Webdesign agent immobilier : Comment obtenir le meilleur site web immobilier – Guide

Comment réalise-t-on un site Internet ? À quoi faut-il faire attention lorsqu’on réserve une agence de publicité pour son propre site Internet ? Quel est le prix et le coût d’un site web ? Quelle est l’importance de la conception par rapport à l’optimisation pour les moteurs de recherche ? Nous sommes là pour vous aider en tant qu’agent immobilier ! Aujourd’hui, nous voulons aborder très précisément ce que fait une agence de publicité et ce à quoi vous devez faire attention en tant qu’agent immobilier lorsque vous commandez un site Internet. Si vous ne voulez pas chercher trop loin, voici notre recommandation pour la conception de votre site web immobilier : agence de publicité.

Site internet de l’agent immobilier

Conseil de lecture : agence de publicité immobilière

Celui qui travaille dans le domaine des annonces immobilières doit, bien plus que d’habitude, veiller à un haut degré de sérieux. Le sérieux ne joue pas seulement un rôle important dans le domaine de l’immobilier, il en est la vitrine. Après tout, en tant que locataire, et surtout bien sûr en tant qu’acheteur, on investit des sommes relativement importantes par rapport à ses propres économies ou revenus. C’est pourquoi, en tant que personne intéressée, on veut naturellement pouvoir se fier à l’offre en ligne dès la première seconde. Le regard sérieux de l’agence de publicité décidera donc si les personnes intéressées prendront contact avec vous ou non.

Défi de la qualité technique et du sérieux

Les projets de référence sont si importants pour une agence de publicité. Plus l’entreprise a de références, ou plus elle a de clients de référence qui ont réussi, plus l’agence de publicité peut mettre son expérience et son expertise au service de votre projet. C’est pourquoi vous devriez demander des chiffres clés qui prouvent le succès des projets précédents.

Une agence de publicité ne doit pas seulement vous parler de ses succès, les risques sont également un sujet important lorsqu’il s’agit d’investir dans ses propres médias en ligne. Tous les médias en ligne ne conviennent pas à chaque entreprise, le choix, c’est-à-dire le mélange de médias, est également garant du succès. Un autre facteur est la planification : sur quelles périodes l’agence compte-t-elle ? Comparez plusieurs offres et vous pourrez plus facilement identifier votre favori grâce aux différents revêtements. Enfin, il faut toujours un objectif concret. C’est pourquoi vous devez définir avec l’agence ce que l’on appelle des KPI. KPI signifie Key Performance Indicator, c’est-à-dire les facteurs clés de succès. En font partie par exemple le nombre de visites uniques sur votre site Internet, c’est-à-dire les visiteurs individuels, par exemple par mois, ou encore les impressions dans le moteur de recherche, les classements et les annonces augmentent-ils ?

Résumons : voilà ce qu’une agence de publicité devrait pouvoir présenter :

• Liste des clients de référence ou des projets de référence
• Chiffres clés du succès
• Évaluation honnête des risques
• Calendrier et feuille de route
• KPI, indicateurs clés de performance

Comment naît un site Internet ?

Lorsqu’on parle de site Internet, beaucoup pensent à un produit uniforme, pour ainsi dire la maison individuelle. Or, les sites Internet et les biens immobiliers sont différents. De la « landing page », une maison préfabriquée rapidement construite, à l’immobilier massif, avec un bloc détaillé et un wiki propre sur le thème de l’immobilier.

Conception et stratégie : de la création graphique au marketing en ligne

Mais en principe, le site Internet commence toujours par la conception et la stratégie. L’agence de publicité examine ici précisément les prestations et services que votre agence immobilière propose à ses clients. De la gestion immobilière à l’agence immobilière en passant par le gros œuvre. Le secteur de la construction est extrêmement varié et de nombreuses agences immobilières sont actives non seulement dans le courtage, mais aussi dans l’achat, la vente, la construction neuve ou la rénovation. Certaines grandes entreprises immobilières ont également leurs propres sous-traitants, par exemple des services comme la conciergerie ou la gestion immobilière dont nous venons de parler. Certaines pages sont donc plus petites et ne décrivent par exemple que l’agence immobilière, tandis que d’autres pages présentent également divers autres aspects et composants d’entreprises. L’agence de publicité prend en compte toutes ces informations et les regroupe dans un concept court et cohérent qui permet de comprendre la stratégie finale. Ensuite, il s’agit de la conception du site Internet.

