de tous les documents. Afin que vous n’oubliiez rien et que vous puissiez bientôt emménager dans le bien immobilier de vos rêves, vous trouverez ici les 11 conseils les plus importants.

• Rendez-vous pour une visite

Acheter une maison de week-end : Sortir du quotidien

Acheter une maison de week-end – Une maison de week-end peut être utilisée d’une manière très variée. Vous pouvez y passer vos loisirs et vos vacances. En outre, il est possible de louer la maison de week-end et de générer ainsi des revenus supplémentaires. Les maisons de week-end sont assez souvent proposées en Hesse et en Rhénanie-Palatinat. Il y a beaucoup de belles régions dans ces Länder qui sont très appréciées par les personnes qui y vivent.

Certaines maisons de week-end se trouvent dans des régions touristiques populaires. D’autres sont plus confidentielles et se trouvent cachées au bord des montagnes, près du Main ou en pleine nature. Si vous souhaitez acheter une maison de week-end, vous pouvez choisir si vous préférez la nature, l’eau ou la montagne. Décidez de l’emplacement que vous préférez individuellement. Les maisons de week-end ne sont pas conçues à des fins d’habitation. Elles sont destinées à la détente. C’est pourquoi il est important que vous vous sentiez à l’aise dans l’environnement. Si vous envisagez de louer votre maison, vous devez vous renseigner sur les endroits les plus populaires. Nous pouvons vous aider et vous proposer des maisons de week-end qui correspondent exactement à vos attentes.

• Acheter une maison de week-end

Acheter une ferme : Maison de campagne dans la verdure

Acheter une ferme – La décision d’acheter une ferme est prise aussi bien par des familles que par des couples ou des célibataires d’âge moyen ou avancé qui souhaitent changer de vie et qui apprécient un mode d’habitation individuel au milieu de la nature. Nous vous proposons des fermes situées dans des zones rurales attrayantes.

Acheter sa propre ferme comme résidence permanente ou comme maison de week-end. Vous devez décider si vous souhaitez acheter un bien nécessitant une rénovation. Ces fermes peuvent souvent être achetées à un prix très avantageux. Alternativement, il existe des objets qui ont déjà été réhabilités par leur ancien propriétaire et qui se trouvent dans un état moderne et très bon. Ces fermes sont généralement prêtes à être occupées immédiatement. Vous devez toutefois vous attendre à un prix d’achat plus élevé. C’est surtout le cas si la ferme se trouve dans un endroit très central avec une bonne infrastructure.

• Acheter une ferme

Acheter un bien immobilier à l’étranger : Conseils

• New York, LA, Londres & Co : l’immobilier de luxe
• Agences immobilières
• Immobilier étranger France
• Immobilier étranger Italie
• Immobilier étranger Espagne
• Propriété étrangère à Majorque
• Propriété de luxe à Majorque
• Off Market – en particulier dans les marchés immobiliers chauds

Acheter un bien immobilier : Conseils d’un investisseur (externe)

L’achat d’un bien immobilier, mais aussi l’investissement dans l’immobilier, exigent beaucoup de connaissances et d’expertise. La meilleure façon d’apprendre est de profiter de l’expérience des professionnels. C’est pourquoi, en guise de conclusion, je voudrais faire une recommandation aux débutants dans l’immobilier.

Conseils pour débutants + Comparaison Allemagne : Acheter un bien immobilier

Guide externe (le lien s’ouvre dans un nouvel onglet) :

• Acheter sa première propriété
• Achat immobilier : à quoi faut-il faire attention ?
• Erreurs lors de l’achat d’un bien immobilier
• Économiser des impôts grâce à l’immobilier

Comparaison des villes : prix d’achat en Allemagne (externe)

Dans ces guides individuels sur les grandes villes allemandes, on trouve les quartiers importants pour les acheteurs de biens immobiliers, des informations sur l’infrastructure, ainsi que les conditions préalables à l’achat comme le revenu, la solvabilité (capacité d’emprunt), les banques et les fonds propres. Mais plus important encore : les erreurs, les risques, les rendements locatifs et bien plus encore. Qu’est-ce qui est déterminant pour le prix d’achat et l’évaluation ? Tout sur la situation, la substance du bâtiment, les rénovations, l’équipement et tout cela, gratuitement.

