Animaux (droit de voisinage) – La détention d’animaux est un comportement socialement adéquat qui, par nature, s’accompagne de bruits et doit donc être accepté au regard de l’obligation de respect du voisinage. Lorsque la détention d’un animal entraîne des nuisances inacceptables pour les voisins, c’est là que la limite est franchie. Il s’agit d’une part […]
Cage d’escalier – Dans un immeuble, la cage d’escalier fait partie de la surface utile ou commune, c’est pourquoi certaines choses doivent être réglées afin d’éviter les conflits de voisinage. Plus sur accueil. Il s’agit par exemple de sujets tels que le nettoyage de la cage d’escalier ou les objets qui peuvent ou ne peuvent […]
La dette foncière comptable – La dette foncière comptable est un moyen courant d’étayer la solvabilité d’un emprunteur et sert à garantir un crédit. De nos jours, la dette foncière a presque totalement pris le pas sur l’hypothèque qui prévalait auparavant et fait donc partie des droits de gage immobilier. Un bien immobilier peut être […]
Cave à linge – La cave à linge est un espace aménagé pour le lavage du linge, généralement situé dans la cave. Visitez accueil. De nos jours, ce terme est utilisé pour désigner les pièces prévues pour l’installation de machines à laver et/ou de sèche-linge. Dans les immeubles collectifs, il existe des raccordements d’eau et […]
Zweckverband – Le Zweckverband est le regroupement de plusieurs communes ou associations en vue de l’exécution commune de certaines tâches. Plus sur page d’accueil. En raison de la limitation à certains objectifs administratifs, un tel groupement est appelé « Zweckverband ». Les statuts définissent qui peut devenir membre d’un groupement local et quelles sont les missions du […]
Propriété garantie (bien immobilier) – Par propriété garantie, on entend une qualité d’un bien immobilier que le vendeur promet à l’acheteur. Plus sur page d’accueil. S’il s’avère, lors de l’achat du bien immobilier, que cette qualité n’existe pas, le vendeur est responsable des dommages et intérêts. Une qualité est considérée comme garantie lorsque le vendeur […]
Parking souterrain – Le parking souterrain est un lieu de stationnement pour les véhicules qui se trouve sous la surface du sol. Il existe souvent des parkings souterrains dans les immeubles commerciaux ou les grands complexes résidentiels, pour une protection particulière contre les intempéries et le vol. Pour les parkings souterrains plus anciens, il convient […]
Placement de capitaux : investir dans l’immobilier et les actions – Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir pour gagner de l’argent avec l’immobilier. Définition, comparaison et conseils d’investissement, nous avons rassemblé pour vous les facteurs les plus importants. Conseil ! A la fin de l’article sur les placements financiers, vous trouverez des […]
Droit de préemption – Le droit de préemption est un droit qui permet à une personne d’intervenir dans un contrat de vente aux conditions qu’un propriétaire avait fixées avec un acquéreur. Le titulaire du droit de préemption se substitue à l’acquéreur et assume donc également les droits et les obligations. Il existe de nombreux droits […]
Principe du client – Afin de protéger les locataires potentiels de la charge supplémentaire que représente le paiement de la commission d’agence, le principe du client est appliqué. Cela signifie que celui qui charge un agent immobilier de trouver une personne intéressée par un logement à louer doit payer la commission de l’agent. Plus: louer […]
Certificat énergétique des bâtiments – Le certificat énergétique des bâtiments fournit des données sur l’efficacité énergétique et les coûts énergétiques d’un bâtiment et sert à son évaluation énergétique. Les bases de ce passeport sont régies par l’ordonnance sur les économies d’énergie et obligent le propriétaire, lors de la location d’un bien, à remettre spontanément un […]
Enfants (droit de voisinage) – Les enfants font du bruit, ce qui est une forme d’expression naturelle et normale de leur besoin de mouvement, de communication et de jeu. Explorez accueil. En conséquence, les enfants bénéficient de certains espaces de liberté dans le droit de voisinage. Lorsque les voisins se plaignent du bruit, la plupart […]
