Terrasse – Par définition, la terrasse est une plateforme plus grande, couverte ou non, attenante à une maison et destinée à être utilisée à l’extérieur. Elle est située au niveau du rez-de-chaussée d’un bâtiment ou sur le toit. La qualité de vie d’un bien immobilier peut être améliorée par une terrasse, ce qui augmente également […]
Jardin d’hiver – Le jardin d’hiver est généralement une extension d’un bâtiment, composée en grande partie de verre. Si elle est correctement construite, elle peut avoir un effet positif sur la valeur d’un bien immobilier. En effet, une véranda correctement construite utilise l’effet de serre, ce qui évite d’avoir recours à des techniques de chauffage […]
Zweckverband – Le Zweckverband est le regroupement de plusieurs communes ou associations en vue de l’exécution commune de certaines tâches. Plus sur page d’accueil. En raison de la limitation à certains objectifs administratifs, un tel groupement est appelé « Zweckverband ». Les statuts définissent qui peut devenir membre d’un groupement local et quelles sont les missions du […]
Propriété garantie (bien immobilier) – Par propriété garantie, on entend une qualité d’un bien immobilier que le vendeur promet à l’acheteur. Plus sur page d’accueil. S’il s’avère, lors de l’achat du bien immobilier, que cette qualité n’existe pas, le vendeur est responsable des dommages et intérêts. Une qualité est considérée comme garantie lorsque le vendeur […]
Parking souterrain – Le parking souterrain est un lieu de stationnement pour les véhicules qui se trouve sous la surface du sol. Il existe souvent des parkings souterrains dans les immeubles commerciaux ou les grands complexes résidentiels, pour une protection particulière contre les intempéries et le vol. Pour les parkings souterrains plus anciens, il convient […]
Droit de préemption – Le droit de préemption est un droit qui permet à une personne d’intervenir dans un contrat de vente aux conditions qu’un propriétaire avait fixées avec un acquéreur. Le titulaire du droit de préemption se substitue à l’acquéreur et assume donc également les droits et les obligations. Il existe de nombreux droits […]
Frais d’exploitation – Les frais d’exploitation, c’est-à-dire les frais accessoires, sont tous les frais qui doivent être supportés par le propriétaire en raison de l’utilisation d’un bien immobilier conformément à sa destination. Visitez Lukinski.fr. Il s’agit donc uniquement des coûts générés par la propriété d’un bien immobilier. Les frais d’exploitation comprennent entre autres les frais […]
Principe du client – Afin de protéger les locataires potentiels de la charge supplémentaire que représente le paiement de la commission d’agence, le principe du client est appliqué. Cela signifie que celui qui charge un agent immobilier de trouver une personne intéressée par un logement à louer doit payer la commission de l’agent. Plus: louer […]
Inventaire – L’inventaire contient diverses informations importantes concernant un terrain, telles que les servitudes liées au terrain. Toutes ces informations nécessaires sont prescrites par le cadastre. Explorez Lukinski.fr. L’inventaire est divisé en plusieurs colonnes qui contiennent, entre autres, des informations sur le stock, l’attribution et l’amortissement. Aperçu de l’inventaire : Informations importantes concernant un terrain […]
Transfert de propriété dans le cadre d’un contrat de vente – La conclusion d’un contrat de vente entraîne non seulement le transfert de la propriété d’un bien immobilier à l’acquéreur, mais également la prise en charge de tous les risques, taxes et charges liés à la propriété du bien. Visitez Lukinski. Cela permet au nouveau […]
Certificat énergétique des bâtiments – Le certificat énergétique des bâtiments fournit des données sur l’efficacité énergétique et les coûts énergétiques d’un bâtiment et sert à son évaluation énergétique. Les bases de ce passeport sont régies par l’ordonnance sur les économies d’énergie et obligent le propriétaire, lors de la location d’un bien, à remettre spontanément un […]
Enfants (droit de voisinage) – Les enfants font du bruit, ce qui est une forme d’expression naturelle et normale de leur besoin de mouvement, de communication et de jeu. Explorez accueil. En conséquence, les enfants bénéficient de certains espaces de liberté dans le droit de voisinage. Lorsque les voisins se plaignent du bruit, la plupart […]