Conseils externes (Le lien s’ouvre dans un nouvel onglet)

Ville / prix d’achat actuel :

• Munich ~ 8.993 Euro / m²
• Francfort ~ 6.701 Euro / m²
• Stuttgart ~ 6.324 euros / m²
• Berlin ~ 5.578 euros / m²
• Hambourg ~ 5 507 euros / m²
• Düsseldorf / Cologne ~ 5.470 euros / m²

Pension alimentaire pour les enfants et les conjoints – les règles selon la loi

La question de la pension alimentaire après un divorce n’est souvent pas facile à résoudre, surtout lorsque des enfants communs font partie du mariage. Le parent qui s’occupe des enfants peut faire valoir des droits d’entretien pour les enfants, mais qu’en est-il de ses propres droits d’entretien ? Quand peut-on faire valoir des droits à une pension alimentaire et quand doit-on la payer ou non ?

Les conditions – des règles strictes après le divorce

Entre la séparation et le divorce officiel, il existe une pension alimentaire de séparation. Celle-ci peut être réclamée par l’époux qui gagne le moins. Mais une fois le divorce prononcé, d’autres règles s’appliquent. En principe, les deux conjoints devraient pouvoir subvenir à leurs besoins après le divorce, mais c’est rarement le cas dans la pratique. Dans certains cas, une pension alimentaire est due. Il s’agit notamment de la garde des enfants communs, des droits découlant de l’âge, de la maladie/de l’infirmité ou du chômage, mais aussi de la pension alimentaire d’appoint, de la pension alimentaire pour formation et de la pension alimentaire pour des raisons d’équité.

Une autre condition qui découle de la loi est que l’époux qui demande une pension alimentaire doit être dans le besoin et avoir une raison de la demander. Le conjoint qui doit payer la pension alimentaire doit également être capable de fournir des prestations, c’est-à-dire qu’il doit être en mesure de payer la pension alimentaire. En outre, plus le mariage a duré longtemps, plus le droit à une pension alimentaire est probable.

• L’époux qui demande la pension alimentaire doit être dans le besoin et celui qui la verse doit être en mesure de la payer
• Il doit y avoir un motif d’entretien, sinon l’entretien ne peut pas être réclamé.

Qui reçoit une pension alimentaire et qui doit la payer ?

Seules les personnes dans le besoin reçoivent une pension alimentaire. Cela signifie qu’il ne peut pas subvenir lui-même à ses besoins grâce à ses propres revenus et à son patrimoine. Le conjoint dans le besoin doit toutefois essayer activement de trouver une activité professionnelle appropriée pour pouvoir faire valoir son droit à la pension alimentaire. Il est considéré comme convenable s’il correspond à sa formation, à son âge, à ses capacités et à son état de santé. Si le conjoint qui perçoit la pension alimentaire s’installe avec un nouveau partenaire, le droit à la pension alimentaire peut être supprimé conformément au § 1579 n° 2 du BGB.

Seules les personnes qui sont en mesure de payer une pension alimentaire le font. Cela signifie pouvoir payer une pension alimentaire sans mettre en péril ses propres moyens d’existence appropriés. Le conjoint qui paie la pension alimentaire doit donc toujours conserver une franchise. Selon le tableau de Düsseldorf, le montant mensuel des besoins propres, hors besoins personnels, s’élève à 1.200 euros.

• Le conjoint dans le besoin peut obtenir une pension alimentaire s’il ne peut pas subvenir à ses propres besoins.
• Le conjoint qui a les moyens doit soutenir l’autre par l’entretien, s’il en a la possibilité.