La conception du site Internet se fait en étroite concertation avec vous. Au début, toutes les variables sont regroupées et clairement définies. De la taille exacte du logo à la couleur du site Internet. Bien entendu, certains éléments jouent également un rôle, par exemple les formulaires de contact ou les formulaires d’évaluation de la maison. Tout cela est défini dans le premier screendesign, comme on l’appelle dans le jargon. Dès que vous, le client, avez approuvé la première mise en page du web design, on passe à l’élaboration du site Internet.

Système de gestion de contenu

Après la mise en page, le système de gestion de contenu, ou CMS, est mis en place. Le meilleur système de gestion de contenu actuellement disponible pour répondre à vos besoins est WordPress. Ce logiciel open source est entièrement gratuit et n’est donc pas lié à des frais mensuels. Néanmoins, il s’agit du plus grand système au monde et offre donc 100% de flexibilité si vous souhaitez développer votre site Internet. Vous pouvez par exemple construire votre propre portail immobilier pour la vente de biens immobiliers, les agents immobiliers mais aussi les clients peuvent y payer directement par carte de crédit ou PayPal. Vous pouvez proposer vos propres livres, mais vous pouvez aussi faire améliorer vos propres annonces immobilières par un filtre de recherche très précis. Des milliers de possibilités que vous avez avec votre propre système de gestion de contenu.

L’agence de publicité s’occupe de la construction et de la mise en place du site Internet. Ensuite, le contenu est planifié. En principe, le site Internet commence toujours par la conception et la stratégie. L’agence de publicité examine ici précisément les prestations et services que votre agence immobilière propose à ses clients. De la gestion immobilière à l’agence immobilière en passant par le gros œuvre. Le contenu d’un site Internet varie énormément en fonction de la précision avec laquelle vous souhaitez travailler dans l’optimisation des moteurs de recherche. Pour le secteur de l’immobilier, il vaut la peine d’investir dans l’optimisation pour les moteurs de recherche, car il est possible de réaliser des bénéfices élevés. Si vous parvenez à vous placer en première page de moteurs de recherche tels que Google, Bing, Yahoo, Yandex ou autres, de nombreuses personnes vous rendront visite chaque jour. Si vous parvenez une fois à attirer 500 ou 1.000 visiteurs par jour sur votre site Internet, comparez cela à une agence immobilière locale. Entre 500 et 1000 visiteurs par jour. Ce serait fort, non ? C’est précisément pour cette raison que les grandes entreprises immobilières investissent dans leurs propres sites Internet. Nous recommandons également pour vous, si vous travaillez au niveau local et régional, d’investir dans votre propre site Internet avec une optimisation pour les moteurs de recherche locaux.

Opportunités et avantages pour votre agence immobilière

Avoir son propre site Internet apporte des avantages extrêmement nombreux face à la concurrence, car il n’est pas seulement une carte de visite moderne, il apporte à votre agence des acheteurs, des locataires et des vendeurs. Quel que soit le domaine de l’immobilier dans lequel vous vous êtes spécialisé, le gros œuvre, la rénovation, la vente, la location ou même le courtage classique, il est rentable d’avoir son propre site Internet, quelle que soit la forme de votre activité. Les investissements nécessaires à la création d’un site Internet sont rapidement rentabilisés au fil du temps. C’est surtout pour les modèles commerciaux à prix élevés qu’il est rentable d’avoir son propre site Internet pour gagner des clients et des prospects.

Le grand secret derrière le succès, un bon design web et l’optimisation des moteurs de recherche. Nous voulons également aborder ces deux points dans cet article sur le thème du design web pour les agents immobiliers.

Aperçu des avantages d’un site Internet personnel :

• Carte de visite moderne et avantage concurrentiel
• Visiteurs permanents Source pour les acheteurs, les vendeurs et les locataires
• Toujours et partout disponible
• Consultation depuis un ordinateur, un ordinateur portable, une tablette ou un smartphone
• Les personnes intéressées ont accès aux informations, même si vous ne les connaissez pas.
• Placement d’offres actuelles

Ce sont les détails les plus importants à prendre en compte lors de la réservation d’une agence de publicité. Regardons maintenant tous les services en détail.

• Qu’est-ce que le webdesign ?
• Que signifie Responsive Design et quels en sont les avantages ?
• Qu’est-ce que la gestion de contenu ?
• Qu’est-ce que WordPress ?
• Que signifie l’optimisation pour les moteurs de recherche ?

Aperçu de tous les services.

