Bureau d’architecture GRAFT : Classe extra & avenir – Entreprise

De nouvelles propriétés prestigieuses sont en cours de construction, comme décrit dans l’introduction, par exemple pour E.ON et Volocopter. Pour E.ON, GRAFT participe à la construction d’un nouveau grand réseau de recharge pour voitures électriques et conçoit des stations de recharge. Volocopter, l’un des premiers taxis volants qui devraient prochainement conquérir les métropoles du monde entier, est également un projet promis à un bel avenir. En Allemagne aussi, les taxis volants devraient bientôt effectuer leurs premiers vols d’essai. Mais avant de jeter un coup d’œil sur les différents objets de GRAFT, voici un bref aperçu de l’entreprise :

Histoire, fondateurs et création à LA

Le bureau d’architecture GRAFT a été fondé par Lars Krückeberg, Wolfram Putz et Thomas Willemeint à Los Angeles en 1998. Depuis, de nombreux projets phares ont été construits, notamment à Berlin. Parmi eux, on trouve par exemple le KU64 et le BRLO, ici à Berlin.

Derrière chaque grande entreprise se cache un objectif plus élevé. Pour le bureau d’architectes GRAFT, cela signifie qu’il a été créé comme un label pour l’architecture, l’urbanisme, le design, la musique et « the pursuit of happiness », comme le dit le site web des architectes.

« la poursuite du bonheur »

Les fondateurs, Lars Krückeberg, Wolfram Putz et Thomas Willemeint, ont porté le nombre d’employés de GRAFT à plus de 150, dont 3 à Pékin. GRAFT est donc déjà sur le marché d’avenir : la Chine. Alors qu’en Allemagne, la construction d’un aéroport peut durer 10 ans, ici, on réalise des aéroports trois fois plus grands en 10 mois.

Conseil : Lisez plus sur Investir en Chine (immobilier) ici.

Architecture d’intérieur :

Construction en hauteur :

Aperçu du bureau d’architecture

Vue d’ensemble de l’entreprise GRAFT :

• Fondateurs : Lars Krückeberg, Wolfram Putz et Thomas Willemeint
• Création : 1998
• Lieu de fondation : Los Angeles, Californie (États-Unis)
• Siège : 3 continents
• Employés : 150 (état : 2021)
• Projets (nouveau) : stations de recharge E.ON, Volocopter

Graft à son sujet :

« Nous refusons les frontières traditionnelles, virtuelles et réelles dans le monde du travail et sommes ainsi en mesure d’offrir plus de possibilités et une palette de solutions en constante expansion dans notre travail ».

Source : graftlab.com

Récompenses et prix

Rien qu’en 2015, les prix ont plu, notamment le « Red Dot Design Award, Communication Design, Visualisation pour Objekt Carpet », mais aussi l' »Iconic Award 2016, Interior Innovation, CAELA Lighting System ». La dernière année, avec la liste officielle, se trouve actuellement en 2019. Voici un petit extrait, avec d’autres prix et distinctions que le bureau d’architecture GRAFT a remportés.

Récompenses et prix, extrait 2019 :

• Award Deutscher Wohnungsbau, Paragon Apartments, 1er prix
• Les Iconic Awards 2019 : Innovative Architecture, Stade de glace naturelle de Schierke, Winner
• German Design Award 2019, Stade de glace naturelle de Schierke, mention spéciale

Entretien avec les fondateurs de Graft

Les fondateurs de Graft sont des architectes expérimentés et récompensés à plusieurs reprises. Ils se sont entretenus avec le FIV Magazine sur la philosophie de l’entreprise, leur amitié, la création de l’entreprise et les projets futurs. Découvre ici encore plus d’informations sur Graft, leurs biens immobiliers uniques et les prochains projets à venir. Autant dire que les choses s’annoncent passionnantes et innovantes !

• Entretien avec le directeur : Bureau d’architecture Graft
• Entretien avec le ministre : L’avenir de l’immobilier

Graft à Berlin : visite et architecture

Commençons un petit tour de ville, à travers les quartiers de Berlin, ou plutôt deux sites avec des villas GRAFT.

Villa M à Grunewald : bloc erratique, vaisseau spatial – unique en son genre

L’une des villas de designer GRAFT peut être visitée en voiture à Berlin Grunewald, l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Cette propriété a déjà fait l’objet de nombreux articles dans des magazines immobiliers renommés.