Conseils d’un avocat – vidéo

Les motifs d’entretien – la prise en charge, la majoration et la pension alimentaire pour personnes âgées

Une pension alimentaire ne peut être réclamée après le divorce que si l’un des motifs d’entretien existait au moment du divorce. Si ce motif n’apparaît que plus tard, aucune pension alimentaire ne peut être réclamée.

La pension alimentaire pour la garde des enfants

La pension alimentaire pour la garde des enfants peut être perçue par le parent qui, après le divorce, doit s’occuper d’enfants de moins de trois ans. Dans ce cadre, la loi prévoit qu’il n’est pas raisonnable d’aller travailler. Même si une crèche ou des grands-parents sont disponibles pour prendre en charge une partie de la garde, le parent peut décider de rester à la maison. Si les enfants ont plus de trois ans, le parent peut être tenu de reprendre le travail. Un travail à temps partiel est alors tout à fait autorisé pour assurer une prise en charge suffisante des enfants.
Dans certains cas, il existe toutefois un droit après l’âge de trois ans. En cas de problèmes à l’école ou de maladie de l’enfant, il est encore possible de faire valoir un droit à la prise en charge plus tard. Dans ce cas, la décision est généralement prise au cas par cas.

Entretien en raison de la maladie

Si l’un des ex-conjoints n’est plus en mesure d’exercer une activité professionnelle en raison d’une maladie, il peut réclamer à son partenaire une pension alimentaire pour cause de maladie. L’étendue exacte dépend en détail de la nature et de l’ampleur de l’atteinte à la santé. Mais dans tous les cas, l’affection doit être attestée par un certificat.

Pension alimentaire d’appoint

Si le conjoint débiteur a des revenus plus élevés et déterminants pour le mariage, une pension alimentaire dite d’appoint peut être due par le partenaire. Pour faire valoir ce droit, les revenus propres ne doivent pas suffire à maintenir le niveau de vie. La pension alimentaire de complément est réglée de telle sorte qu’elle s’ajoute aux autres droits à une pension alimentaire après le mariage, c’est-à-dire que la différence est compensée par le partenaire qui gagne le mieux sa vie.

Entretien pour cause de chômage

Un époux qui ne trouve pas d’emploi convenable après le divorce peut demander une pension alimentaire. Il ne peut toutefois faire valoir une telle prétention que si aucune pension alimentaire pour la garde des enfants ou pour cause de maladie ou de vieillesse n’est réclamée. En outre, il doit être prouvé que l’intéressé a fait des efforts sérieux pour trouver un emploi.

Pension alimentaire pour personnes âgées

Si un ex-conjoint ne trouve pas d’emploi en raison de son âge, il peut réclamer une pension alimentaire. L’âge considéré comme approprié varie d’un cas à l’autre, mais il s’agit généralement de l’âge légal de la retraite. Les personnes plus jeunes peuvent également faire valoir cette pension alimentaire en prouvant qu’elles ne peuvent pas trouver un emploi convenable dans les domaines professionnels possibles en raison de leur âge.

Entretien pour des raisons d’équité

La loi prévoit également la possibilité de demander une pension alimentaire s’il existe des raisons sérieuses de ne pas pouvoir exercer une activité professionnelle et s’il serait manifestement inéquitable de ne pas recevoir de pension alimentaire. Il n’y a pas de règles précises pour déterminer quand un tel cas se présente et les décisions varient selon les cas.

Entretien de formation

Si une formation a été interrompue ou n’a pas été entamée dans l’attente du mariage, le conjoint a la possibilité de reprendre ou d’entamer la formation après le mariage et de demander une pension alimentaire pendant la formation. Dans ce cas, la formation doit toutefois être nécessaire pour obtenir un emploi convenable. La durée de la pension alimentaire est toutefois limitée à la durée moyenne de la formation.