Webdesign Conception du site Internet

Bien que les facteurs de performance soient particulièrement importants pour le succès d’un site web, le client accorde généralement de l’importance au design, c’est-à-dire à la conception graphique. Alors que dans les dix ou quinze premières années, les sites web contenaient encore de nombreux éléments de design, les pages Internet sont aujourd’hui conçues de manière très minimale. Pourquoi en est-il ainsi ? Avec la multiplication des terminaux et donc des différents formats d’écran, il est de moins en moins possible d’harmoniser les sciences. Avant, il fallait faire un design pour un seul écran, l’ordinateur. Aujourd’hui, il existe des smartphones avec un écran 4K, mais beaucoup de gens utilisent encore des modèles plus anciens dont le nombre de pixels ne dépasse pas 10%. A cela s’ajoutent les tablettes, les ordinateurs portables, les Smart TV et de nombreux autres terminaux, comme les montres intelligentes, qui offrent toujours plus de performances et de sécurité, y compris pour l’accès à Internet dans la vie quotidienne, directement au poignet. En raison du grand nombre de terminaux, les sites Internet sont aujourd’hui très fonctionnels. Néanmoins, le Corporate Design, par exemple les couleurs ou les formes, qu’il s’agisse d’un carré, d’un cercle ou d’un triangle, joue un rôle dans le design.

En matière de design, l’agence de publicité s’intéresse également au facteur de l’utilisabilité. L’utilisabilité est un indicateur de la facilité d’utilisation d’un site Internet. En termes simples, de combien d’étapes vos clients ont-ils besoin avant d’arriver au but ? S’agit-il d’un seul clic ou le visiteur doit-il naviguer sur une multitude de pages ? Trouvent-ils les bonnes offres rapidement et facilement ou sont-elles cachées de manière compliquée ? Cette convivialité améliore la performance de votre site Internet, en termes de satisfaction des visiteurs mais aussi de positionnement dans les moteurs de recherche.

• Design minimal en raison des nombreux terminaux, du smartphone à la Smart TV 4K dans le salon
• Design fonctionnel, plus d’informations à ce sujet dans le point Responsive Design
• L’utilisabilité comme facteur de réussite
• Pertinence pour le positionnement dans les moteurs de recherche

Identité de marque et corporate design

Après avoir abordé les bases du design fonctionnel et de l’utilisabilité, il s’agit d’intégrer l’identité de sa propre marque ou de son propre Corporate Design. L’identité visuelle est une apparence uniforme qui permet aux personnes intéressées et aux clients de reconnaître rapidement la marque ou le projet. Le Corporate Design comprend des aspects tels que les couleurs, mais aussi les formes, les polices et les espaces. Tout ce qui a trait à la conception des médias. Les médias ne doivent pas seulement être numériques, l’identité visuelle existe aussi pour les voitures de société imprimées. Où placer le logo ? À quelle hauteur ? Et comment cela se passe-t-il pour les autres modèles de voitures ?

L’identité de la marque joue donc un rôle dans de nombreux aspects, de la publicité extérieure dans les locaux de l’entreprise à la voiture de société en passant par le site Internet de l’entreprise. C’est pourquoi l’agence de publicité doit bien sûr aussi discuter de cet aspect et y réfléchir. Après tout, votre identité est ce qui vous définit aux yeux de vos clients. De la philosophie à l’image extérieure. Donnez donc au visiteur un sentiment de familiarité lorsqu’il visite votre nouveau site Internet.

Conseil de notre rédaction : envoyez à l’agence de publicité, dès le premier briefing, un dépliant, une brochure ou un lien vers un site Internet déjà existant. L’agence pourra ainsi voir directement la conception graphique actuelle. En effet, il n’est pas toujours nécessaire de refaire entièrement un site Internet, il s’agit parfois simplement d’un re-design moderne.

Redesign

Celui qui a fait programmer son site Internet en 1995 ou en 2000 est bien sûr aujourd’hui complètement dépassé. À l’époque, la résolution d’écran dans les bureaux était encore de 800 à 600 pixels. Ceux qui possédaient un appareil haut de gamme pouvaient atteindre 1024 pixels. Aujourd’hui, les smartphones ont déjà une résolution 4k, avec près de 4000 pixels de large. De plus, il n’y a plus seulement l’écran transversal classique, les appareils sont tournés, les écrans sont partagés, un site web doit s’adapter de manière dynamique à chaque situation.

C’est pourquoi de nombreuses entreprises immobilières font réviser leur site Internet après un certain temps. En règle générale, il est de toute façon recommandé d’avoir un accompagnement permanent sur le thème de la page d’accueil et de la maintenance. En effet, si vous laissez votre site Internet en jachère pendant des années, vous perdez de précieux visiteurs qui, en fin de compte, peuvent être des vendeurs de maisons ou des acheteurs de maisons ou d’appartements en copropriété.

