Économiser des impôts grâce à l’immobilier – Apprends à payer des impôts ! Tu es le plus grand professionnel des finances que tu puisses trouver pour ta situation individuelle (privée et d’entreprise). Calculer soi-même ses impôts est l’outil qui permet de minimiser sa propre charge fiscale. Il s’agit donc de convertir les impôts en patrimoine […]
Taxes lors de la vente d’un bien immobilier – Lors de la vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un immeuble collectif, d’un bien commercial ou d’un terrain, des taxes peuvent être dues. Comme vous le verrez dans la check-list fiscale, il existe actuellement 3 types de taxes possibles pour vous en […]
Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) – La Gesellschaft mit beschränkter Haftung (société à responsabilité limitée) est une forme juridique allemande fondée par au moins une personne et gérée par au moins un associé. Comme son nom l’indique, cette forme juridique d’entreprise se caractérise par une limitation de la responsabilité de son ou de ses associés. […]
Société en commandite (KG) – La société en commandite est une forme juridique allemande fondée par deux ou plusieurs personnes et dirigée par au moins un associé. La caractéristique principale de cette forme juridique d’entreprise est la répartition du risque de responsabilité : au moins un associé est responsable de manière illimitée et au moins […]
Société en nom collectif (OHG) – La société en nom collectif est une forme juridique allemande fondée par deux personnes ou plus et dirigée par au moins un associé. Comme son nom l’indique, elle est principalement axée sur les activités commerciales et est donc soumise, au sens juridique, au Code de commerce (HGB). Retour à […]
Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) – La société civile (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) est une forme juridique allemande créée par deux ou plusieurs personnes pour une durée déterminée afin de mener à bien une affaire commune ou d’atteindre un objectif commun. Elle est donc toujours liée à un but et n’existe généralement qu’aussi longtemps que l’entreprise commune […]
Acheter de la crypto : Petites et moyennes entreprises – Tu sais ce que j’ai fait de mal pendant des années ? J’ai soit laissé mes bénéfices à la banque, soit je les ai investis rapidement en fin d’année dans des projets à moitié fous. Le trading d’actions autodéterminé, l’action générale sur la bourse, n’a […]
Acheter de l’immobilier commercial – Vous souhaitez acheter un commerce de détail, un cabinet médical, des locaux de cabinet d’avocats, de l’immobilier industriel ou des parcs technologiques entiers ? Évitez les mauvais investissements et prenez les bonnes décisions dès le départ. L’achat d’un bien immobilier commercial est un investissement pour les start-ups et les propriétaires […]
USA – Comment acheter un appartement à Hollywood, Bel-Air ou dans le centre-ville de Los Angeles. Nous vous donnons tous les conseils dont vous avez besoin pour acheter un appartement à Los Angeles. Une explication complète et un guide étape par étape de tout ce que vous devez savoir pour acheter un appartement à Los […]
États-Unis – Comment acheter un appartement en copropriété à New York ? Nous expliquons, traduisons et donnons les bases de l’achat immobilier américain. L’achat d’un appartement à New York est différent de celui d’autres villes. Nous vous donnons un guide complet et facile à comprendre, étape par étape, pour l’achat d’un appartement, d’un penthouse ou […]
Acheter une villa – Vous ne trouverez pas d’exposés de biens de premier ordre sur les portails immobiliers. Les villas s’achètent et se vendent volontiers en toute discrétion. L’achat d’un bien immobilier suit un processus bien défini : Recherche de biens immobiliers, visites, négociations, contrat de vente, notaire, impôts et autres. L’achat de villas est […]
Intermédiaire immobilier privé – Tu connais 1) un bien immobilier qui doit être vendu et 2) un acheteur ? Il te vient alors à l’idée que tu pourrais servir d’intermédiaire et percevoir une commission d’agence. Mais est-ce possible ? La vente d’un bien immobilier suit un processus bien défini, de l’annonce immobilière à la phase […]
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