Taux de construction – Depuis quelques années, les taux de construction sont stables et bas. Mais quelle tendance l’évolution des taux de construction va-t-elle suivre et vaut-il la peine de fixer maintenant un long taux débiteur et de se protéger contre une éventuelle hausse des taux ? Ou bien les taux d’intérêt de construction continuent-ils à baisser et vous financez trop cher si vous optez maintenant pour un taux fixe sur 10 ou même 20 ans ? Si vous comprenez le graphique des taux d’intérêt et utilisez correctement le baromètre des taux d’intérêt, vous obtiendrez un aperçu transparent de l’évolution actuelle et future des taux de construction.

Comprendre l’évolution des taux de construction

Les taux d’intérêt actuels se situent entre 0,9 et 1 % effectifs pour un financement standard. Un financement dit standard signifie que le montant du crédit représente 80 % de la valeur de votre bien immobilier. Le taux d’intérêt est fixé à 10 ans.

Actuellement : 0,9 à 1 % effectif

Comment utiliser correctement le baromètre des taux d’intérêt ?

L’instrument le plus important pour déterminer l’évolution des taux d’intérêt de construction est le baromètre des taux d’intérêt. Nous vous recommandons de toujours observer une période plus longue et d’obtenir ainsi un aperçu concret de l’évolution des taux. Le graphique vous indique les mois au cours desquels le financement de la construction a été particulièrement avantageux et le rapport entre le taux concret et la durée. En effet, le taux d’intérêt de votre financement immobilier n’est pas seulement influencé par l’évolution du taux d’intérêt de construction, qui dépend de l’économie, mais aussi par la durée de votre engagement personnel sur le taux d’intérêt débiteur.

Calculateur de financement de la construction

Si vous utilisez le calculateur de financement de construction, vous pouvez connaître les conditions de votre financement de construction en indiquant la durée et le montant du crédit souhaités. Pour savoir si votre financement est moins cher ou plus cher qu’il y a un an par exemple à la même période, le baromètre des taux vous fournit des informations utiles et présentées de manière transparente.

Lors des entretiens de conseil, de nombreuses questions sont posées, notamment par les clients qui construisent eux-mêmes pour la première fois :

• Quel est le taux d’intérêt actuel pour la construction ?
• Quand les taux d’intérêt pour la construction vont-ils remonter ?
• Les taux d’intérêt pour la construction peuvent-ils continuer à baisser ?
• Quel est le niveau actuel des taux d’intérêt des crédits ?

Evolution des taux d’intérêt de construction : consulter les graphiques, comprendre les graphiques

Il est certain que, comme la plupart des propriétaires potentiels, vous vous basez en premier lieu sur le moment où vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en copropriété. Même si, selon votre sentiment, c’est toujours le bon moment pour acheter un bien immobilier, vous devriez considérer l’évolution des taux d’intérêt de construction comme un indicateur important pour un financement avantageux. Si les taux d’intérêt sont au plus bas, cela peut représenter quelques milliers d’euros pour un crédit à la construction. Rien que pour cette raison, vous ne devriez pas négliger l’évolution des taux d’intérêt de construction et partir du principe que les taux d’intérêt de construction peuvent augmenter à tout moment et renchérir le crédit dans son ensemble.

Tout d’abord, jetons encore un coup d’œil aux facteurs d’influence qui jouent un rôle central pour vous dans l’octroi d’un crédit.

Facteurs d’influence des taux de construction

Si vous voulez conclure votre financement de construction avec votre banque ou votre banque habituelle, il y a quelques facteurs qui influencent le taux d’intérêt. En voici quelques-uns :

• Solvabilité – Avez-vous les fonds propres nécessaires ?
• Activité professionnelle – Quelle est votre situation professionnelle ?
• Code postal de l’objet – Bonne ou moins bonne situation géographique ?
• Utilisation du bien immobilier – investissement ou occupation personnelle ?

Un regard sur le passé de l’évolution des taux de construction vous montre comment les taux de financement ont baissé année après année. Un pronostic pour l’avenir vous montre également que le taux d’intérêt bas ne restera pas durablement bas. Il est tout à fait perceptible que l’évolution des taux de construction suivra une nouvelle tendance dans les années à venir et qu’ils augmenteront à nouveau sur une période prolongée.

Comparaison des taux de construction : avantages et conditions

Lorsqu’ils comparent les taux d’intérêt de construction, la plupart des futurs propriétaires pensent au taux d’intérêt débiteur, qui a en effet une influence importante sur les conditions globales d’un financement immobilier. Mais un bon crédit à la construction ne se reconnaît pas uniquement à son taux débiteur avantageux. Comparez également le taux d’intérêt effectif et les conditions générales, car ces facteurs ont une influence déterminante sur votre satisfaction vis-à-vis du financement. Des experts vous soutiennent avec leurs compétences clés et vous conseillent en détail sur tous les critères qui sont importants dans la comparaison des taux de construction. Grâce à nous, vous trouverez sans détour les taux d’intérêt de construction optimaux et pourrez économiser quelques milliers d’euros en les comparant.

Avantages en termes de conditions grâce à la comparaison des taux de construction

Qu’est-ce qui est important dans la comparaison des taux de construction ?

Avant de comparer les taux d’intérêt de construction, vous devriez vous informer sur les détails qui ont une influence.

Saviez-vous que vous pouvez influencer les taux d’intérêt de construction uniquement en modifiant la période de fixation des taux ? Plus vous financez à court terme, plus les taux d’intérêt de construction sont avantageux. Il vaut donc la peine de comparer différents modèles de financement et différentes durées et de savoir quel concept vous permettra de réaliser votre rêve d’accéder à la propriété à un taux particulièrement avantageux. L’analyse des résultats est plus complexe lorsqu’il s’agit de comparer le taux d’intérêt effectif.