Le re-design consiste à transférer les aspects de l’identité visuelle mentionnés ci-dessus dans de nouveaux systèmes. Le plus populaire aujourd’hui est WordPress. Nous y venons juste après le thème du Responsive Design.

Conception adaptée

Qu’est-ce que le Responsive Design ? Comme nous l’avons déjà mentionné plus haut, le nombre de terminaux s’est extrêmement multiplié. Les designs, c’est-à-dire la conception graphique d’un site Internet, doivent donc être adaptés de manière dynamique.

Lors du développement de sites web, les agences de publicité veillent donc à ce que tous les éléments soient emballés de manière à pouvoir être consultés par tous les terminaux possibles. Il ne s’agit pas seulement des différents terminaux, mais aussi des différents modèles. Prenons l’exemple de l’iPhone d’Apple. Actuellement, les modèles suivants sont fréquemment utilisés :

• IPhone 6
• IPhone 7
• …
• IPhone X

Chaque terminal a son propre format d’écran, pas seulement chaque iPhone, mais bien sûr aussi chaque tablette de l’entreprise, les ordinateurs portables, les ordinateurs. Ensuite, il y a le fait qu’Apple n’a même pas encore la plus grande part de marché, actuellement c’est Samsung qui est en tête. Dix autres modèles viennent immédiatement s’y ajouter. Votre agence de publicité doit tenir compte de cette grande diversité de terminaux et c’est pourquoi le premier entretien devrait également porter sur le thème du Responsive Design.

Cela va coûter cher ! Heureusement, les coûts sont limités, car les agences de publicité ont recours à des systèmes de gestion de contenu qui intègrent déjà une grande partie de ces fonctionnalités. Ainsi, votre site Internet ne doit pas être entièrement développé à partir de zéro, les fondations de la maison, si l’on peut dire, sont livrées toutes prêtes. Jetons donc un coup d’œil aux systèmes de gestion de contenu et au CMS le plus populaire, WordPress.

WordPress CMS Système de gestion de contenu

Avant d’entrer dans le vif du sujet, ne vous inquiétez pas, en tant qu’agent immobilier, vous n’avez pas à vous occuper de cette thématique au quotidien ! Nous voulions vous donner un aperçu de ce qu’est un système de gestion de contenu. Après tout, il s’agit de la base de votre carte de visite moderne, jusqu’à votre propre portail immobilier.

Les systèmes de gestion de contenu sont synonymes de contenus générés dynamiquement. Auparavant, chaque page d’une page d’accueil devait être programmée par le développeur, avec HTML et CSS. Chaque article de blog devait donc être écrit dans un seul fichier HTML. S’il y a des modifications, ce fichier HTML doit être ouvert, édité et enregistré à nouveau. De plus, tous les autres fichiers doivent être modifiés, par exemple si le lien vers le fichier HTML change. Beaucoup de travail !

Les systèmes de gestion de contenu sont arrivés avec les possibilités du Web 2.0. Le principe est désormais que tous les contenus ne sont plus écrits dans des fichiers individuels, mais dans une grande base de données commune. Selon les informations que l’utilisateur souhaite obtenir, la page est créée à partir de cette base de données, par exemple pour un formulaire de recherche sur votre site Internet. L’utilisateur s’intéresse aux appartements en copropriété à Berlin, notre système consulte la base de données et extrait toutes les entrées relatives à l’appartement en copropriété à Berlin. Les résultats de la recherche sont alors des résultats compilés de manière dynamique à partir de la base de données. L’avantage : la structure et le contenu sont désormais séparés. La structure est HTML et CSS est la base. HTML détermine les différents éléments, par exemple la partie supérieure de l’en-tête, puis le texte, puis un pied de page, par exemple avec nos coordonnées. CSS détermine le design, par exemple si l’en-tête est bleu, vert ou blanc. De même, il détermine la forme de la police, sa largeur mais aussi sa couleur. C’est ainsi que l’on construit l’interface du site Internet et que les contenus, les articles de blog, les résultats de recherche ou encore les annonces immobilières sont extraits de la base de données et affichés dans les emplacements définis.