Le montant – la pension alimentaire à laquelle le conjoint a droit

Le montant de la pension alimentaire après le divorce est toujours déterminé de la même manière par les deux conjoints. Le revenu déterminant pour la pension alimentaire est d’abord calculé. Du revenu brut sont déduits les impôts, les cotisations sociales, les applications professionnelles raisonnables d’un montant forfaitaire de 5% et les dépenses réelles pour la prévoyance vieillesse jusqu’à 23% du revenu brut. Si le conjoint paie une pension alimentaire pour les enfants, celle-ci doit également être déduite. De cette valeur, trois septièmes, soit près de 43 %, sont forfaitairement appliqués comme pension alimentaire après le mariage si l’autre n’exerce pas d’activité professionnelle. Le débiteur de la pension alimentaire doit toutefois pouvoir conserver un montant minimum de 1200 euros au titre de la franchise.

• Le montant se calcule toujours de la même manière, qu’il s’agisse d’une pension alimentaire pour séparation ou pour conjoint.
• Certaines dettes sont déduites du revenu net et il en résulte le droit

La durée – c’est la durée pendant laquelle la pension alimentaire doit être payée

La loi ne fixe pas de durée exacte pour le versement d’une pension alimentaire après le mariage. En principe, il n’existe pas de droit à une pension alimentaire à vie. Après le divorce, il est possible de limiter les paiements dans le temps ou de les réduire à zéro, mais uniquement si cela est juste et équitable, ce que le tribunal des affaires familiales vérifie en cas de doute. Pour limiter la pension alimentaire dans le temps, il est essentiel de savoir si le conjoint créancier a subi des inconvénients du fait du mariage, comme par exemple une baisse de carrière due à la garde des enfants communs ou une faible pension. Les mariages qui ont duré plus de 20 ans bénéficient souvent d’une pension alimentaire à durée indéterminée.

• La durée n’est pas clairement définie dans la loi
• Selon la durée et le déroulement du mariage, il existe différentes dispositions

Les principales questions sur la pension alimentaire après le divorce

La question de la situation financière après un divorce est toujours un sujet de conversation. Pour éviter que cette affaire ne débouche sur des litiges, il est important de connaître la situation légale et les droits. Les experts de Lukinski répondent donc à toutes les questions importantes concernant la pension alimentaire après le divorce.

Comment se calcule la pension alimentaire après le mariage ?

La pension alimentaire après le mariage est calculée sur la base du revenu brut des deux époux, en tenant compte de certaines obligations. Le montant de la pension alimentaire varie en fonction du motif de l’entretien. Les montants exacts doivent être calculés séparément dans chaque cas.

Quand dois-je verser une pension alimentaire à ma femme ?

Les mariages de courte durée (généralement deux ans ou moins) ne donnent pas lieu à une pension alimentaire pour la femme. Pour les mariages plus longs, la pension alimentaire doit être versée si un ou plusieurs motifs d’entretien peuvent être invoqués. Cela varie toutefois considérablement d’un cas à l’autre.

Combien de temps un divorce peut-il durer ?

Les divorces à l’amiable avec compensation des pensions s’étalent sur une période de quatre à six mois. Sans compensation de pension, un divorce à l’amiable est raccourci à un à trois mois. Toutefois, si les conjoints ne sont pas d’accord, les divorces peuvent s’étendre sur un an ou plus, en fonction de la rapidité avec laquelle un accord est trouvé.

Combien de temps doit-on payer une pension alimentaire pour cause de séparation ?

La pension alimentaire de séparation ne doit être payée que tant que le divorce n’est pas officiel. La pension alimentaire de séparation se limite donc à une période entre la séparation et le divorce.

Qu’est-ce qu’une pension alimentaire pour époux ?

La pension alimentaire pour conjoint est une prestation de transfert qui doit être payée par le conjoint qui gagne le mieux sa vie pendant la séparation et au-delà de la fin du mariage. La pension alimentaire pour époux est régie par le Code civil allemand (BGB).

Droit de la famille : divorce, année de séparation, avocat et coûts – vidéo

Divorce : enfants, maison et procédure – Guide pratique

Les faits : Enfants, déroulement et entretien

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• Convention sur les effets du divorce
• Droit du divorce
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la vie : Raisons, année de séparation et changement de nom

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Vendre une maison, un immeuble ou un appartement en copropriété :

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