Un immeuble de rapport à Berlin-Reinickendorf pour 3 600 000 € avec un rendement brut d’environ 4,6 % — c’est une offre qui mérite un examen approfondi dans le contexte actuel du marché berlinois. La question n’est pas de savoir si Reinickendorf est un emplacement sûr (il l’est), mais si le prix d’achat, le multiplicateur […]
Un immeuble collectif à Berlin-Pankow pour 1.410.000 € avec un rendement brut de 3,48% — à première vue un objet de rendement berlinois classique du segment moyen. Mais qui investit à Pankow devrait connaître ce quartier : avec plus de 400 000 habitants, Pankow est le quartier berlinois le plus peuplé et s’étend de Prenzlauer […]
Un immeuble collectif à Berlin-Mitte pour 4,4 millions d’euros avec un rendement brut de 3,5 % — à première vue, le multiple d’environ 29 semble ambitieux, mais quiconque connaît le marché sait qu’à cet emplacement, on n’achète pas une machine à cash-flow, mais une histoire de plus-value en trois étapes composée de la hausse des […]
Un immeuble collectif entièrement loué à Berlin-Steglitz pour 3.550.000 € avec environ 3,73 % de rendement brut — cela ressemble à un bien existant solide, mais soulève pour tout investisseur sérieux les mêmes questions : le multiple de prix d’achat est-il correct pour cet emplacement ? Comment ce bien en tant qu’investissement en capital se […]
Immobilie in Berlin – Berlin devient l’un des marchés immobiliers les plus attractifs d’Europe. Cet immeuble collectif charmant au cœur de Moabit combine le caractère historique de Berlin avec des possibilités d’investissement modernes – idéal pour les investisseurs à la recherche d’un investissement stable et conservateur. Découvrez ici plus de placements immobiliers à Berlin et […]
La Floride, un paradis fiscal – La Floride n’est pas seulement connue pour son temps ensoleillé et ses plages, mais aussi pour son cadre fiscal avantageux, qui en fait un lieu attractif pour les entreprises et les investisseurs. La Floride, mais aussi le Delaware, sont connus pour être des paradis fiscaux. Apprends ici à connaître […]
Le Delaware, un paradis fiscal – Le Delaware n’est pas seulement connu pour sa facilité à faire des affaires, mais aussi pour son cadre fiscal avantageux, qui en fait un lieu très apprécié des entreprises et des investisseurs. Le Delaware, mais aussi la Floride, sont connus pour être des paradis fiscaux. Apprends ici les avantages […]
Tu cherches des moyens de minimiser ta charge fiscale tout en augmentant ta fortune de manière significative ? Alors tu as maintenant l’occasion d’apprendre à le faire grâce aux webinaires pratiques d’Alex Fischer. Chacun peut s’occuper lui-même de ses impôts, faire appel à des conseillers fiscaux (d’après mon expérience, 95% d’entre eux n’apportent absolument aucune […]
La création d’une société américaine est une étape importante pour les investisseurs Tax-Lien qui souhaitent investir avec succès aux États-Unis. Dans cet article, tu apprendras tout sur les avantages d’une société américaine, l’administration et les aspects fiscaux. L’ensemble de l’article offre une possibilité simple et rapide de créer une société américaine spécialement pour le Tax […]
Comment commander du cannabis en ligne ? Bonne question ! Voici la réponse : CannaZen. J’ai eu un problème depuis plus de vingt ans, comment puis-je simplement obtenir mon marijuana ? Saviez-vous déjà que l’on peut acheter du cannabis sur ordonnance ? Mon gamechanger cette année. Pour que vous voyiez à quel point il est […]
Qui veut investir 10 millions d’euros fait face à une tâche différente de celle de l’investisseur moyen. À un taux d’intérêt conservateur de 3,5 %, 10 millions d’euros rapportent chaque année 350 000 euros d’intérêts – l’immobilier avec un rendement locatif de 4 % rapporte 400 000 euros. Mais la vraie question n’est pas : […]
La corporation expliquée simplement – La création d’une corporation (C-Corp ou S-Corp) est un choix courant pour les entrepreneurs américains qui souhaitent sécuriser juridiquement leur activité et bénéficier d’avantages fiscaux. Un aperçu des différences entre C-Corp et S-Corp, de la création d’une corporation ainsi que de ses avantages, inconvénients et impôts. Créer une entreprise américaine? […]