C’est sur cette base que 99% des sites Internet fonctionnent actuellement. Il est donc important de connaître les bases des fonctionnalités. Pour que vous n’ayez pas à vous préoccuper de ces détails au quotidien et que vous puissiez vous concentrer pleinement sur votre activité immobilière, il est recommandé de faire appel à une bonne agence de publicité :

• Agence de publicité Immobilier

Maintenance et mises à jour de la page d’accueil

L’encadrement ne comprend pas seulement la mise en place et l’installation du site Internet, mais aussi bien sûr la maintenance et les mises à jour. Cela va de simples modifications qui se répercutent ensuite sur votre design, par exemple lorsqu’une extension a été développée, jusqu’aux attaques de pirates informatiques qui cherchent de manière ciblée des points faibles dans des scripts obsolètes. Afin d’exclure toutes ces vulnérabilités, votre agence de publicité ne doit pas seulement s’occuper de la création et de l’installation uniques, mais aussi de la maintenance et des mises à jour. Cela ne comprend pas seulement la prévention contre les attaques, mais bien sûr aussi la création de backups, de copies de sauvegarde de votre site Internet.

Pour éviter de tomber dans le piège des coûts, vous devriez aborder le point de la maintenance et des mises à jour dès le début. Imaginez que l’agence de publicité de votre choix ne propose finalement pas ce service et que vous deviez passer à un prestataire tiers, qui flairera alors la grosse affaire, car vous aurez finalement besoin de quelqu’un pour s’occuper du travail. Mais en principe, il ne s’agit pas seulement du système de gestion de contenu, mais aussi du thème du domaine et de l’hébergement.

Domaine et hébergement

Qu’est-ce qu’un domaine ? Entre-temps, il n’existe plus seulement les domaines classiques, par exemple ‘.de’ ou ‘.com’, mais une multitude de domaines, par exemple aussi ‘.one’ et oui, même ‘.immobilier’. Entre-temps, c’est donc toute une jungle de domaines qui s’est ouverte, et les conseils compétents et sérieux d’une agence de publicité sont donc très précieux. Non seulement lors du choix de son propre domaine, mais aussi lors de la recherche d’un nom. Plus le domaine est ancien, plus la recherche d’un nom est compliquée, car la plupart ont bien sûr déjà été vendus au fil des décennies. Maintenant, il y a la possibilité d’acheter un domaine plus ancien, pour un prix élevé, ou d’avoir une agence de publicité créative qui trouve des solutions, même pour les domaines anciens et concurrentiels.

Les domaines jouent-ils un rôle dans l’optimisation des moteurs de recherche ? Oui ! Il existe même un terme spécifique pour les bons domaines, appelés domaines de mots-clés. Un domaine dit de mots-clés s’occupe de ce qu’ils font. Pour une agence de médias sociaux, ce serait par exemple ‘socialmediaone.de’. L’activité est ici directement liée au nom de l’agence. Mieux encore, il suffirait d’ajouter ‘socialmediaagentur.de’. C’est pourquoi vous devriez essayer d’inclure le mot immobilier ou le mot agent immobilier dans votre domaine. Ainsi, les moteurs de recherche et les utilisateurs reconnaîtront plus facilement de quoi il s’agit, ce qui se répercutera sur votre succès.

On peut faire beaucoup d’erreurs lors de l’hébergement de domaines et d’URL. Même s’il ne s’agit finalement que de peanuts mensuels, certains coûts s’accumulent au fil des ans.

50 € par mois ? C’est trop ! En ce qui concerne l’hébergement et les fournisseurs d’hébergement, nous faisons confiance à notre agence de publicité et pouvons vous recommander cet article sur le sujet :

• Hébergement avantageux

Vous y apprendrez non seulement comment réserver votre espace web chez le fournisseur le moins cher, mais le fournisseur offre également une qualité allemande, avec des règles de protection des données allemandes et bien sûr un emplacement de serveur en Allemagne. Cela joue à son tour un rôle dans la vitesse, la fameuse Pagespeed. En bref, plus une page est chargée rapidement, mieux elle sera placée si le reste du contenu est correct. Si les domaines sont parqués aux États-Unis, mais que vos visiteurs viennent principalement d’Allemagne, tous les paquets de données doivent être récupérés à chaque fois depuis les États-Unis. Malgré le câble en fibre optique, cela prend quelques secondes lorsque des images sont encore chargées par exemple. De précieuses fractions de seconde qui font finalement le jeu de la concurrence avec des serveurs situés en Allemagne. Pour éviter de devoir changer complètement de fournisseur par la suite, il est préférable de faire confiance à un bon fournisseur d’hébergement dès le début.

Vous voulez quelque chose de plus qu’un site d’agence immobilière ? Si vous souhaitez créer votre propre portail immobilier contenant des annonces de différents quartiers et villes, vous avez besoin d’un système de gestion de contenu et d’un hébergement adaptés.

Annonces pour maison et appartement

Selon le nombre d’annonces que vous souhaitez présenter sur votre site immobilier, il s’agit d’un système plus ou moins important. Si vous avez moins de 100 annonces, la gestion n’est pas un gros problème. Par contre, si le nombre de vos annonces s’élève à 500 ou 1000, vous aurez besoin d’un peu plus.