Faites-vous conseiller et découvrez ainsi comment vous pouvez obtenir les conditions de crédit les plus avantageuses pour votre financement immobilier grâce à quelques stratégies éprouvées. Une bonne solvabilité combinée à un concept de remboursement optimisé a un effet positif sur la réduction de la charge d’intérêts pour les financements immobiliers.

Utilisez le calculateur de crédit en ligne pour obtenir un premier aperçu et voir la base de vos possibilités de financement. Ensuite, vérifiez en détail avec quel amortissement vous obtiendrez les meilleurs taux de construction en fonction de votre propre budget. Nous vous recommandons volontiers différents modèles de financement sur la base des critères qui sont importants dans votre crédit de construction. Grâce à notre comparaison chez Lukinski, nous posons la première pierre de votre maison et vous montrons que vous pouvez financer votre projet aux meilleurs taux de construction, selon vos propres exigences.

Financer à moindre coût, comparer de manière exhaustive

Les dépenses totales pour l’achat d’une maison ou le financement d’un appartement augmentent et diminuent en fonction des intérêts intercalaires. Une comparaison des taux de construction est gratuite et vous donne en quelques minutes un aperçu de la différence qui résulte du montant net du crédit de construction et des conditions incluant les taux de construction. À l’heure actuelle, les taux de construction et les taux hypothécaires sont au plus bas.

Pour vous, en tant que candidat à l’achat ou au financement, il en résulte un avantage financier non négligeable. Accordez de l’attention à la comparaison des taux d’intérêt de construction et notez les données clés des offres qui vous intéressent et qui sont pertinentes pour vous. Nous vous soumettons volontiers des offres de conditions pour une comparaison dans laquelle vous pouvez confronter différents modèles de financement, différentes durées et différents partenaires de financement.

Modèles de financement et offres de taux de construction

Sans comparaison, la rubrique des financements de construction est très confuse. Il existe de nombreuses possibilités, des modèles de financement et différentes offres de taux de construction disponibles en fonction de votre solvabilité et du montant de l’apport personnel investi.

Ce n’est qu’en trouvant le modèle qui vous convient le mieux, avec les taux d’intérêt de construction les plus bas, que vous financez de manière professionnelle et au meilleur prix. En modifiant l’engagement du taux débiteur, vous pouvez avoir une influence concrète sur le financement de la construction. Vérifiez tout simplement dans le comparatif en ligne combien d’argent vous pouvez économiser en modifiant votre plan de remboursement réel.

Donner de l’argent ?

Si vous ne comparez pas les taux de construction, vous perdez un potentiel précieux et il est presque certain que votre crédit de construction sera inutilement trop cher.

Dans le cas d’un engagement à long terme que vous prenez avec un financement de construction, le moindre compromis peut entraîner des coûts supplémentaires élevés de quelques milliers d’euros sur votre agenda. Cela vaut pour tous les crédits de construction, que vous optiez pour un prêt à annuités, un financement à terme ou une combinaison d’un prêt immobilier et d’un financement de construction KfW. D’une manière générale, vous devez savoir que tous les prêts à la construction ne vous conviennent pas de la même manière.

Les conditions des différents prêteurs varient

Les conditions des différents prêteurs varient, ce qui fait qu’une comparaison devient automatiquement la base la plus importante pour votre crédit de construction. Vous pouvez utiliser gratuitement le comparateur en ligne et vous faire une première idée des conditions auxquelles vous pouvez construire votre maison ou financer un appartement par exemple.

Ensuite, nous vous recommandons de faire une comparaison détaillée des taux d’intérêt pour la construction et de déterminer vos conditions personnelles.

Sur la base de notre longue expérience, nous déconseillons vivement aux propriétaires potentiels d’estimer qu’un financement de la construction est avantageux sans comparaison préalable. Ce n’est qu’en obtenant un large aperçu et en connaissant l’ensemble de vos possibilités individuelles que vous prendrez vraiment la meilleure décision et que vous obtiendrez un financement si avantageux que votre rêve de devenir propriétaire ne devra plus attendre. Contactez-nous pour votre comparaison des taux de construction et profitez de Lukinski comme d’un partenaire sur lequel vous pouvez compter.

Aperçu des prévisions de taux d’intérêt pour le financement de la construction

Influencez vous-même l’évolution des taux de construction ! En choisissant la durée d’amortissement qui vous convient, en calculant vos fonds propres et en choisissant la voie qui vous convient le mieux dans le financement, vous financez votre construction à tout moment à un taux d’intérêt imbattable.

Conseil pour le financement de la construction et les nouvelles constructions

Les bons agents immobiliers et les bonnes banques vous conseillent sur le tableau de financement de la construction et vous offrent des compétences clés en matière de prévision des taux d’intérêt, afin que vous puissiez prendre une décision optimale et maintenir vos coûts de financement de la construction à un niveau avantageux. Ils se feront un plaisir de vous expliquer en détail comment vous pouvez influencer l’évolution des taux d’intérêt de construction rien qu’en modifiant le taux d’amortissement et la durée du prêt, en augmentant vos fonds propres ou en élaborant un concept de financement sur mesure. Un bon conseiller vous permet de devenir propriétaire de votre maison ou de votre appartement et veille à ce que vous investissiez exactement au bon moment et que vous posiez les bases de votre avenir grâce à des avantages financiers.