En effet, en comparaison avec les autres, la propriété est très frappante, car très futuriste. La propriété elle-même a été construite avec des plaques de céramique fabriquées spécialement par une entreprise de Potsdam, chacune d’entre elles est donc véritablement unique.

Vue de loin, elle ressemble à un bloc erratique jeté sur le terrain. La forme géométrique de cette villa la rend probablement particulièrement intéressante pour les hommes. Elle évoque à la fois le bloc erratique et un vaisseau spatial. En fait, c’est ce qui fait l’architecture :

Pas seulement habiter, être ! Une architecture inspirante

La GRAFT Villa M est une véritable déclaration à Berlin Grunewald. La propriété s’intègre dans l’image typiquement berlinoise, des surfaces droites, des façades, des murs blancs et des peintures. Pour tous ceux qui veulent « sortir du lot ici », c’est un véritable investissement dans une architecture unique.

Villa M – vue frontale de l’objet :

Villa M – vue du jardin / terrain :

Villa dans la Inselstraße : une star hollywoodienne comme maître d’ouvrage

Toutefois, un objet situé sur l’Inselstraße est encore plus imposant que la Villa M à Berlin-Grunewald. L’un des endroits les plus exclusifs de Berlin, moins de 40 propriétés, une île privée. C’est ici que réside (aussi) le who-is-who de l’économie berlinoise. Par discrétion, nous ne citerons pas de noms.

Plus précisément sur l’île de Schwanenwerder, cette villa de luxe inhabituelle avec maison d’hôtes, hangar à bateaux et plus de 1.000 m² de surface habitable, plus 10.000 m² de terrain. La propriété fait ici penser à une piste d’atterrissage, extrêmement imposante, grande, longue et s’étendant jusqu’au lac. Tout comme la villa de Berlin-Grunewald, elle se démarque complètement de l’image habituelle des villas et propriétés de la Inselstrasse. Aucune autre propriété n’est aussi moderne.

Le maître d’ouvrage d’origine de cette imposante villa (Brad Pitt) n’y a finalement pas emménagé lui-même.

La villa, en dessous du mur est d’ailleurs de l’eau (lac) :

Crédits d’images : Wikipedia / Fridolin freudenfett(Peter Kuley), CC BY-SA 3.0

Situation à Berlin :

« Charly Living » : un quartier à Checkpoint Charlie

Il existe des constructions imposantes dans le domaine de l’habitat, également des biens immobiliers mixtes, par exemple au cœur de Berlin, à Checkpoint Charlie. Ce quartier abrite des centaines d’unités d’habitation. Il s’agit donc non seulement d’un point fort architectural du centre de Berlin, mais aussi d’un lieu de résidence pour un très grand nombre de personnes. Le bureau d’architecture montre ainsi que les concepts mis en œuvre dans les villas peuvent également s’appliquer à la construction de logements.

Néanmoins, nous en sommes toujours aux « petits » projets réalisés par le cabinet d’architecture.

L’architecture du futur : E.ON, Volocopter & Co.

À l’avenir, GRAFT Architekt continuera à poser des jalons absolus. Actuellement, deux projets absolument remarquables sont par exemple E.ON et Volocopter.

Pour E.ON, le bureau d’architectes développe actuellement les stations de recharge les plus diverses dans les environnements les plus variés. Au milieu de la skyline de Francfort, entre les immeubles et les banques, à la campagne, juste à côté de l’autoroute, quasiment partout. Il s’agit de créer une infrastructure de recharge complète pour les voitures électriques. Cela donnera un coup de pouce à la mobilité des voitures électriques en Allemagne et ouvrira ainsi à GRAFT un tout nouveau domaine dans lequel ils seront une fois de plus des précurseurs.

Un autre projet très intéressant est celui des ports que GRAFT développe actuellement pour le fournisseur de taxis volants Volocopter.

Volocopter sera le premier taxi volant en Allemagne et devrait commencer son activité dans les plus brefs délais, ou plutôt la tester dans un premier temps. Le bureau d’architectes a remporté le concours pour ce projet mondial et développe maintenant des concepts qui permettront aux futurs taxis volants d’atterrir sur différentes terrasses. Il s’agit par exemple du gratte-ciel typique (à Francfort) que l’on trouve dans toutes les grandes villes. De même, on construit des ports qui peuvent être utilisés dans les ports (comme à Hambourg), c’est-à-dire qui flottent sur l’eau.

C’était un petit aperçu du travail de Graft. Le bureau d’architectes a été fondé en 1998. Plus de 20 ans d’expérience combinée, avec trois fondateurs et entrepreneurs. Pour en savoir plus sur l’entreprise, cliquez ici : GRAFT Lab.

