Les coûts d’exploitation d’un bien immobilier ne sont pas une corvée pour les investisseurs, mais un levier central de rendement. Celui qui gère un immeuble collectif acheté pour 600 000 € et comprenant 6 logements atteint rapidement 18 000 à 25 000 € de coûts d’exploitation par an — de ces montants, 80 à 90 […]
Principe du client – Afin de protéger les locataires potentiels de la charge supplémentaire que représente le paiement de la commission d’agence, le principe du client est appliqué. Cela signifie que celui qui charge un agent immobilier de trouver une personne intéressée par un logement à louer doit payer la commission de l’agent. Plus: louer […]
Maison en bois – L’achat d’une maison s’avère souvent difficile. Il existe de nombreux types de maisons, comme par exemple la maison préfabriquée, la maison massive, le bungalow ou la villa. Pourtant, lorsqu’on évoque une maison en bois, beaucoup pensent à des vacances en Scandinavie ou dans la Forêt-Noire. Là-bas, la maison en bois est […]
Inventaire – L’inventaire contient diverses informations importantes concernant un terrain, telles que les servitudes liées au terrain. Toutes ces informations nécessaires sont prescrites par le cadastre. Explorez Lukinski.fr. L’inventaire est divisé en plusieurs colonnes qui contiennent, entre autres, des informations sur le stock, l’attribution et l’amortissement. Aperçu de l’inventaire : Informations importantes concernant un terrain […]
Comparaison d’électricité : économiser de l’électricité, du temps & de l’argent – Des appareils ménagers efficaces, éviter la consommation en veille, utiliser son ordinateur portable au lieu de son PC ou comparer les tarifs d’électricité. Économiser de l’électricité, c’est facile quand on sait comment faire. Vous pouvez tout aussi bien économiser au quotidien, à la […]
Avantages et inconvénients des maisons en bois massif – La maison en bois massif est un classique parmi les maisons individuelles et jouit d’une grande popularité tant auprès des maîtres d’ouvrage que des acquéreurs. Construites pierre par pierre, les maisons massives durent un siècle et se caractérisent ainsi par une très grande durabilité. Mais la […]
Transfert de propriété dans le cadre d’un contrat de vente – La conclusion d’un contrat de vente entraîne non seulement le transfert de la propriété d’un bien immobilier à l’acquéreur, mais également la prise en charge de tous les risques, taxes et charges liés à la propriété du bien. Visitez Lukinski. Cela permet au nouveau […]
Acheter une maison préfabriquée – La plupart des familles ne souhaitent pas attendre longtemps entre l’idée et la réalisation de leur rêve de maison individuelle. Dans ce cas, une maison préfabriquée s’avère être une solution pratique, car elle implique, de par sa nature, beaucoup moins de temps de construction et donc moins d’attente avant d’emménager. […]
Certificat énergétique des bâtiments – Le certificat énergétique des bâtiments fournit des données sur l’efficacité énergétique et les coûts énergétiques d’un bâtiment et sert à son évaluation énergétique. Les bases de ce passeport sont régies par l’ordonnance sur les économies d’énergie et obligent le propriétaire, lors de la location d’un bien, à remettre spontanément un […]
Louer un bien immobilier – Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, toute personne souhaitant louer un bien immobilier devrait faire quelques réflexions préalables et s’informer au préalable sur les droits et obligations du locataire et du bailleur. Les conseils suivants de l’agence immobilière Lukinski – votre vente de maison vous donnent tout ce qu’il […]
Enfants (droit de voisinage) – Les enfants font du bruit, ce qui est une forme d’expression naturelle et normale de leur besoin de mouvement, de communication et de jeu. Explorez accueil. En conséquence, les enfants bénéficient de certains espaces de liberté dans le droit de voisinage. Lorsque les voisins se plaignent du bruit, la plupart […]
Envoyer des documents avec un service de livraison – Celui qui a brillé lors de la visite d’un appartement ou qui doit envoyer des documents importants pour l’achat ou la vente d’une maison a besoin de services de livraison fiables. La vente ou la location est si proche de la conclusion qu’il ne faut plus […]