Si vous envisagez de faire appel à une agence de publicité, cela devrait être l’un de vos aspects les plus importants, dès le premier briefing, le premier e-mail ou le premier appel téléphonique. En effet, le développement d’un tel système nécessite beaucoup plus de temps, qui doit bien entendu être prévu à l’avance. Pensez donc à évaluer dès le départ l’évolution de votre propre site Internet, dans les un, deux ou même trois ans à venir. Cela vous permettra de développer le système en conséquence dès le début, ou de le développer dans une certaine direction, afin de pouvoir y ajouter des extensions par la suite.

Optimisation des moteurs de recherche pour les courtiers et l’immobilier : être trouvé

L’optimisation pour les moteurs de recherche est le nerf de la guerre pour tous les sites Internet ! La première page sur Google, Yahoo, Bing, Yandex, DuckDuckGogo et de nombreux autres moteurs de recherche est comparable à la rue commerçante la plus populaire d’une grande ville. Tout le monde veut y être placé, c’est là que circulent les grandes masses de visiteurs, de touristes, de nouvelles personnes en permanence.

C’est le grand secret de la page 1. Investir dans des annonces publicitaires apporte des visiteurs uniques, si tu veux d’autres visiteurs, tu dois dépenser plus d’argent en publicité. Investir dans son propre site Internet est un investissement durable, car une fois que l’on a atteint le sommet, il faut d’abord le dépasser. Si vous créez un grand système qui vous permet d’atteindre la première page pour des mots-clés importants, par exemple « vente immobilière Francfort », vous avez créé quelque chose de durable que vos concurrents doivent d’abord dépasser. Tant que vos concurrents n’auront pas proposé une meilleure offre, le moteur de recherche vous donnera la priorité.

Avec un peu de chance, cela peut durer non seulement des mois, mais aussi des années et parfois même des décennies. De nos jours, on trouve encore parfois en page 1 des pages Internet qui ont été programmées en 1998. Pour certains sujets, personne n’a jamais créé quelque chose de nouveau et de plus grand. Tant que personne ne propose une meilleure source d’information, l’ancienne page reste en tête. Si vous avez maintenant non seulement un bon mot-clé, mais peut-être même 1000 bons mots-clés, il y a de bonnes chances que vous récoltiez des visiteurs pendant longtemps, chaque heure, chaque jour, chaque semaine et chaque mois. Ensuite, pour ainsi dire, gratuitement, car votre investissement a déjà été fait.

Pour que les sites restent forts en général et qu’ils collectent bien sûr aussi de nouveaux mots-clés, de sorte qu’ils reçoivent encore plus de visiteurs, donc encore plus de personnes intéressées, de locataires, d’acheteurs ou de vendeurs, il est important de les encadrer en permanence. Le suivi permanent est toutefois très simple par rapport à la construction, le contenu est constamment complété, de petites optimisations sont apportées au design, le mot clé étant l’utilisabilité dès le début. Un site web est comme un bien immobilier, les fondations, la construction, surtout dans le cas d’une nouvelle construction, demandent beaucoup de travail. Mais une fois que la maison est construite, il ne s’agit généralement plus que de corrections esthétiques pour en augmenter la valeur.

Comme dans la construction d’une maison, il y a deux domaines sur les sites Internet. D’une part, il y a l’optimisation on-page, c’est-à-dire pour ainsi dire toutes les modifications que vous apportez à votre bien immobilier, et d’autre part, il y a l’optimisation off-page, c’est-à-dire par exemple toutes les actions de relations publiques pour faire connaître votre bien immobilier. Nous voulons juste vous dire brièvement de quoi il s’agit.

Optimisation on-page sur votre site Internet

L’optimisation on-page des sites Internet concerne tous les travaux effectués sur le propre site Internet. Cela comprend un contenu régulier, publié à une longueur calculée au préalable, pour des mots-clés précis. S’y ajoutent diverses améliorations, par exemple en ce qui concerne la vitesse de la page. Comme mentionné précédemment, plus une page Internet se charge rapidement, mieux elle est évaluée par les moteurs de recherche mais aussi par les utilisateurs. Le risque que les utilisateurs rebondissent ou que les moteurs de recherche ne nous placent pas bien est faible. On continue avec le design et l’utilisabilité, le visiteur se sent-il à l’aise et trouve-t-il facilement et rapidement la bonne offre ? De nombreux aspects qui, au final, forment un grand concept global, l’optimisation on-page constante et permanente, qui doit être pensée dès le début du développement d’un site Internet.