Construire l’avenir : Interview (Deutsche Welle) – Vidéo

Fondateur et équipe fondatrice

En gros, il s’agit de ces trois questions centrales auxquelles tu réponds pour le lecteur :

1. As-tu les qualités personnelles nécessaires ?
2. As-tu les compétences professionnelles requises ?
3. Disposes-tu des qualités entrepreneuriales nécessaires ?

Il s’agit en particulier des qualifications professionnelles, des connaissances du secteur et de l’analyse complète des opportunités et des risques liés aux qualifications apportées ou manquantes.

1. Quelles sont tes qualifications/expériences professionnelles et, le cas échéant, tes autorisations ?
2. Quelles sont tes connaissances du secteur ?

L’avantage déloyal – rendre les succès stratégiques planifiables

À la question « De quelles connaissances du secteur disposes-tu ? », voici un conseil tiré d’une interview de Frank Thelen, l’un des experts en matière de startup et d’investissement. Frank Thelen a un jour parlé de ce qu’il appelle « l’avantage injuste », qu’il considère comme un aspect extrêmement positif dans les startups. L' »avantage injuste » signifie, par exemple, que l’on a déjà 15 ans d’expérience dans la vente. Mais l' »avantage injuste » peut aussi signifier que l’on a de nombreuses connaissances en matière de développement et que l’on peut donc mettre un logiciel sur pied de manière autonome, sans avoir recours à d’autres experts. L' »avantage injuste » peut aussi signifier que l’on vient d’une agence de publicité et que l’on a donc de nombreuses connaissances et un très bon réseau de relations publiques et de marketing. Qu’est-ce que tu appelles un « avantage déloyal » ?

1. De quelles connaissances commerciales disposes-tu ?
2. Quels sont les points forts particuliers ?
3. Quels sont les déficits ? Comment les combler ?
4. Quel produit/service veux-tu fabriquer ou vendre ?
5. Équipe de fondateurs (attention : engagement à long terme !)

Analyse et évaluation des risques

L’analyse et l’évaluation des risques jouent toujours un rôle, comme tu l’as déjà vu. Ici aussi, il s’agit pour les investisseurs potentiels ainsi que pour les banquiers de modèles commerciaux instables.

Celui qui présente une équipe de fondateurs doit par conséquent montrer qu’il ne peut y avoir de différences dans la collaboration. Ce qui vous unit, ce sont les synergies. Car les startups échouent souvent à cause de l’équipe fondatrice. La plupart du temps, elles le sont même avant que le produit ne soit sur le marché – mais personne n’en entend parler, elles ne sont pas non plus recensées statistiquement, avant la création.

Une idée commune est vite trouvée, mais la collaboration quotidienne est une autre affaire. Dès qu’il y a les premières différences financières, même de petits montants peuvent conduire à des disputes.

Différences en termes d’efficacité et de travail

L’intensité du travail est encore plus grave. Si le fondateur A travaille 80 heures par semaine sur le projet, comme il le décrit, et le fondateur B seulement 15 heures, il y a des différences. Si le fondateur A parle au fondateur B de ce déficit, il se justifie par exemple en disant que le travail ne se mesure pas forcément en temps : « Tout dépend des résultats. Si je (le fondateur B) réussis à faire beaucoup de choses importantes en peu de temps, c’est tout à fait normal ! » Il arrive aussi très souvent que le fondateur A se rende compte que le fondateur B n’a pas l’expertise qu’il aurait supposée. Tout à coup, le « génie de la vente » qui parle beaucoup n’est pas un enfant prodige et vend beaucoup trop peu. Même si le fondateur A a conçu un produit absolument génial, les ventes n’augmentent pas comme prévu. Le conflit est inévitable.

Inconvénients et questions à tes cofondateurs

1. Engagement à long terme
2. Examiner les partenaires de coopération possibles sur le long terme > S’engager sur le long terme.
3. Préalable : protocole d’accord ou coentreprise
4. Ton partenaire investit-il le même temps ?
5. Quelle est la productivité/qualité qu’il/elle fournit ?
6. Quand l’argent coule à flot, les désirs surgissent

Guide : Se mettre à son compte & business plan

Tu veux te mettre à ton compte en tant qu’agent immobilier ou avec une autre idée d’entreprise ? Nous te soutenons avec des conseils sur ton business plan et ton concept. Qu’il s’agisse d’un indépendant à temps plein ou d’un indépendant à temps partiel : Celui qui veut créer sa propre entreprise doit réfléchir à beaucoup de choses, en amont et au niveau opérationnel. De la bonne idée à l’assurance maladie – à quoi faut-il faire attention lorsqu’on veut se mettre à son compte ?

