Énergie et technique : Efficacité énergétique des installations techniques et des systèmes de sécurité

Énergie et technique – Le domaine de l’énergie et de la technique englobe de nombreux éléments qui augmentent la valeur d’une maison. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier sans stress, nous vous proposons volontiers nos services individuels en tant qu’agent immobilier. L’élaboration d’un exposé en fait partie. Celui-ci sert à décrire votre bien immobilier à toutes les personnes intéressées qui répondent à l’annonce.

Comparaison d’un bâtiment neuf et d’un bâtiment ancien rénové : énergie et technique

Les nouvelles maisons convainquent souvent par leur standard très élevé, tandis que les bâtiments plus anciens ont souvent besoin d’être rénovés dans le domaine de l’énergie et de la technique. L’efficacité énergétique revêt une très grande importance lors de la construction ou de la rénovation d’une maison. Pour les nouvelles constructions, il existe des prescriptions auxquelles chaque maître d’ouvrage doit se conformer. Ainsi, un chauffage efficace sur le plan énergétique doit être installé en combinaison avec une installation solaire thermique. L’isolation des murs extérieurs, du toit et des fenêtres est également soumise à des exigences. Dans le cadre d’une rénovation, vous pouvez également vous conformer aux exigences. Il n’existe actuellement pas encore de réglementation légale pour les rénovations. Les maîtres d’ouvrage bénéficient toutefois de coûts énergétiques nettement moins élevés. Comme les coûts augmentent régulièrement, vous économisez une grande partie des investissements au fil des années. En outre, vous apportez une contribution importante à la préservation de l’environnement.

Indépendance vis-à-vis du fournisseur d’énergie

De nombreux maîtres d’ouvrage souhaitent être largement indépendants du fournisseur d’énergie. Ils évitent également volontiers d’acheter du mazout, d’autant plus que les citernes nécessaires au chauffage au mazout prennent une place précieuse dans la cave ou dans un bâtiment annexe. En outre, les chauffages au gaz et au fioul ne sont pas considérés comme des énergies renouvelables. Les chauffages par pompe à chaleur sont de plus en plus populaires. Vous pouvez opter pour l’aérothermie ou la géothermie.

Couverture des coûts par l’installation solaire thermique

Les chauffages par pompe à chaleur ont besoin d’électricité pour fonctionner. Dans de nombreuses régions, il est possible de récupérer l’énergie géothermique. Des pompes à chaleur aérothermiques sont installées comme alternative. Les coûts énergétiques élevés nécessaires au fonctionnement de la pompe à chaleur sont entièrement ou partiellement couverts par une installation solaire thermique. Celle-ci est installée sur le toit de la maison ou d’une annexe. L’électricité est directement injectée dans l’installation de chauffage et dans le circuit énergétique de la maison.

Surabondance d’électricité ou manque de ressources ?

Si, les jours de forte luminosité, la production d’électricité est supérieure aux besoins, celle-ci peut être stockée dans un accumulateur. Si l’électricité solaire ne suffit pas, on a recours aux capacités de l’accumulateur. Ce n’est que lorsque ces capacités sont également épuisées que le service d’un fournisseur local ou national est nécessaire. Cela signifie que vous devez conclure un contrat. Mais vous n’aurez recours à ce contrat que pendant quelques semaines par an.

Installation solaire thermique et chauffage par pompe à chaleur : une combinaison économique !

Si vous installez un système solaire thermique performant en combinaison avec une batterie de haute qualité, vous pouvez faire fonctionner votre chauffage la plus grande partie de l’année sans coûts énergétiques supplémentaires, tout en utilisant l’énergie avec parcimonie. De plus, la combinaison d’une installation solaire thermique et d’un chauffage par pompe à chaleur répond à des exigences élevées en matière d’efficacité énergétique. Vous utilisez des énergies renouvelables et soulagez le réseau en produisant et en stockant votre propre électricité.

Installation technique

Les exigences en matière d’installations techniques dans les maisons et les appartements ont fortement augmenté ces dernières années. Les possibilités offertes par les installations techniques sont très variées. Lors d’une rénovation, tous les câbles électriques devraient être remplacés. Les nouveaux câblages pour la mise en place d’un réseau ou d’éléments du système Smart Home peuvent être posés dans des gaines ou sous le plancher. Cela facilite l’installation ou l’extension ultérieure de composants.

Faites appel à un spécialiste pour sécuriser votre installation

Lors de l’installation d’un équipement technique, la protection est très importante. Cela vaut surtout pour les appareils puissants comme la cuisinière électrique. Le lave-linge et le lave-vaisselle doivent également être installés en toute sécurité. Pour ces appareils, l’eau et l’électricité travaillent ensemble et il ne faut en aucun cas qu’il y ait un risque d’électrocution. La planification et l’installation des fusibles doivent être effectuées par un professionnel. Un fusible principal est nécessaire pour protéger l’ensemble de l’installation électrique. En outre, les circuits sont dotés de fusibles individuels.

Les installations modernes font mieux dans les exposés

Il est recommandé de remplacer complètement les anciens systèmes de sécurité par de nouveaux composants. Cela ne sert pas seulement à la sécurité, mais a également un effet positif sur la valeur de revente de la maison. Les installations modernes dans le domaine de l’énergie et de la technique font l’objet d’une mention spéciale dans l’exposé et augmentent le prix d’achat du bien immobilier. Les personnes potentiellement intéressées sont prêtes à payer un peu plus pour une maison qui est à la pointe de la technologie.

Plus d’informations sur la construction de maisons

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Matériaux de construction : béton, bois, pierre, verre et matières plastiques

Les matériaux de construction sont indispensables pour la construction d’une nouvelle maison, mais aussi pour sa rénovation. Les matériaux les plus utilisés sont le bois, la pierre et le béton. Mais on utilise également du placoplâtre, du verre et différents plastiques. Les maîtres d’ouvrage peuvent exercer une influence sur le type de matériaux de construction. En principe, il est important de veiller à une qualité élevée. Peu importe que vous vous occupiez de la construction d’une nouvelle maison ou que vous optiez pour la rénovation d’un bâtiment existant. Les matériaux de construction utilisés le sont généralement pendant des décennies. Ils sont soumis à une très forte sollicitation, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. L’utilisation de matériaux de construction présentant des restrictions qualitatives nécessite souvent de petites rénovations à intervalles rapprochés. Vous pouvez éviter cela en choisissant des matériaux de construction de haute qualité.

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Aménagement intérieur pour les nouvelles constructions et les rénovations

L’aménagement intérieur de la maison comprend la conception des murs, des plafonds et des sols. En outre, la pose des installations électriques, du chauffage et du circuit d’eau est effectuée. Les escaliers et les portes sont installés et des éléments fixes sont intégrés dans la cuisine et la salle de bain. Lors de la construction d’une maison, l’aménagement intérieur prend à peu près le même temps que la construction du bâtiment jusqu’à la fête du bouquet. L’aménagement intérieur peut être conçu de manière très individuelle par le maître d’ouvrage. Une nouvelle planification de l’aménagement intérieur est possible non seulement pour une nouvelle construction, mais aussi dans le cadre d’une rénovation. Si une rénovation importante est prévue, avec une modification de la structure intérieure de la maison, celle-ci devrait être vide pendant la durée des travaux. Dans le cas contraire, la rénovation s’avère difficile.

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