Pour l’optimisation, on utilise des logiciels, qui peuvent être différents, allant de logiciels libres et gratuits, proposés par exemple par Google lui-même, ce que l’on appelle Google Analytics et Google Search Console, à des logiciels utilisés sur le marché, par exemple Xovi. Ces logiciels permettent d’établir des plans rédactionnels à partir desquels les différentes étapes de travail sont définies. Du nouveau contenu à l’optimisation du contenu existant, en passant par les extensions, les modifications du design et ainsi de suite.

Optimisation off-page grâce au link building

L’optimisation off-page comprend toutes les étapes externes qui favorisent le succès de son propre site Internet. Une grande partie de ce travail est constituée par ce que l’on appelle le link building. Le link building peut être expliqué très simplement : imaginez un bar, quelqu’un entre par la porte et personne ne parle de lui ou d’elle. Par conséquent, aucun client ne se retournera sur lui ou sur elle. Si vous avez deux ou trois personnes ciblées qui font référence à vous en entrant, par exemple en vous montrant du doigt ou en chuchotant et en regardant dans leur direction, vous attirez l’attention des autres visiteurs. Le travail de presse classique ! Vous avez un nouveau produit ? Votre agence de relations publiques le place dans les magazines, plus les magazines parlent de vous, plus ils vous remarquent. C’est exactement la même chose sur Internet !

Il existe de très nombreux blogs sur Internet, par exemple des blogs consacrés à l’artisanat, à la décoration ou encore, plus précisément, à la question de gagner de l’argent dans l’immobilier. Sur tous ces blogs, il est généralement possible d’acheter ce que l’on appelle des publireportages. Ce sont des articles de blog payés, dans lesquels on parle d’un sujet de votre choix, vous êtes mis en lien. Si le blog de l’artisan traite par exemple du thème des agents immobiliers sérieux et renvoie à votre site Internet, de très nombreux utilisateurs suivront cette recommandation et visiteront votre site Internet. Grâce à ce link building ciblé, la quantité de recommandations augmente et donc aussi la quantité de clics qui résultent de ce marketing de recommandation.

Une agence de publicité se concentre également sur ce type d’optimisation off-page lorsqu’il s’agit d’optimisation pour les moteurs de recherche.

Questions fréquentes et réponses

Pour finir, nous voulions dresser une liste des questions et réponses les plus fréquentes en matière de commercialisation de biens immobiliers, en particulier lorsque l’on se lance pour la première fois dans le monde des agences. Lorsqu’il s’agit des différences entre le travail des agences, beaucoup se demandent qui fait quoi ? Notre aperçu sur le thème des agences de publicité :

Que fait-on dans une agence de publicité ?

Les agences de publicité sont des partenaires offrant un service complet, elles s’occupent aussi bien des questions fondamentales, comme l’identité visuelle, que des simples formulaires, de la papeterie, ou encore des sites Internet de grande envergure. Leur travail englobe donc également tout ce qui touche au marketing et aux relations publiques. Si vous vous adressez à une agence de publicité, vous pouvez et devez vous attendre à ce qu’elle s’occupe de tout ce qui touche aux médias et à la communication.

Qu’est-ce qu’une agence de marketing ?

Les agences de marketing se spécialisent dans la vente. Du produit au prix, en passant par l’emballage et les canaux de distribution ou la promotion. Si vous vous adressez à une agence de marketing, c’est dans le but d’optimiser votre produit et vos canaux de vente.

Il existe également différentes catégories d’agences de marketing. D’une part, les agences classiques de marketing imprimé, ainsi que les agences de distribution, par exemple pour la prospection téléphonique et les actions de marketing, jusqu’aux agences modernes de marketing en ligne et bien sûr aussi de marketing des médias sociaux. Plus le degré de spécialisation est élevé, plus l’accent est mis sur une stratégie précise. Selon l’entreprise, il est recommandé de recourir soit à une agence spécialisée, soit à une agence généraliste. Par exemple, si vous souhaitez augmenter vos ventes par le biais de publicités sur Facebook, vous devriez opter directement pour une agence de marketing des médias sociaux. Si vous n’êtes pas sûr de la forme de marketing qui vous convient le mieux, vous devriez vous adresser à une agence de marketing en ligne généraliste qui vous présentera les différents avantages et inconvénients de chaque voie.

Que fait-on dans une agence de relations publiques ?