Pour les entrepreneurs, il n’y a pas de formation ou de formation continue. On est directeur ou on n’est pas directeur. L’important est toujours d’avoir sa propre ambition, car c’est la seule façon de s’améliorer, jour après jour.

Aperçu des thèmes :

1. Plan d’affaires
2. Fondateur et équipe fondatrice
3. Produit / service: USP
4. Améliorer la satisfaction des clients
5. Aperçu du marché: clients & concurrence
6. Des clients de référence: Transfert d’image positif
7. Analyse de marché / validation: idée commerciale
8. Choix du site
9. Concept marketing: Distribution
10. Publicité: Google Ads, SEO, journal, radio ?
11. Marketing : Publicité média, coûts et CPM
12. Marketing : salons, formations et publicité commerciale
13. Marketing : entretien de vente, entretien téléphonique et psychologie
14. Marketing : Promotions, rabais et offres spéciales
15. Marketing : Médias sociaux et publicité en ligne
16. E-business: le commerce électronique dans l’entreprise
17. Lacoopération: Principe de coopération
18. Planification financière: capital et financement

Ici, tu reviens à l’aperçu :

• Créer une entreprise
• Les formes juridiques: OHG, KG, GmbH, AG & Co.

NEWS > Fondée en 2015, CM Models est élue parmi les meilleures agences de mannequins dès 2016 ! En 2017, Bravo & Bravo Girl élisent également CM Models parmi les 10 meilleures agences de mannequins en Allemagne!

Modèles

CM Models, de Berlin à Hambourg

Cela fait moins de quatre mois que nous avons commencé notre travail : Construction. Bien sûr, en plus de notre travail médiatique quotidien à l’agence, il faut bien qu’il soit financé. Nous ne voulions pas risquer une entrée rapide sur le marché, mais plutôt une agence qui ait la nouvelle présence multimédia de haute qualité dont nous rêvions à l’été 2014. Une agence de mannequins aux noms polarisants et aux mannequins éveillés. Sans oublier notre équipe professionnelle, du scouting au casting et au booking. Nous avons des canaux de distribution et de marketing modernes, des partenaires médias solides, du web aux médias sociaux. Aujourd’hui, nous comptons déjà dans notre portefeuille des mannequins de mode forts et exigeants. Le fichier se remplit : 30 mannequins professionnels, avec de l’expérience et de l’esprit.

Relations avec les médias et la presse, agence et présence télévisuelle

Et maintenant ? Les médias et les relations avec la presse, beaucoup de relations avec les médias et les relations avec la presse. Outre les canaux de communication classiques avec les agences de mode, les marques de vêtements, les designers ou les agences de casting, nous avons, en tant qu’agence de mannequins, une grande exigence en matière de médias numériques. Grâce à nos solides partenaires médiatiques, nous pouvons marquer des points, surtout dans le domaine des médias sociaux. Nous avons déjà plus de 1000 fans (merci beaucoup !) sur notre page fan Facebook. Et cela continue, nous allons développer notre base de communication dans les médias sociaux. De plus, nous avons de forts contacts avec les médias et nous allons passer à la télévision en 2015, avec un reportage détaillé et les deux premières interviews. Là aussi, nous continuons à nous efforcer d’intéresser davantage de partenaires médias aux mannequins CM dès le début.

Noël approche et je voulais partir en vacances (une seule fois). Mais c’est annulé, car nous nous développons ! Début 2015, nous souhaitons renouveler complètement notre présence médiatique, améliorer nos structures internes et élargir encore un peu notre portefeuille de modèles, notamment en y intégrant des modèles masculins de caractère. Pour cela, nous allons restructurer et professionnaliser notre personnel. Beaucoup de mots, beaucoup de travail. Mais, ainsi, nous serons bien armés pour l’année prochaine afin de faire connaître CM Models dans toute l’Allemagne.

Plus d’informations

Vous pouvez également nous rendre visite sur d’autres réseaux sociaux comme YouTube et Instagram, sur nos comptes d’agences de mannequins sur le web social : images exclusives, photos des coulisses et nouvelles sedcards. Pour toute demande de presse ou autre, n’hésitez pas à me contacter.