Les agences de relations publiques sont également une forme plus précise d’agence de marketing. Les relations publiques sont le canal qui aide les produits à se faire connaître. Les relations publiques signifient un travail de relations publiques qui ne porte vraiment ses fruits qu’en étant régulièrement mentionné. Cela signifie que votre marque ou votre entreprise doit être placée plus fréquemment dans différents médias pertinents. Pour l’agent immobilier régional, cela peut être le quotidien qui se trouve sur la table du petit-déjeuner le dimanche matin, tout comme le magazine de mode dans lequel vous pouvez placer des articles en tant qu’agent immobilier de luxe. Mais le travail d’une agence de relations publiques ne s’arrête pas là : elle veille par exemple à ce que des mentions positives soient faites auprès des bonnes personnes, par exemple lors d’événements, d’invitations ou même de l’événement. Les agences de RP veillent donc à ce que leur marque ou leur produit soit présenté sous son meilleur jour et soit mieux connu.

Les agences de RP n’ont donc pas pour objectif premier la vente, mais la notoriété de la marque. Si vous voulez vendre, vous devriez vous adresser à une agence de marketing, car celle-ci prend également en compte le canal de vente, et pas seulement le canal de la notoriété.

Combien d’agences y a-t-il en Allemagne ?

En Allemagne, il existe en effet plus de 10.000 agences de publicité, de marketing et de relations publiques. Le choix est donc énorme et une recommandation a tellement de valeur.

Qu’est-ce que le marketing en ligne ?

Le marketing en ligne, dans sa forme spécifique, s’occupe de la commercialisation de produits et de services par des moyens numériques. Les concepts sont extrêmement variés. Du Funnel Marketing, qui collecte des prospects et des visiteurs par des voies ciblées, à la gestion des annonces publicitaires sur Google, en passant par le placement d’annonces publicitaires sur d’autres sites. Le marketing en ligne a pour objectif d’utiliser les médias numériques comme structure de distribution. Il en résulte de grands avantages pour les clients, car contrairement aux méthodes de marketing hors ligne, il est très facile de reconstituer les différents parcours. On obtient ainsi au final des chiffres de vente extrêmement précis. Chaque campagne ou action publicitaire peut être évaluée avec un pourcentage précis. Ainsi, on ne se contente pas d’accrocher une affiche dans le centre-ville en espérant que cela génère plus de ventes. Vous savez exactement quelle personne, sur la base de quel canal, a finalement effectué ou non quel achat. Ce suivi précis d’un canal individuel permet de tirer des conclusions extrêmement précises sur les données collectées. Cela permet d’optimiser les différentes campagnes et publicités. Cela permet de vendre davantage. C’est précisément le travail d’une agence de marketing en ligne. La vente numérique et l’optimisation permanente des canaux de vente.

Qu’est-ce que le SEO et le SEA ?

SEO signifie « optimisation pour les moteurs de recherche », cette partie concerne le travail sur son propre site Internet. L’optimisation des différentes pages, des articles de blog ou des annonces immobilières, jusqu’à l’amélioration du temps de chargement des pages et bien sûr aussi de la structure de base.

SEA signifie « Search Engine Analysis » (analyse des moteurs de recherche). Dans cette discipline, on observe l’évolution de son site Internet dans les moteurs de recherche. Comment les différentes pages et les articles de blog ont-ils été classés ? Quels sont les changements par rapport au mois précédent ? Quelles mesures peuvent être prises pour améliorer encore le classement ? C’est ce dont s’occupe l’analyse des moteurs de recherche.

Conseil ! Exposé immobilier avec drone (recommandation)

Qu’est-ce qui ajoute de la valeur à une annonce immobilière ? Les images valent mieux que mille mots et les drones fournissent les plus belles images ou vidéos que l’on puisse souhaiter en tant que vendeur* de biens immobiliers.

Acheter en ligne un drone léger, rapide et de bonne qualité avec caméra à un prix avantageux ? Avant d’acheter un drone pour prendre des photos ou des vidéos, il faut définitivement lire les témoignages. Car il y a beaucoup de drones sur le marché, mais lequel est vraiment bon en comparaison ? Au cours de nos années d’expérience, nous avons eu beaucoup de drones dans nos bureaux et celui-ci est notre favori absolu : des images parfaites, faciles à utiliser et un drone à moins de 1000 euros, avec tous les accessoires, de l’hélice à la valise à coque dure pour les déplacements. Ainsi, les maisons, villas et terrains peuvent être mis en scène de manière idéale pour le prochain exposé immobilier. Avec le DJI Mini 2, les vidéos ou les prises de vue par drone sont réalisées si rapidement que l’on a appris en une journée tout le tournage autour du vol et de la production.

• DJI Mini 2 : Expériences